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ライオンズガーデン池田山

城南五山の爽やか系ヴィンテージ

由緒ある邸宅街として知られる城南五山の一角、池田山エリアに位置するマンションです。JR山手線「五反田」駅より徒歩6分、「目黒」駅も徒歩10分程で、花房山通りから一本中に入った静かな住環境です。
1983年8月に竣工した5階建で、タイル張りの爽やかな佇まいのマンションです。高台に建っているため、低層階でも日当たりや眺望に優れた住戸が多く、快適な暮らしを享受できます。

物件名	ライオンズガーデン池田山	価格

住所	東京都品川区東五反田5-22-5	交通	JR山手線・都営浅草線他「五反田」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線他「目黒」駅徒歩10分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	株式会社大京アステージ	管理形態	全部委託管理(日勤)

建築年月日	1983年8月	構造規模	鉄筋コンクリート造地上5階建

分譲会社	大京観光株式会社	施工会社	株式会社間組

土地権利	所有権	用途地域	商業地域

総戸数	70戸	現況

引渡		設備	エレベーター／宅配ボックス／駐車場:空無(月額25,000円)／駐輪場:空無(月額500円)／バイク置場:空無(月額800円～1,000円)

備考	ペット飼育:不可／事務所使用:不可／修繕履歴(2018年3月鉄部塗装工事、2013年6月EVセミリニューアル工事、2011年8月大規模修繕工事)
情報更新日	2021年2月1日

由緒ある城南五山の一角、池田山の邸宅街に佇むマンションです。五反田駅より徒歩6分、目黒駅も徒歩10分程で、花房山通りから一本中に入った静かな住環境です。高台ならではの澄んだ青空に映えるタイル張りの爽やかな外観は、ネオ・ヴィンテージとも言えそうないい雰囲気。

1983年8月築の地上5階建、総戸数70戸の程よい規模のマンションで、ペット飼育や事務所利用は不可です。エレベーター1基と、宅配ボックスを完備。共用部分にも光と風が通り抜けて爽やかです。

■成約済　5階部分（2LDK／50.40㎡）

●南西向きで日当たり・眺望良好

●新規リノベーション住戸

●洗練された内装デザイン

最上階の5階部分にリノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました。専有面積約50㎡の2LDKタイプは、単身者やカップル、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにも良さそうです。

異素材が美しく調和した感度の高いリノベーション空間は、洗練された中にもゆったりとくつろげる雰囲気です。

LDKは約13.4帖の広さで、南西向きの窓から注ぐ光が何とも爽やか。

キッチンは開放的なカウンタータイプで、デザインにこだわった田中工藝製システムキッチンを採用しています。グレー×ブラック×ステンレスの色調と質感がかっこよく、食器洗浄乾燥機などの機能も充実。

バルコニーも南西向きで日当たり良好。高台のため、5階とは思えないほど開放感のある眺望です。眼下の花房山通りや線路とは一定の距離がありますが、音の感じなどは現地でお確かめくださいね。

リビング横の洋室は約4.0帖。こちらも南西向きのバルコニーに面し、爽やかな光と風が入ります。ブラックアイアンの室内窓が付いているので、適度に開放感があり、リビングとの緩やかなつながりが心地よい。

もう一部屋も約4.0帖の広さです。共用廊下に面しているものの、北東向きの窓から自然光が入ります。こちらにもクローゼットがあるので、収納スペースを上手く活用してお部屋を広く使いたいですね。

水まわり部分にはアクセントクロスをさり気なく効かせて、スタイリッシュな雰囲気に。追焚き・浴室換気乾燥機付きのバスルーム、手洗いカウンター付きのトイレ、洗面室の可動棚シェルフなど設備・収納ともに充実し、快適な毎日を送れそうですね。