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秀和高輪レジデンス

由緒ある高輪エリアに佇むビッグスケールの秀和シリーズ

「秀和高輪レジデンス」は、由緒あるお屋敷街として知られる高輪エリアに建つヴィンテージマンションです。都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分の他、2020年に新たに開業したJR山手線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩7分ほどでアクセスできます。マンション周辺には高輪皇族邸をはじめ、歴史的な公園や寺院など名所も多く、閑静で落ち着いた環境です。

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秀和レジデンスシリーズ、売買実績３４件、賃貸実績１１件！（２０２５年１２月時点）

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物件名	秀和高輪レジデンス	価格

住所	東京都港区高輪2-1-11	交通	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1970年5月	構造規模	鉄筋コンクリート造7階建

分譲会社	秀和株式会社	施工会社	株式会社中野組

土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域

総戸数	202戸	現況

引渡		設備	夜間オートロック／エレベーター／駐車場:空無（月額29,700円）／駐輪場

備考
情報更新日	2021年11月1日

港区高輪2丁目の伊皿子坂近くに佇む「秀和高輪レジデンス」。都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩4分の他、「白金高輪」駅と「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩10分ほどでアクセスできる便利な場所です。

1970年5月築の7階建、総戸数202戸は秀和シリーズの中でも圧巻のスケール。

ゆったりとした敷地を構え、エントランスまで続く並木のアプローチがなんとも優雅です。

真紅のオーニングをまとったドラマチックなエントランス部分。スロープを備えたバリアフリー仕様で、オートロック（夜間）も対応しています。

ロビーは広々としていて、マントルピースや螺旋階段、クラシカルなシャンデリアなど、まるで海外のホテルのような雰囲気です。

■成約済み 1階部分（2LDK ／63.25㎡）

●新規内装リノベーション住戸

●ウッドデッキのテラス付

●1階でも人目の気にならないお部屋位置

1階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約63㎡の2LDKタイプで、ウッドデッキのテラスが付いたプライベート感のあるお部屋です。

約15.5帖のLDKは、デザインクロスをアクセントにしたモダンな住空間。奥行きのあるクローゼットと、エアコン一基、さらに床暖房を備えています。

窓がないので光が届きにくいのですが、洋室のドアを開ければ日差しを感じることができそうです。

約6.4帖の洋室部分。こちらは南向きのバルコニーに面し、爽やかな日が入ります。衣類をしっかり仕舞えるクローゼット付きです。

お隣の洋室は約6.2帖です。こちらもバルコニーに面し、窓辺の日差しが心地よい。

テラスは南向きです。幅、奥行きともにゆったりとしていて、ガーデンテーブル・チェアを置いてもゆとりがあります。

周囲との高低差があるため、開放感には欠けるかもしれませんが、風情のある石垣や植栽に囲まれて避暑地のような静けさが漂います。

人の通行がなくプライバシーが守られるので、のんびり過ごせそうですよ。

水まわり部分もリニューアル済みです。バスルームはゆとりの1418サイズで、快適なバスタイムを過ごせそうです。

玄関にはシューズボックスが2つ並び、収納充実。さり気ないアール壁がかわいらしいです。

■その他外観・共用部

ビッグスケールならではの堂々とした佇まいで、敷地内の駐車場と駐輪場もゆったりしています。駐車場側から出入りできるサブエントランス、非常階段があります。階段の曲線がかわいらしい。

共用空間も清潔に保たれています。エレベーターは一基です。内廊下を基本としつつ、お部屋によっては一部外廊下になります。住戸の玄関ドアは新しいものに交換されていて、しっかりとした管理体制がうかがえます。

屋上には秀和シリーズでお馴染みの物干し場が。周囲に高層の建物がないため、日差しがさんさんと降り注ぎ、四方を見渡せる圧巻の眺望です。東京タワーもちらりと見え、都心から湾岸エリアまで一望できて気分爽快です。

左上：マンションのすぐ近くには、由緒ある高輪皇族邸(旧高松宮邸)が。／右上：白金高輪駅へ向かう途中にある「旧細川邸のシイ」は、東京都の指定天然記念物に指定されています。左下：風情ある魚籃坂の中腹に佇む「魚藍寺」では、ジャズ・コンサートが開かれることもあるそう。／右下：普段のお買い物は「ピーコックストア三田伊皿子店」が便利です。