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スカーラ代々木上原

上原エリア、ヴィンテージマンションの予感



スカーラ代々木上原は、渋谷区上原3丁目の第一種住居専用地域に建つ5階建て低層階のマンション。竹中工務店施工の建物は、レンガ張りの重厚感漂う外観に光あふれる共用部が魅力的です。総戸数22戸の落ち着いたコミュニティは代々木公園や小中学校も近隣にあり、子育てもしやすい環境です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 スカーラ代々木上原 価格
住所 東京都渋谷区上原3-38-1 交通 小田急線「代々木上原」駅 徒歩5分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ 管理形態 全部委託管理(日勤)
建築年月日 1984年4月 構造規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
分譲会社 積水ハウス(株) 施工会社 (株)竹中工務店
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 22戸 現況
引渡 設備 都市ガス、公営水道、本下水、オートロック、エレベーター
備考 ペット飼育可(規約有)、駐車場空無(40,000円/月)、駐輪場空無(500円/月)、インターネット(NTT・イッツコミュニケーションズ)、CATV(イッツコミュニケーションズ)、バイク置き場無、宅配ボックス有、事務所使用不可、令和2年大規模修繕工事実施、令和2年6月給水管更新工事、令和1年エレベーター改修工事、修繕積立費総額:62,211,055円(R2年3月現在)、固定資産税・都市計画税:204,064円(R2年度概算)
情報更新日 2021年5月9日

代々木上原駅からは井の頭通りの信号を渡ってわずか5分という便利な立地です。マンションそばには上原中学校や上原小学校がございますが、低層の住宅街が広がる閑静な住環境です。

竹中工務店施工のマンションは総戸数22戸の落ち着いたコミュニティ。タイル貼りの外観に、緑の借景や光がふんだんに差し込む共用部が贅沢な雰囲気の建物です。

 

 

 

 

 
■成約済み (3LDK/79.51㎡)
 
●南西角部屋日当たり良好!
●ユナイットアローズプロデュース
●室内新規リノベーション済(令和3年6月完了)
●ペット飼育可(細則あり)
 
 

4F部分、新規リノベーション済みのお部屋が販売開始いたしました。上原エリア×ユナイテッドアローズプロデュースの内装と、動きの早そうな予感です。

 

 

 

現在は手直し工事中ですが、床暖房付きのリビング・ダイニング・キッチンは表情のある淡いピンクの塗り壁がアクセントになった優しげな空間。

背面収納付きのキッチンは落ち着いた色味で空間の締まった印象にしてくれています。

西側の窓はお隣のマンションがやや近く感じますが、南・西の2方向からしっかりと日差しが入ります。

 

 

リビング横には色味・形状ともにすっきりとした約7.4帖の洋室が。こちらのお部屋とお隣の約4.5帖の洋室どちらかからもバルコニーに出入りできます。

 

 

 
 
 

約4.5帖の洋室は玄関ドア正面に位置し、この部屋のみガラス扉で廊下とつながっているので、バルコニーから玄関まで光が届き、お部屋全体が明るくなっていました。このお部屋は隣の約6.5帖の洋室ともゆるやかにつながっており、書斎や仕事部屋などにも活用できそうです。

こちらの2部屋はカーペット仕様のため、しっとりとした雰囲気。もはやお馴染みのピンクの塗り壁は、少しざらっとした質感で、奥行きのある見た目です。

クローゼットの扉が藤のような素材で、たちまちモダンな印象に。ここまで素材感にこだわったリノベーション済みのお部屋はなかなか無いのでは、、。

 

 

水回りは玄関側にまとまっており、程よいデザインで落ち着きます。洗面室にも小さな窓があり、水回りの閉塞感を和らげてくれていました。建物本来の玄関ドアや、バルコニーのベンチなどもこのマンション特有で面白い要素です。

 

 

上原エリアでは滅多に出ない雰囲気の良いリノベーション物件はペットも飼育可能です。

内見可能なので、気になる方はお早めにお問い合わせください!

 
 
 
室内新規リノベーション済

フローリング新規貼り替え/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/壁・天井クロス新規貼替

給湯器新規交換/洗浄便座付トイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/追炊き機能付ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)

システムキッチン新規交換(食器洗浄機付)/床暖房(ガス)新規設置 等

 

 

 

[その他共用部]

 

外観はシンプルなマンションに見えますが、内部は濃いピンクの床が可愛らしく、いい意味で独特の雰囲気。

窓や廊下から見える緑の借景と相まってどこか外国の避暑地のようにも感じました。上原にこんなマンションがあったとは!!

 

 

 

 

パーツ_地域情報

 

代々木上原駅周辺は大使館や高級住宅街も多く国際色豊かな一面もある一方、昔ながらの商店街も残っており、他にはない独特の雰囲気のある街です。

近年は再開発により駅直結のショッピングモールができたり、おしゃれなショップが続々オープンするなど、人気の高まっているエリアです。

 

左上:代々木上原駅/右上:井の頭通り。交番もあります。

左下:マンション向かいには「上原中学校」。温水プールは一般の方も利用できます。/右下:上原公園

 

左上:器のギャラリーを併設するレストラン「AELU」では自然派ワインやこだわりの日本酒が愉しめます。/右上:「GOODTOWNBAKEHOUSE」
左下:ライフスタイル、建築、カルチャー系のバックナンバーが揃う古書屋「ロスパペロテス」/右下:機能美を備えた日用品などを取りそろえる人気のセレクトショップ「ランダバウト」

 



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