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ドルミ御苑

新宿御苑を眺めるリノベーション住戸

「ドルミ御苑」は、代々木駅より徒歩4分の明治通り沿いに建つマンションです。新宿三丁目駅やビッグターミナルの新宿駅も徒歩7分の便利な立地で、都心のオアシス・新宿御苑もすぐ近くです。1981年11月築の12階建、総戸数44戸のコミュニティです。
※旧法借地権（地上権）です。

物件名	ドルミ御苑	価格

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7	交通	JR各線「代々木」駅徒歩4分、「新宿三丁目」駅徒歩6分、「新宿」駅徒歩7分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	株式会社東急コミュニティ	管理形態	全部委託管理(日勤)

建築年月日	1981年11月	構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建

分譲会社	川商不動産株式会社	施工会社	三井建設株式会社

土地権利	旧法借地権（地上権）※残存期間2040年2月1日まで	用途地域	商業地域

総戸数	44戸	現況

引渡		設備	エレベーター、駐車場:無、駐輪場:空有(200円/月)、バイク置場:無

備考	借地料(24,682円/月※残存期間2040年2月1日まで)、ペット飼育不可、事務所利用不可、修繕履歴(2020年10月排水管一括更新工事・2018年2月共用給水設備更新工事・2008年7月大規模修繕工事)
情報更新日	2021年4月10日

代々木駅から徒歩4分、ビッグターミナルの新宿駅も徒歩7分の便利な場所に建っています。明治通り沿いは交通量が多く賑やかですが、新宿御苑もすぐ近くで豊かな自然が共存したエリアです。

1981年11月築の地上12階建、総戸数44戸のマンションです。明治通り側の1階部分には飲食店が入っています。エントランスは明治通り沿いではないので、落ち着いた雰囲気です。

※旧法借地権（地上権）のため毎月の地代はかかりますが、譲渡承諾等が不要な地上権です。

最寄りの代々木駅東口から徒歩4分です。千駄ヶ谷駅へは御苑沿いを歩いて徒歩10分、新宿駅の南口側も10分ほどの距離で、高島屋タイムズスクエアへは徒歩4分の便利な立地です。

新宿御苑は2020年3月に「スターバックスコーヒー新宿御苑店」がオープンし、池のほとりで春のお花見はもちろん、四季折々の自然を感じながら癒しのひと時が過ごせそうです♪♪