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上原グリーンハイム

代々木上原の穏やかな住宅街に建つ低層マンション <新価格>



上原グリーンハイムは、渋谷区上原3丁目の穏やかな住宅街に建つ低層マンションです。小田急電鉄旧分譲のマンションで、建物は1号棟と2号棟の二つの棟に分かれています。どちらも温かみのある赤レンガの可愛らしい佇まいです。
※エレベーターはありません。

  • 外観
  • 間取り
物件名 上原グリーンハイム 価格 6,490万円
住所 東京都渋谷区上原3-39-1 交通 小田急線「東北沢」駅 徒歩4分、「代々木上原」駅 徒歩6分
専有面積 67.28㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 10,368円 修繕積立金 11,448円
管理会社 株式会社小田急ハウジング 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1980年4月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
分譲会社 小田急電鉄株式会社 施工会社 小田急建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域
総戸数 60戸 現況 空室
引渡 相談 設備 駐車場:空有(月額16,500円)/駐輪場:空有(無料、登録ステッカー代300円)/バイク置き場:無/※エレベーター:無
備考 ペット飼育:小鳥・観賞魚・小動物のみ可(犬・猫・うさぎ・蛇等、他人に悪臭・嫌悪感を及ぼす恐れのある小動物は不可)
情報更新日 2020年10月1日
上原グリーンハイム2号棟_外観
上原グリーンハイム2号棟
上原グリーンハイム2号棟 上原グリーンハイム2号棟
上原グリーンハイム2号棟_外観
上原グリーンハイム2号棟_外観 上原グリーンハイム2号棟_3F
上原グリーンハイム_2号棟3階

代々木上原の穏やかな住宅街に佇む赤レンガの可愛らしいマンションです。

代々木上原駅と東北沢駅のちょうど中間地点にあり、どちらも徒歩10分かからない距離です。

1号棟2号棟ともに小田急線の高架線路沿いに建っているものの、敷地内には豊かな植栽が配されていて雰囲気は悪くありません。

2号棟は横に長い敷地形状で、エントランス階段が複数設けられています(※オートロック・エレベーターはありません)。アール壁やレトロな外灯など共用部の意匠も素敵です◎

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2号棟3階部分(3LDK/67.28㎡)6,490万円<新価格>

 

●陽当り・通風良好な最上階住戸

●新規内装リフォーム済み(2020年6月完了)

●駐車場空有(月額16,500円)

 

上原グリーンハイム 2号棟_3F

 

2号棟の3階部分にリフォーム済みの綺麗なお部屋が販売になりました。

こちらの棟は3階が最上階となり、上階からの音を気にせずに生活していただけます◎

 

上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真
上原グリーンハイム2号棟_3F

お子様がいらっしゃるファミリーにも良さそうな70㎡弱の3LDK。

壁式構造のため、室内に梁・柱の出っ張りが少なく、すっきりとした印象です◎

LDKは約14帖。南東向きで陽当りが良く、窓を開けると爽やかな風が通り抜けますよ…♪

 

上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真

バルコニーは程よい大きさがあり、足元までしっかり陽射しが届くため、お洗濯物もすぐに乾きそうです。

眺望も良好です◎青空や住宅街の木々も見えて清々しい眺めですね♪

 

上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム_2号棟3階

キッチンは壁付けタイプが採用されていて、空間を広々と使えそうです。換気に役立つ小窓と収納棚もあります◎

 

上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真
上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真
上原グリーンハイム_2号棟3階

リビング奥の左右に洋室があります。どちらも広さは約6帖で、クローゼットが備わっています◎

南東側のお部屋には窓辺に花台があり、ガーデニングを楽しむこともできそうですよ♪

北側のお部屋は線路側になりますが、二重サッシになっていますので線路の音が軽減されています。

線路に防音壁もあるため、個人的にはあまり音は気になりませんでしたが、現地でお確かめくださいね。

 

上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真

玄関を入ってすぐ右手にある洋室は約5.7帖。こちらも南東向きの窓があり、日照・通風良好です◎

 

上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム2号棟_3F室内写真 上原グリーンハイム_2号棟3階
上原グリーンハイム_2号棟3階 上原グリーンハイム_2号棟3階

バスルーム、トイレ、洗面室、洗濯置き場は玄関を入って左側のスペースにまとまっています。設備も一新されていて快適にお使いいただけます。バスルームには浴室乾燥機が備わっていますが、採光・自然換気に役立つ小窓があるのは嬉しいですね◎

 

【リフォーム内容(2020年6月完了)】

フローリング新規張替/壁・天井クロス新規張替/建具・玄関収納等新規交換/照明器具新規設置/給排水管・給湯管新規交換(専有部)/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/給湯器新規交換(追い焚き付)/システムキッチン新規交換/ハウスクリーニングなど

 

アフターサービス保証付きとなりますので、安心して新生活を始めていただけるかと思います◎

 

空室のためゆっくりご内覧いただけます。

詳細・内見をご希望の際は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売物件ございます 

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詳細をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

[その他外観・共用部]

上原グリーンハイム1号棟
上原グリーンハイム1号棟
上原グリーンハイム1号棟

2号棟から少し坂を上ったところに1号棟が建っています。こちらも4階建の低層マンションでエレベーターはありません。高台のため陽当りに恵まれ、ベランダの洗濯物たちもすぐに乾きそうですね◎各住戸に設けられた花台でガーデニングを楽しんでいる居住者さんも見受けられ、雰囲気が良いです♪

 

 

パーツ_地域情報

 

2号棟から徒歩4分の東北沢駅は急行が止まらない小さな駅ですが、現在小田急電鉄による大規模な再開発が進められていて、今後の変化に期待が高まります♪

東北沢駅

 

代々木上原駅周辺は大使館や高級住宅街も多く国際色豊かな一面もある一方、昔ながらの商店街も残っており、洗練されたミックスカルチャーが魅力の街です。

近年は再開発により駅直結のショッピングモールができたり、個性的なショップも続々オープンするなど、人気・注目度も高いエリアです。

 

左上:代々木上原駅/右上:井の頭通りの交差点には交番もあります。

左下:マンションすぐ近くには「上原中学校」。温水プールは一般の方も利用できます。/右下:上原公園

 

左上:器のギャラリーを併設するレストラン「AELU」では自然派ワインやこだわりの日本酒が愉しめます。/右上:「GOODTOWNBAKEHOUSE」
左下:ライフスタイル、建築、カルチャー系のバックナンバーが揃う古書屋「ロスパペロテス」/右下:機能美を備えた日用品などを取りそろえる人気のセレクトショップ「ランダバウト」

 



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