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御苑パビリオン
御苑に寄り添うレトロマンション!ルーバル付の最上階ペントハウス
「御苑パビリオン」は、新宿御苑に隣接して建つレトロなマンションです。代々木駅から徒歩3分の他、新宿三丁目駅や新宿駅も徒歩10分圏内です。1969年10月築の9階建で、御苑の緑に映える味わい深い外観です。築年数は経っているものの、2004年に大規模修繕工事実施済です。
※旧法借地権(地上権)です。
物件名 | 御苑パビリオン | 価格 |
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住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-14 | 交通 | JR各線「代々木」駅徒歩3分、「新宿三丁目」駅徒歩5分、「新宿」駅徒歩8分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 国土管理株式会社 | 管理形態 | 全部委託(清掃員週2回) |
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建築年月日 | 1969年10月 | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造・ブロック造9階建 |
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分譲会社 | 株式会社日本宅研 | 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
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土地権利 | 旧法借地権(地上権)※借地期間2029年10月19日 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
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総戸数 | 27戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | エレベーター |
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備考 | 借地期間:2029年10月19日/ペット飼育不可/2004年大規模修繕工事実施済 |
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情報更新日 | 2021年1月8日 |
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新宿御苑沿いに静かに佇む「御苑パビリオン」。マンション名の通り、東側には御苑の杜が一面に広がり、都心とは思えない緑豊かな住環境です◎
1969年10月築というなかなかの年代物ですが、約半世紀を御苑に寄り添ってきた趣のある佇まいです。
マンションの一角には医療施設が入っています。エントランスは階段を上ったところにあります。
こっくりとした色合いのタイルがレトロ…♪エレベーターが一基あります。
※旧法借地権(地上権)のため、毎月の地代はかかりますが、譲渡承諾等が不要な地上権(登記有)です。
[その他共用部]
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1階部分がシャッター付きの駐車場になっており(空無)、エントランスは階段を上った2階になります。オートロックはありませんが、こじんまりとした規模のマンションのため、人の出入りは少なく落ち着いた印象です。
ガラスドアから外光を取り入れた明るいエントランスホール。階段室にも小窓があって自然光が感じられました。プッシュボタン式のレトロなエレベーターが一基あります(停止階は7階まで)。
内廊下のためプライバシーが守られやすく、天候にも左右されないのが嬉しい◎
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代々木駅の東口を出て、明治通りを渡ってすぐのところに建っています。明治通りからもレトロな佇まいが視認できました。千駄ヶ谷駅へは御苑沿いを歩いて徒歩10分程です。新宿駅の南口側も10分掛からない距離で、高島屋へは徒歩5分です♪
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新宿御苑の千駄ヶ谷門まで徒歩6分。2020年3月に「スターバックス コーヒー 新宿御苑店」がオープンし、池のほとりで春のお花見はもちろん、四季折々の自然を感じながら癒しのひと時が過ごせそうです♪♪