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コープ第一駒場

管理体制良好な60年代ヴィンテージ

コープ第一駒場は、井の頭線「神泉」駅より徒歩6分の場所に建つヴィンテージマンションです。野村不動産株式会社旧分譲の9階建で総戸数は51戸です。築年数は経っていますが、必要な修繕が施された管理体制の良いマンションです。

物件名	コープ第一駒場	価格

住所	東京都目黒区駒場1-1-1	交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分、JR各線他「渋谷」駅徒歩14分、京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	大和ライフネクスト㈱	管理形態	全部委託(日勤)

建築年月日	1969年7月	構造規模	鉄筋コンクリート造地上9階建

分譲会社	野村不動産㈱	施工会社	㈱大林組

土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第2種住居専用地域

総戸数	53戸	現況

引渡		設備	敷地内駐車場:有(空き要確認)、バイク置場:有(空き無)、駐輪場:有(空き有)、トランクルーム:有(無償)

備考	ペット飼育不可、事務所利用不可、2012年エレベーターリニューアル工事実施済、2015年屋上防水工事実施済、2018年玄関扉交換工事実施済
情報更新日	2022年2月1日

井の頭線「神泉」駅より徒歩6分、松見坂近くの渋谷区と目黒区境界を抜ける道なりに佇むヴィンテージマンションです。

渋谷も徒歩14分ほどで、近くにはバス停もあって便利です。駒場1-1-1というアドレスもなんだか縁起が良さそうです。

エントランスまでのアプローチもゆったりとしていて和みます。マンション内には「園芸部」なるものがあり、植栽の手入れを行う方がいらっしゃるそう。築古ならではの良質なコミュニティの下、マンションをきれいに保とうという維持管理への意識の高さが垣間見れます。

現在マンションの前に7階建の新築マンションが建設中ですが、少し距離があり、敷地内の緑が圧迫感を和らげてくれます。

■成約済　5階部分（3LDK/74.17㎡）

●南・東角部屋

●新規リノベーション住戸（2021年5月末完成）

●駐車場所有権付

5階部分の角部屋が販売になりました。専有面積約74㎡のファミリー向けの3LDKタイプです。

LDKは南と東の2面に窓があり、日当たり・通風良好。柱や梁の凹凸が少ないため、開放感があり、ゆったりとくつろげる空間です。

洋室は3つあり、プライベートな空間を確保したい個室重視派に嬉しい間取りです。全居室に窓と収納スペースがあり、居住性に優れているのも角部屋ならでは。

南側にはマンションが建っているので見晴らし良好とは言えませんが、東側は開けた眺望です。

水まわり部分もリニューアル済みで、気持ちよく新生活を始めていただけます。

【リノベーション内容(2021年5月末完成)】

システムキッチン新設／ユニットバス新設／洗面化粧台新設／防水パン／トイレ新設(温水洗浄機能付)／フローリング張替／収納棚新設／壁・天井クロス張替／フロアタイル張替／新規照明器具取付／給湯器交換／スイッチ・コンセント交換／エアコン1基新設／ハウスクリーニング

駐車場所有権付(月額1,500円)、トランクルーム(無償)という点も貴重かと思います。

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

神泉駅

井の頭線「神泉」駅からは徒歩6分ほど。駅からは大通りを渡るので交通量は否めませんが、周辺には人気の飲食店が多数あり、歩いていて楽しい街並みです。渋谷も徒歩圏なので何かと便利です。

まいばすけっと神泉駅前店

マルエツプチ神泉店

神泉駅周辺には小型のスーパーが何店舗かあり、マルエツプチは24時間営業です。