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パシフィック白金台

プラチナ通りに寄り添うヴィンテージマンション 〈新価格〉



パシフィック白金台は、白金台駅より徒歩7分のプラチナ通り沿いに建つヴィンテージマンションです。マンション東側には東大付属病院の敷地が広がり、都心でありながら緑豊かで落ち着いた環境です。
1977年3月築に竣工した8階建で、プラチナ通りの銀杏並木に映える白い外観のマンションです。築年数は経っていますが、2019年に耐震補強工事実施済みで、エントランスもオートロック導入済みなど、管理体制良好です。
※旧法地上権(残存期間:2076年3月まで)です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 パシフィック白金台 価格 7,590万円
住所 東京都港区白金台4-20-9 交通 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩7分、JR山手線他「目黒」駅 徒歩15分
専有面積 62.94㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 17,400円 修繕積立金 20,160円
管理会社 太平洋興発株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1977年3月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
分譲会社 太平洋興発株式会社 施工会社 三井建設株式会社
土地権利 地上権(旧法) 残存期間:2076年3月まで 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
総戸数 50戸 現況 空室
引渡 相談 設備 エレベーター/オートロック/駐車場:空有(月額35,000円)/駐輪場:空有(年額3,000円)/バイク置場:空無(年額6,000円)
備考 ※その他地代(月額2,675円)/ペット飼育不可/事務所使用不可/修繕履歴(2019年耐震補強工事、2007年エレベーターリニューアル工事)
情報更新日 2022年8月18日

「パシフィック白金台」は、白金台駅より徒歩7分のプラチナ通り沿いに佇む8階建のマンションです。プラチナ通りの銀杏並木に映える白い外観で、エントランスや駐輪場など基底部の格子デザインがモダンな印象です。

1977年3月築の旧耐震基準マンションですが、2019年に耐震補強工事が実施されており、エントランスもオートロック導入済みなど、しっかりとした管理体制がうかがえます。

 

大きなガラス窓が開放的なエントランスロビー。廊下は基本的に内廊下ですが、お部屋位置によっては一部外廊下になります。外廊下でも通りからの視線が気にならず、プライバシーが守られそうです。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 5階部分(2LDK /62.94㎡)7,590万円〈新価格〉

 

 

●室内新規フルリノベーション済み

●洗練された住空間

●日当たり・通風・眺望良好な角部屋

 



5階部分に新規リノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました。洗練されたデザインはもちろん、採光・通風に優れ、暮らしやすさを兼ね備えているのも魅力です。

 

専有面積約62㎡の2LDKタイプで、LDKは約16.8帖とゆったりしています。南東角部屋のため、爽やかな光と風が入り、心地よい開放感が漂います。

室内の柔らかな色調と、窓辺の銀杏並木の緑が溶け込み、心穏やかに暮らせそうな優しい住空間です。

 

木の温もりが宿るオリジナルのシステムキッチンは、家具のように美しく空間に調和し、キッチンに立つのもテンションが上がりそうですね。

家事時短に嬉しい食器洗浄乾燥機などの機能も充実。背面に造作されたカップボードはコンセント付きなので、電子レンジやコーヒーメーカーなどのキッチン家電の設置に便利です。

キッチンからリビングダイニングを見渡せ、窓辺の爽やかな緑が感じられるのも素敵ですよ。

 

約5.4帖の洋室1部分。南と東の2面採光のため、明るい光に満ち、程よい開放感も得られます。清々しい緑が眺められ、新緑から紅葉まで四季の移ろいが楽しめそうですね。

 

洋室2は約3.8帖。お部屋自体は小ぶりながら、大きめの腰高窓と、ハイドア仕様のクローゼットが空間を広く見せてくれます。窓辺に広がる緑が目に優しく、書斎やワークスペースなどに良さそうです。

 

水まわり部分もリニューアル済みです。キッチンの天板と同色のオリジナル洗面化粧台や、大理石柄の壁パネルを用いたバスルームなど、ホテルライクで上質な空間を演出してくれます。浴室換気乾燥機や追焚き機能、収納スペースなど機能性・居住性も兼ね備えているのも嬉しい。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/LIXL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/電気温水器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置

 

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

マンション1階部分に駐輪場、平置き駐車場があります。ゴミ置き場は駐車場の先にあり、雨の日でも濡れることなく行き来できるので快適です。管理員さんが1日2回ゴミをまとめていらっしゃるそうで、ゴミ置き場も整然とした印象でした。

 

エレベーターと階段室はレトロな趣き。内廊下を基本としていますが、お部屋位置によっては一部が外廊下になります。東側には東大付属病院があり、外廊下からは立派に育った木々が見えました。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

プラチナ通り

銀杏並木が美しいプラチナ通りには、おしゃれなレストランやパティスリー、ブティックなど洗練されたショップが立ち並び、周辺の雰囲気を一層ひきたてています。

 

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DSC08275のコピー プラチナドンキ

「アダムエロペ ビオトープ」はファッションアイテムだけでなく、雑貨や植物なども販売しています。 3階にはビストロロジウラやPATHでシェフを務める原太一氏の手がける「LIKE」が2019年春にオープン。厳選された日本の美しい道具がそろう「雨晴」。今注目の恵比寿2丁目も徒歩圏内♪「DAY&NIGHT」は、朝から夜まで美味しいサンドイッチが頂けます。白金台駅前には「プラチナドン・キホーテ」が。驚安の殿堂も白金仕様です◎

 

 

 

 

 

■成約済み 6階部分(1LDK+SIC/53.46㎡)

 

●室内新規フルリノベーション済み

●洗練された住空間

●日当たり・眺望良好

 

 

6階部分に新規リノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました。メリハリのある異素材を美しく調和させた、感度も完成度も高いリノベーション住戸です。

 

専有面積約53㎡の1LDKタイプで、LDKも約17.8帖とゆったりしています。室内の柔らかな色調と、窓辺の銀杏並木の緑が溶け込み、心身ともにリラックスできる優しい住空間です。

 

現状は1LDKですが、オプションにて2LDKへの間取り変更ができます(有償)。ダイニングから離れた場所は、ソファを置いてくつろぎのスペースとしても良いですし、個室(約4.6帖)としても良さそうですね。

 

キッチンはグレーとブラックでまとめて空間を引き締めています。ステンレスのワークトップや、キャビネットのマットな質感がかっこよく、食器洗浄乾燥機などの機能も充実。キッチンからリビングダイニングを見渡せ、窓辺の爽やかな緑が感じられるのも素敵でした。

 

約4.6帖の洋室は、二面採光で日当たり良好。ブラックアイアンの室内窓が付いているので、リビングにも柔らかな光と風が届き、コミュニケーションの面でも役立ちそうです。

 

バルコニーは南西向き。撮影時はあいにくの曇天でしたが、銀杏並木の緑が美しく、清々しい眺望でした。銀杏が色づく季節が楽しみになります。

眼下にプラチナ通りがありますので、車の音などは現地でお確かめくださいね。

 

水まわり部分もリニューアル済みで、浴室換気乾燥機や追焚き機能を完備。ダスティーブルーのクロスや、タイル使いがさり気なくていい雰囲気です。

 

玄関部分も抜かりなく素敵な雰囲気。シューズボックスは使いやすい引き戸タイプです。手前のスペースには電気温水器が。

 

 



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