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グラーサ西麻布

東京タワービュー!開放的なルーフバルコニー付リノベ住戸



グラーサ西麻布は、港区西麻布3丁目に建つ15階建のマンションです。六本木ヒルズへ徒歩3分、有栖川宮記念公園へ徒歩5分と、利便性と住環境の双方を享受できるバランスの良い立地です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 グラーサ西麻布 価格 10,480万円
住所 東京都港区西麻布3-5-2 交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分、「広尾」駅 徒歩10分、南北線「麻布十番」駅 徒歩13分
専有面積 59.54㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 11,200円 修繕積立金 11,908円
管理会社 株式会社BRIコミュニティー 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 2004年6月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
分譲会社 株式会社菱和クリエイト 施工会社 日本国土開発株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
総戸数 56戸 現況 空室
引渡 即可 設備 エレベーター/オートロック/宅配ボックス/駐車場:空無(月額55,000円)/駐輪場:空有(月額500円)/バイク置き場:空無(50cc 月額1,000円)/インターネット(ギガプラス(組合加入)・KDDI・NTT)
備考 ペット飼育可(成長時50㎝まで・犬猫2匹まで・規約有)/2016年大規模修繕工事実施済
情報更新日 2020年7月2日
グラーサ西麻布_外観
グラーサ西麻布_外観
グラーサ西麻布_外観

六本木駅から徒歩7分、六本木ヒルズと広尾駅を結ぶ通称「テレ朝通り」沿いに位置しています。

曲線を描く優雅なフォルムと、低層部の重厚感あるデザインのコントラストが印象的で、街並みに映える洗練された佇まいです。

2004年6月築の15階建、総戸数56戸の中高層マンションです。プライバシーに配慮した内廊下設計で、宅配ボックスや駐車場も完備。

2016年に大規模修繕工事が行われており、管理体制良好です。ペット飼育可能です(規約有)。

 

 

 

■販売中 10階部分(2LDK/59.54㎡)10,480万円

 

●東京タワーが見える開放的なルーフバルコニー

●東南角部屋!陽当り・通風・眺望良好

●新規内装リノベーション済み(2020年6月完了)

●ペット飼育可(規約有)

 

グラーサ西麻布_10F

 

グラーサ西麻布_10F
グラーサ西麻布_10F
グラーサ西麻布_10F

こちらのお部屋の魅力は、約24㎡の広々としたルーフバルコニーと、東京タワーが見える開放的な眺望です◎

南側は正面にマンションが建っていますが、東側は開けており、六本木ヒルズから東京タワーまで見晴らすことができます。清々しい日中の光景はもちろん、夜景も楽しみですね…♪

 

グラーサ西麻布_10F
グラーサ西麻布_10F
グラーサ西麻布_10F

角部屋のため全居室に窓があり、お部屋のどこにいても明るい光と爽やかな風が感じられます◎

LDKは約13帖。床暖房を新設し、寒い季節にも快適にお過ごしいただけます。

南側の洋室のドアを開けると、明るさと開放感が増しますね。

キッチンは、シンクとコンロを2列に配置したセパレート型。作業スペースと収納量がたっぷり確保でき、使い勝手が良さそうです。

 

グラーサ西麻布_10F
グラーサ西麻布_10F

キッチン横の洋室は、約4.5帖の広さです。南向きのバルコニーに面し、室内で一番明るいお部屋です。小ぶりなクローゼットが一か所あります。

もう一部屋は約6.0帖で、曲線を帯びた壁面が柔らかな印象です。バス・トイレと動線が近く、ベッドルームに良さそうです。北東向きの窓から爽やかな光が射しこみ、気持ちよく目覚めることができそうです…♪こちらはウォークインクローゼットを完備。

 

グラーサ西麻布_10F グラーサ西麻布_10F グラーサ西麻布_10F

パウダールーム、バスルーム、トイレも一新されています。浴室乾燥や追炊きなどの機能面はもちろん、すっきりとしたデザインも好印象◎

 

ペット飼育も可能のため、大切なペットと安心してお住まいいただけますよ。

詳細・内覧をご希望の際は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

六本木ヒルズ

六本木ヒルズまで徒歩3分。200を超えるショップやレストラン、美術館、映画館が揃い、食・文化・エンタテイメントを満喫できます。毛利庭園では四季折々の自然やイルミネーションも楽しめますよ…♪

 

有栖川宮記念公園.jpg

有栖川宮記念公園まで徒歩5分。ワンちゃんのお散歩コースにも最適です◎

 

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広尾・麻布十番方面には、隠れ家的なカフェ・レストランから昔ながらの老舗まで、お散歩がてらにふらっと立ち寄りたくなるお店がたくさん…♪



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