パビヨン目黒 | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

パビヨン目黒

富士見百景の坂沿いに建つレトロマンション

パビヨン目黒は、JR山手線「目黒」駅より徒歩6分ほどの閑静な住宅街に建つマンションです。マンション横には、都心部で唯一きれいに富士山が見えるという”富士見坂”があり、マンションは坂の傾斜に沿って建っています。
1971年1月築の地下2階・地上10階建で、パステルピンクの外壁や、丸窓がかわいらしい外観です。築年数は経過していますが、2011年に大規模修繕工事が行われ、オートロックの導入、玄関ドアの交換なども実施されており、しっかりとした管理体制がうかがえます。エントランス横にある大きな鯉の鑑賞池や、ゆったりとしたロビーなど、レトロで温かみのある共用部も魅力です。

物件名	パビヨン目黒	価格	9,380万円

住所	東京都目黒区目黒1-3-31	交通	JR山手線他「目黒」駅徒歩6分

専有面積	88.37㎡	間取り	3LDK

管理費月額	15,600円	修繕積立金	20,980円

管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1971年01月	構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上10階建

分譲会社		施工会社	藤田組

土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域

総戸数	31戸	現況	空室

引渡	相談	設備	オートロック／エレベーター／駐車場:空無(月額30,000～40,000円)／駐輪場(年額5,000～10,000円)／バイク置き場(年額15,000～20,000円)／トランクルーム(月額5,000円)　※いずれも空要確認

備考	ペット飼育可能（体長50センチ以下の犬または猫等、一住戸一匹まで、規約による制限有）
情報更新日	2023年11月11日

JR山手線「目黒」駅より徒歩6分ほどの高台の閑静な住宅街に建っています。マンション横には、国土交通省関東地方整備局が「関東の富士見100景」に選定した「東京富士見坂」があり、都心部で唯一富士山がきれいに見える坂と言われています。

■販売中　5階部分（３LDK／88.37㎡）　9,380万円

●新規リノベーション予定（3月中旬内装完了予定）

　※早期契約の場合現況渡し相談

●南西向きにつき陽当たり良好！高台の眺めが楽しめます

●ペット可（細則あり）

希少な広め物件＋リノベーション有＋部屋位置◎を考慮すると、やや割安感もある気がします。。

早期契約かつタイミングによっては現況渡しも可能なので、ご希望の方はすぐにご内覧ください。

詳細はお問い合わせくださいませ。

その他外観・共用部

坂の傾斜に沿って建つ地下2階・地上10階建、総戸数31戸のマンションは、パステルピンクの外壁や、丸窓がかわいらしく、石垣も風情があります。

メインエントランスは、坂の中腹にあり、マンションの4階部分に位置しています。サブエントランスもあるので、便利に使い分けできそうです。

1971年1月築と築年は経過していますが、2011年に大規模修繕工事が実施されており、オートロックの導入や、玄関ドア・サッシの交換なども行われています。

エントランス横には、大きな鯉の鑑賞池があり、立派な鯉たちがゆったりと泳いでいました。ロビーもレトロで温かみがあり、愛着をもって住まわれている様子がうかがえます。

マンション横の富士見坂。かなりの急坂ですが、空気の澄んだ晴れた日には、坂上から富士山を遠望することができるそう。周辺にはヴィンテージマンションから築浅マンションまで、雰囲気のよいマンションが立ち並び、のどかな住環境です。

近年、駅周辺の再開発が進みますます賑わいをみせている目黒エリア。飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店が出店し、生活の楽しみも増えそうです。

左上：目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます。／右上：マンションから一番近いスーパーは「東急ストア」。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。駅前には同じ東急系列の「プレッセ」もあります。／左下：こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋目黒店」も徒歩3分。／右下：アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えのインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」も徒歩6分。