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参宮橋ペアシティ

風格を纏うヴィンテージマンション



参宮橋ペアシティは、渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に建つヴィンテージマンションです。東高ハウス旧分譲、竹中工務店施工による1974年8月築の8階建で、総戸数は30戸です。タイル張りの直線的なファサードにシンボルツリーが調和した風格のある佇まいで、ゆったりとしたエントランスアプローチやヴィンテージ感漂う共用部も魅力です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 参宮橋ペアシティ 価格 9,990万円
住所 東京都渋谷区代々木4-25-1 交通 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分、京王新線「初台」駅 徒歩8分、JR山手線他「代々木」駅 徒歩14分
専有面積 88.02㎡ 間取り 2LDK or 3LDK
管理費月額 修繕積立金 38,780円
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1974年8月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲会社 東高ハウス株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
土地権利 所有権 用途地域 第2種中高層住居専用地域
総戸数 30戸 現況 空室(リノベーション工事中)
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター/駐車場空要確認(月額25,000円)/駐輪場空要確認(無料)/トランクルーム(無料)
備考 ペット飼育可(規約による制限有)/冷暖房料(月額19,780円)・給湯基本料(月額3,100円)・給湯使用料(月額1,300円)・水道使用料(月額1,491円)
情報更新日 2023年1月5日

代々木4丁目の穏やかな住宅街に建つ「参宮橋ペアシティ」。

参宮橋駅から徒歩7分、初台駅から徒歩8分の他、代々木駅も15分ほどでアクセス可能です。

東高ハウスが手掛けた【ペアシティ】シリーズの一つで、施工は竹中工務店です。

直線美が際立つタイル張りの外観にシンボリックな樹木が優しく溶け込み、風格漂う佇まい。

ゆったりとしたエントランスアプローチやヴィンテージ感たっぷりの共用部もいい雰囲気◎

30㎡~120㎡までの多彩な住戸を擁する全30邸のコミュニティで、採光や通風に配慮した角部屋率の高いフロアプランとなっています。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 7階部分(2LDK or 3LDK/88.02㎡)9,990万円

 

 

●南西角部屋のため陽当たり・眺望良好

●スケルトンリノベーション実施(2023年2月上旬完成予定)

●ペット飼育可能(規約有)

●トランクルーム有(使用料無料)

 

 

 

7階部分にスケルトンからのフルリノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積88㎡の2LDKタイプは、3LDKへの間取り変更も可能です。

角部屋のため南西側に3つの出窓があり、各個室ともに採光良好。

リビングの先に広がるゆったりとしたスクエア型のテラスも素敵ですよ。

南側、西側ともに視界が程よく開けていて、のどかな眺望です。

 

現在リノベーション工事中で来年1月に完成予定。

工事中でも調整の上ご内覧いただけますので、お気軽にお問合せくださいませ。

 

施工イメージ

軽やかなカバザクラの天然木など自然素材が施され、日差しに満ちた優しい空間になりそうです。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

参宮橋駅前商店街 参宮橋駅前商店街

新宿からわずか2駅でありながらも、のどかな街並みが広がる参宮橋。“木と緑に溶け込む『杜』の玄関口”をコンセプトにリニューアル工事が行われ、これまでの西口改札の他に東口改札が新たに設けられ、明治神宮や代々木公園側へのアクセスが向上しました◎

西口には参宮橋商店街があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが並ぶ他、おしゃれなベーカリーやジェラート専門店、各国の味を楽しめるレストランなど、個性的なお店も点在しています♪

代々木公園や東京オペラシティも生活圏のため、自然や芸術に親しみながら豊かな生活が送れそうです。

 

 

 

 

 

■成約済 (3LDK+テラス+専用庭/86.32㎡)

 

●ウォークインクローゼット×2

●テラス、専用庭つき

●ペット飼育可(小型犬/猫/使用細則に従うものとする)

テラス、専用庭付きのお部屋が販売になりました!
専用庭は広々33㎡。テーブルやチェアを置いてもまだ十分な広さがあります。

 

 

 

■成約済み 5階部分(1LDK/88.02㎡)

 

●北・東角部屋

●トランクルーム付

●ペット飼育可(小型犬/猫/使用細則に従うものとする)

 

 

専有面積約88㎡のゆったりとした1LDKの間取りです。

LDKは約25帖の広さで、北と東の二面採光を確保。

メイン採光は北向きになりますが、東側の出窓からも柔らかな日が差し込みます。

リビング脇にはスクエア形状のバルコニーがあり、程よく開放的なくつろぎの場になりそうです◎

水回りもしっかりとした広さで、玄関横には約1.6帖のウォークインクローゼットが備わっています。

 

室内はきれいにお使いですが、リノベーション素材としてもご検討いただけるかと思います。

ペット飼育可能という点もヴィンテージマンションでは珍しいので、ペットと暮らせるヴィンテージをお探しの方にもおすすめです。

 

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