青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
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文教施設が多く集まる千代田区富士見1丁目に佇む「秀和富士見町レジデンス」。ヨーロピアンな外観でお馴染みの秀和シリーズで、上層階の傾斜壁と雁行したフォルムが特徴的です。

1969年4月築の8階建、総戸数38戸の落ち着いた規模のマンションです。エントランスは階段を上ったところにあります。オートロックは備わっていませんが、人の出入りが少なく落ち着いた印象でした。

 

 

 

 

●室内リフォーム工事実施中(2023年3月下旬完成予定)

工事内容：キッチン交換(食洗機・浄水器付)、塗装工事、フローリング補修工事 等

 

工事内容：天井・壁 漆喰仕上、無垢フローリング張、建具交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換 等

 

 

窓から優しい光が入る室内。2013年にリノベーションされ自然素材をふんだんに使用した、木の香り溢れる雰囲気の良いお部屋です。

収納も多めなので、室内は広々お使いいただけそうです。

※キッチンはブラックのものに変更予定です。

 

水回りにも贅沢に無垢フローリングが使用されています。洗面の水栓はレバー式で海外のアパートメントのようなかわいらしいつくりです◎

※ユニットバスの水栓・洗面のミラーは交換予定です。

 

主要採光は南向き。正面に東京理科大学富士見校舎が建っていますがある程度の距離があるため、明るい日差しが期待できるかと思います。

日当たりや水まわり設備の使用感など、現地でお確かめくださいね。

 

飯田橋や九段下駅が徒歩圏内で通勤にも便利な都心の一等地でありながら、周辺はとても静か。神楽坂方面や千鳥ヶ淵方面へのお散歩も楽しめそうです。

現在室内はリフォーム工事中ですが、調整の上ご案内も可能ですので気になる方はお気軽にお問合せくださいませ。(2023年3月下旬完成予定)

 

 

　

■成約済み 5階部分（1LDK／53.19㎡）

 

●南向き角部屋！日照・通風良好！

●リノベーション向き

●二面バルコニー

 

 

 

 

 

■その他共用部

 

エレベーターは一基。内廊下と外廊下があり、お部屋によって異なりますが、外廊下でも屋根がしっかり付いています。

屋上の物干し場からは九段や番町方面を見晴らす開放的な眺望が。靖国神社の大鳥居も遠望できました。

 

 

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靖国神社まで徒歩3分。本殿奥には池泉回遊式庭園の「神池庭園」があり、都心とは思えない奥深い自然が感じられる憩いのスポットです。また、神社参道には屋根裏カフェとして人気の「attic room靖國外苑」が新たにオープンしています。

 

桜の名所で知られる千鳥ヶ淵まで徒歩5分。遊歩道や北の丸公園があり、毎日のお散歩やジョギングにも良さそうです。桜が見頃の時期には夜にライトアップが行われ、幻想的な雰囲気に…♪

 

 

 

●リノベーション履歴有(2017年)

 

 

主要採光は南向き。正面に東京理科大学富士見校舎が建っていますが、ある程度の距離があるため、明るい日差しが期待できるかと思います。

日当たりや水まわり設備の使用感など、現地でお確かめくださいね。

 

 

　

■成約済み 5階部分（1LDK／53.19㎡）

 

●南向き角部屋！日照・通風良好！

●リノベーション向き

●二面バルコニー

 

 

5階部分にリノベーション向きのお部屋が販売開始いたしました。専有面積約53.19㎡の現況1LDKの間取りです。広さとしては、お一人またはお二人暮らしにちょうど良さそうですが、小さなお子様がいらっしゃるファミリーなどにもご検討いただけるかもしれません。

 

角部屋のため、居室はもちろん、キッチンやバスルーム、トイレなど各所に窓があり、爽やかな光が感じられます。リビングと居室は南向きで、日中は照明を点けなくても快適にお過ごしいただけます。リビング壁面に造作収納がありますが、柱や梁などの目立った凹凸が少なく、空間を広々と使えそうです。

 

キッチン前面とトイレの窓は固定ですが、キッチン横とバスルームの窓は開閉でき、爽やかな風が通り抜けます。

 

バルコニーはLD側と居室側それぞれに付いています。正面に見えるのは東京理科大学富士見校舎。一定の距離が離れているため、日照が遮られることはなく、ぽかぽか明るい日差しが感じられますよ。

 

全面的な改装が必要となるお部屋ですが、日照条件や住環境の良さなどを勘案するとポテンシャルは高いかと。

弊社では建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、物件探しから内装プランまでお気軽にご相談くださいませ！