青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

参宮橋駅から徒歩5分の穏やかな住宅街に建つタイル貼りのマンションです。角地のため開放感があり、西側は渋谷区立代々木第四公園に面しています。

マンションの少し先にある「切り通しの坂」は、大正から昭和初期にかけて活躍した近代日本を代表する洋画家の岸田劉生が描いたことで知られています。坂道沿いにも「東建参宮橋マンション」や「秀和参宮橋レジデンス」などのヴィンテージマンションが建ち並び、雰囲気の良い街並みです。

 

1973年7月築の地上6階建、総戸数60戸のコミュニティです。築年数を感じさせない爽やかな外観と同様に、エントランスなどの共用部もとても綺麗◎オートロックや宅配ボックスも完備しています。

撮影に伺った時はちょうど大規模修繕工事中でしたが、外壁や共用部などは既に十分綺麗な印象で、大切に住まわれている様子が伺えました。

 

 

 

■販売中 2階部分（1R／28.67㎡）2,480万円＜新価格＞

●新規内装リフォーム済

●室内設備&収納充実

●安心のアフターサービス保証付

 

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2階部分、リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪

専有面積約28㎡のコンパクトな1Rの間取りで、お一人暮らしやセカンドハウスなどに良さそうです◎

 

明るい木目でまとまった爽やかな室内♪

北東向きの部屋位置のため、陽当りは午前中がメインとなりそう。

1Rですが、キッチン、バス、トイレがそれぞれしっかり独立し、暮らしやすそうです◎

キッチン前にはテーブル代わりに使えるカウンターが造作されており、ソファとベッドもまとまり良く配置できます(家具小物類は販売に含まれません)。

エアコンも設置済みです。

 

バルコニーにはウッドデッキが新設されています◎

道を挟んだ正面にマンションがあるため、視線が少し気になるかもしれませんが、車の通りは少なく、窓を開けていても静かに過ごせそうですよ♪

 

キッチンはゆったりとしたスペースが確保されています。食洗器や浄水器一体型水栓を完備し、自炊派には嬉しい仕様◎

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水回り設備も一新され、気持ちよく新生活を始めていただけます。追焚きや浴室乾燥機などの設備が充実し、収納も各所に設けられています◎

 

【リフォーム内容】

システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）／ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）／建具新規交換／エアコン新規設置（リビング）／クロス張替え／フローリング張替え／洗面化粧台新規交換／ウォシュレット付トイレ新規交換／ダウンライト新規設置／玄関大理石貼り／給湯器新規交換（追い焚き付）／洗濯パン・水栓新規交換／ルームクリーニングなど

 

管理体制良好なヴィンテージマンションですので、自己使用はもちろん、投資としてもご検討いただけるかと思います。

詳細・内覧のご希望は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

[その他外観・共用部]

エレベーターは一基で、廊下はカーペット敷きの内廊下です。各所にある窓から自然光を取り入れ、内廊下でも暗い印象はありません。特に上層階の廊下は、ずらりと並んだ窓がとても開放的でした◎

各住戸の玄関ドアも新しいタイプに交換されており、必要な修繕を重ねてしっかり管理されている様子が伺えます。

 

 

新宿からわずか2駅でありながらも、のどかな街並みが広がる参宮橋。“木と緑に溶け込む『杜』の玄関口”をコンセプトに2018年から駅の改良工事が行われています。これまでは上り方面の西口改札しかありませんでしたが、東口改札が新たに設けられ、明治神宮や代々木公園側へのアクセスが向上しました◎

西口には参宮橋商店街があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが並ぶ他、おしゃれなベーカリーやジェラート専門店、各国の味を楽しめるレストランなど、個性的なお店も点在しています♪

代々木公園や東京オペラシティも生活圏のため、自然や芸術に親しみながら豊かな生活が送れそうです。