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ドルミ御苑

新宿御苑を眺めるリノベーション住戸



「ドルミ御苑」は、代々木駅より徒歩4分の明治通り沿いに建つマンションです。新宿三丁目駅やビッグターミナルの新宿駅も徒歩7分の便利な立地で、都心のオアシス・新宿御苑もすぐ近くです。1981年11月築の12階建、総戸数44戸のコミュニティです。
※旧法借地権(地上権)です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ドルミ御苑 価格 8,480万円
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7 交通 JR各線「代々木」駅徒歩4分、「新宿三丁目」駅徒歩6分、「新宿」駅徒歩7分
専有面積 78.63㎡ 間取り 2LDK+WIC・SIC
管理費月額 19,500円 修繕積立金 16,340円
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理形態 全部委託管理(日勤)
建築年月日 1981年11月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
分譲会社 川商不動産株式会社 施工会社 三井建設株式会社
土地権利 旧法借地権(地上権)※残存期間2040年2月1日まで 用途地域 商業地域
総戸数 44戸 現況 空室
引渡 即可 設備 エレベーター、駐車場:無、駐輪場:空有(200円/月)、バイク置場:無
備考 借地料(24,682円/月※残存期間2040年2月1日まで)、ペット飼育不可、事務所利用不可、修繕履歴(2020年10月排水管一括更新工事・2018年2月共用給水設備更新工事・2008年7月大規模修繕工事)
情報更新日 2021年5月27日

代々木駅から徒歩4分、ビッグターミナルの新宿駅も徒歩7分の便利な場所に建っています。明治通り沿いは交通量が多く賑やかですが、新宿御苑もすぐ近くで豊かな自然が共存したエリアです。

1981年11月築の地上12階建、総戸数44戸のマンションです。明治通り側の1階部分には飲食店が入っています。エントランスは明治通り沿いではないので、落ち着いた雰囲気です。

※旧法借地権(地上権)のため毎月の地代はかかりますが、譲渡承諾等が不要な地上権です。

 
 

パーツ_販売中

 

■販売中 9階部分(2LDK+WIC・SIC/78.63㎡)8,480万円

 

●南・東角部屋!L字型バルコニー

●新規リノベーション住戸

●新宿御苑の緑豊かな眺望

 

 

とっておきの眺望からご紹介します。バルコニーは南から東にL字型に配されていて、東側からは都心のオアシス、新宿御苑を見晴らすことができます!緑あふれる景色に癒されて、潤いのある豊かな時間が過ごせそうですね♪

 

LDKは約16.6帖。南と東の2面に窓があり、日当たり・通風良好です。新宿御苑の気配を感じながら心地よく過ごしていただけそうです。

キッチンは田中工藝製のシステムキッチンを設置。ワークトップが極薄のスタイリッシュなデザインで、食器洗浄乾燥機を装備して機能性も十分。

 

約7.7帖と約5.7帖の洋室。どちらも南向きのバルコニーに面し、明るい日差しが入ります。

 

バスルームと洗面室、トイレもリニューアル済みで爽やかな装いに。バスルームには追焚き・浴室乾燥機が備わっているので、雨が多い季節も快適です。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。詳細・内覧をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお申し付けくださいませ。

 

 

 

代々木駅東口
明治通り 新宿駅南口

最寄りの代々木駅東口から徒歩4分です。千駄ヶ谷駅へは御苑沿いを歩いて徒歩10分、新宿駅の南口側も10分ほどの距離で、高島屋タイムズスクエアへは徒歩4分の便利な立地です。

 

新宿御苑千駄ヶ谷門

新宿御苑は2020年3月に「スターバックス コーヒー 新宿御苑店」がオープンし、池のほとりで春のお花見はもちろん、四季折々の自然を感じながら癒しのひと時が過ごせそうです♪♪

 



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