青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

代々木パビリオンは、代々木八幡宮そばの山手通り沿いに建つレトロなマンションです。

最寄りの代々木八幡駅から徒歩2分、代々木公園駅から徒歩3分の好立地で、最近は小田急線代々木八幡駅の駅改修により、さらにアクセスがよくなりました。建物は、1970年11月築の地上8階建、総戸数29戸のコミュニティ。ブルーグレー色の外観は、渋い雰囲気ですが清潔感があります。

 

 

 

 

■販売中　6階部分（2LDK／55.43㎡）　8,000万円　

 

●南・東の角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好です！

●2011年リノベーション済み　感度の高い開放的な空間

●ペット飼育可能（細則有）

 

 

6階部分にリノベーション履歴のある、雰囲気のよいお部屋が販売開始となりました！

専有面積は約55㎡で2LDKの間取り。角部屋ならではの明るさや開放感に加え、可変性のある空間設計と、質感豊かな内装も魅力です。

 

約22帖の開放的なLDK。南と東の2面に窓があり、明るい日差しと爽やかな風が心地よく通り抜けます。

躯体現しの天井と壁面に、温かみのあるフローリングがやわらかく調和した、抜け感のあるリラックス空間です。

 

南・東の2面を囲むL字型バルコニー。奥行きは控えめですが、鉄柵のおかげで視界が広く、足元まで明るい光が差し込みます。

眺望も開放的で、東側には落ち着いた住宅街が広がり、その先には代々木公園の緑が望めます。駅徒歩3分とは思えない、静かで心地よい景色を楽しめます。

 

南側のバルコニーもワイドスパンで、東側より少し奥行きがあります。

正面には、同じく70年代に建てられたレトロなマンションが見えます。道幅はありますが、やや近く感じるかもしれません。また、山手通りに近いため、走行音が聞こえることがありますので、実際の状況は現地でご確認くださいね。

 

リビングの一角には、小上がりになったキッチンスペースがあります。東向きの腰窓から爽やかな日差しが入り、窓越しの景色を眺めながらゆったりと食事を楽しめそうです。モルタルの床やステンレス製のキッチンなどインダストリアルなテイストも素敵。

 

リビング横には間仕切り壁でゆるく仕切られた約4.0帖のスペースがあります。広さは控えめながらお籠り感が心地よく、寝室やワークスペース、収納スペースとしても活用できそうです。造作棚も備わっており、ちょっとした収納や小物置きに便利です。

 

北側の洋室部分。隣接するマンションと重ならず、2面採光で陽当たり良好です。窓を開けると爽やかな風が心地よく通り抜けます。以前のオーナー様が衣裳部屋として使用しており、一角にランドリースペースが設けられています。玄関の土間とカーテンでゆるやかに空間を仕切る仕様も特徴的で、ゾーニングや暮らし方を柔軟にアレンジできる空間です。

 

ユーティリティスペースは洗面室とトイレが一体型で、バスルームとの間に扉を設けない欧米スタイルです。

玄関は土間が広めに設けてあり、ゆったりとした動線が確保されています。

 

実際の面積以上に開放感があり、暮らしやすさを感じられるお部屋ですので、そのままお使いいただくのはもちろん、部分的に手を加えていただくにもポテンシャルが高そうです。

 

居住中のため、日程調整の上ご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

高台の代々木5丁目は、大使館や教会、重厚な門構えのお屋敷、ハイグレードマンションが立ち並ぶ閑静な邸宅街です。建築家・丹下健三が設計を手がけた「在日ブルガリア大使館」も同町内。

 

代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています。大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています。

代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」は、境内の「出世稲荷」がご利益があると特に有名です。

 

 

 

 

 

■成約済 5階部分（1LDK／42.33㎡）

 

●令和4年2月新規リノベーション完了予定

●ペット飼育可能（細則有）

●2015年大規模修繕実施済み

 

 

5F部分、1LDKタイプが販売開始いたしました！完成は来年2月とまだ先ですが、人気の立地なのでお早めにご紹介です。