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パティオ大山

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代々木上原のお屋敷街に建つ低層マンション!洗練リノベ♪



パティオ大山は、渋谷区大山町に佇む低層マンションです。代々木大山町から西原にかけては「徳川山」と呼ばれる高台になっており、古くから財界人や名士が住み継いできた伝統と格式高いお屋敷街として知られるエリアです。代々木上原駅から徒歩5分、緑あふれる街路樹が心地良い井の頭通りから一本入った穏やかな住環境です。
1981年5月築の地上3階建、落ち着いた雰囲気が漂う総戸数8戸の邸宅です。小規模マンションながら東急コミュニティーによるしっかりとした管理体制です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 パティオ大山 価格 8,680万円
住所 東京都渋谷区大山町36-35 交通 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩5分
専有面積 95.79㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 28,600円 修繕積立金 11,300円
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理形態 全部委託(巡回)
建築年月日 1981年5月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上3階建
分譲会社 白石建設株式会社 施工会社 白石建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域
総戸数 8戸 現況 空室
引渡 即時 設備 駐車場空無(2019年6月時点)
備考

明治時代以降、財界人や名士が住み継いできた伝統と格式高いお屋敷街として知られる渋谷区大山町。

「パティオ大山」は代々木上原駅から徒歩5分、緑あふれる街路樹が心地良い井の頭通りから一本入った穏やかな住環境に位置しています。

渋谷・新宿の商業エリアを日常使いできる利便性と、代々木公園をはじめとする豊かな緑が共存する人気のエリアです☆

パティオ大山

1981年5月築の地上3建、ベージュトーンのタイル張りで低層マンションならではの落ち着いた雰囲気が漂います。

どっしりとした外観ですが総戸数はわずか8戸という贅沢な造りで、100㎡前後のゆとりある住戸が中心です。

 

パーツ_販売中

 

■販売中 3階部分(2LDK/95.79㎡) 8,680万円

※こちらの物件は通常かかる仲介手数料2,877,120円が30%割引で2,013,984円(消費税込)となります

 

●最上階!陽当り・通風・眺望良好!

●洗練された内装デザインのリノベーション住戸!

●暮らしやすさにこだわった動線設計&収納

●約24帖の開放的なリビング空間

パティオ大山_3F間取り図

最上階となる3階のお部屋をご紹介します♪

専有面積95.79㎡の2LDKで、DINKSからファミリーまで幅広くご検討いただけそうです。

独立性の高い部屋位置のため、全居室に窓・バルコニーがあり、日照・通風に恵まれています◎

パティオ大山_3F
パティオ大山_3F
パティオ大山_3F

室内は内装リノベーション済みで、洗練された住空間に仕上がっています。

約24帖の広々としたLDK。元々は3LDKでしたが、LDを拡張して開放的な2LDKに間取り変更されています◎

東・南の二面採光で爽やかな自然光が心地よく、ほっと寛げます…♪

パティオ大山_3F
パティオ大山_3F
パティオ大山_3F パティオ大山_3F パティオ大山_3F

キッチンと洗面・浴室との間には大きなパントリースペースが配置され、リビングからキッチン、洗面・浴室、廊下を回遊できる動線設計です。

中間に位置するパントリーには、キッチン周りの物やランドリー収納など、それぞれの家事スタイルに合わせた利用ができ、家事の効率化に役立ちます◎

柔らかな印象のカラートーンのキッチンは、木目や石目のナチュラルな柄の中に、真鍮の金物やモルタル色のパネル材などを合わせ、トレンド感のある意匠です☆

キッチンカウンターには、ご家族と過ごしながらちょっとした作業ができるデスクコーナーが設けられていて機能的◎

洗面や浴室、トイレなどの水回り設備も交換されていて、スペックの向上はもちろん、インテリア性にもこだわっています♪

パティオ大山_3F

最後に眺望をご紹介します☆

こちらはLD側のバルコニーからの眺望です。お屋敷街ならではのゆったりとした風格ある街並みが広がります。

周りも低層マンションばかりなので、圧迫感がありません。高台のため、晴れていれば新宿副都心の摩天楼を遠望できますよ◎

 

空室のためすぐにご内見いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

odakyuOX カルディコーヒーファーム代々木上原店(アコルデ代々木上原)

代々木上原駅直結のモール「アコルデ代々木上原」には、スーパーから飲食店までお出掛けついでにふらっと立ち寄れるバラエティ豊かな店舗が揃っています☆青果・精肉・鮮魚・お惣菜まで取り揃える「Odakyu OX」は、23時まで営業してい便利です◎



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