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サンパークハイツ

新宿御苑を望む開放的なペントハウス

サンパークハイツは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目の閑静な住宅街に建つ6階建のマンションです。千駄ヶ谷駅徒歩5分、代々木や新宿も徒歩圏の便利な立地です。マンションから徒歩2分には広大な新宿御苑があり、緑豊かで穏やかな環境です。
1974年1月築、タイル張りのレトロな外観です。全8戸の落ち着いたコミュニティで、敷地内に平置き駐車場とトランクルームを備えています。上階の住戸にはルーフバルコニーが付いており、新宿御苑や神宮の花火大会など開放的な眺望を愉しむことができます。

物件名	サンパークハイツ	価格

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-2-15	交通	JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩5分、「代々木」駅　徒歩8分、東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩6分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日		構造規模	RC造地上6階建

分譲会社		施工会社	株式会社三田村建設

土地権利	所有権	用途地域	第2種住居地域

総戸数	8戸	現況

引渡	相談	設備	建物内専用トランクルーム有（無償）／敷地内駐車場空（月額35,000円・転貸可）／個別セコム設置済（月額13,695円・解約可）

備考	別途組合費（月額3,000円）／ペット不可
情報更新日	2019年9月19日

サンパークハイツは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目の閑静な住宅街に建つレトロなマンションです。

千駄ヶ谷駅まで徒歩5分、代々木駅や新宿駅も徒歩圏内のマルチアクセスを誇ります◎

マンションから徒歩2分の距離には新宿御苑があり、利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。

1974年1月築の地上6階建、タイル張りの外壁に窓が収まりよくはめ込まれた特徴的なファサードです。

セットバックした構造のため、上階の住戸には開放的なルーフバルコニーが付いています。

■6階部分（1LDK／84.05㎡）成約済

●最上階のペントハウス！4面採光！

●約30㎡の開放的なルーフバルコニー付！

●新宿御苑を望む眺望！神宮外苑の花火大会も鑑賞できます！

●敷地内専用駐車場、トランクルーム有

サンパークハイツ_6F

最上階のペントハウスをご紹介します♪

専有面積84.05㎡の1LDKという贅沢な空間構成で、約30㎡のルーフバルコニーが付いた特別感のあるお部屋です。

4方角部屋のため、お部屋のどこに居ても心地よい光と風が感じられます◎

サンパークハイツ_6F

サンパークハイツ_6F

サンパークハイツ_6F

室内は2016年にSOHOタイプにフルリフォームされています。

躯体現しやスチールの無骨な味わいに新宿御苑の緑景が優しく溶け込んだ個性豊かなお部屋です。

布で間仕切られた和室、フローリング敷きの多目的スペースなど、メリハリのある素材使いによって空間を緩やかに区切っています。

ルーフバルコニーは約30㎡の広さがあり、アウトドアリビングとしても活用できます。

北東方向に緑豊かな新宿御苑、正面には新宿ドコモタワーなどの高層ビル群が広がります。南東側からは神宮外苑の花火大会も楽しめるそうです☆

都心とは思えない開放感に包まれて豊かな時間を過ごせそうですね…♪♪

バスルームは新宿御苑側に位置しており、窓からは御苑のGreen view！

壁面にあしらわれたタイルや船舶ランプも可愛い…♪♪

立地、内装、駐車場などの設備面なども揃った希少性のあるお部屋かと思います。

お問い合わせお待ちしております♪