青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

“Diana（月の女神）が住む宮殿”として名付けられた、モリモト旧分譲の最上級マンションブランド＜ディアナガーデン＞シリーズより、ディアナガーデン神宮前をご紹介します。

 

ディアナガーデン神宮前は、原宿駅から徒歩8分の閑静な住宅街に位置するハイグレードレジデンスです。明治通りから奥まった立地のため、前面道路の交通量も少なく穏やかな住環境です。

1999年7月築の5階建で、石塀と植栽が建物を囲むように配された重厚感漂う外観です。エントランス周りも石張りになっており、エントランス横の壁面には”Diana（月の女神）”のレリーフが掲げられています。

オートロックのエントランスを抜けると、中庭に面したロビーがあります。カーペット敷きの床面や外光をたっぷり取り込む大きなガラス面など、ホテルのラウンジのようにラグジュアリーな空間です。

フロントではコンシェルジュによるきめ細かなサービスが提供され、日々の生活をサポートしています。総戸数52戸のスケールに対してエレベーターが4基配備されており、便利でグレード感のある仕様です。

 

 

 

 

 

■成約済　3階部分(2LDK+S／78.61㎡)

 

●南西・北西角部屋につき陽当たり・眺望良好

●新規内装リノベーション済（2022年9月完成）

●駐車場空有（48,000円/月）

 

 

3階部分、上質なリノベーション住戸のご紹介です。

専有面積約78㎡のゆったりとした2LDKタイプは、角部屋のため全居室に窓・バルコニーがあり、採光・通風良好です。

約18.4帖のゆったりとしたLDK。2面採光かつ開口部も大きいため、帖数以上に開放感があります。壁面の石長タイルや、奥行きのある折り上げ天井が洗練された雰囲気。天井カセットエアコン、床暖房なども備わり、快適に過ごせる上質なリビング空間です。

 

広々としたワイドスパンのバルコニー。はす向かいにオフィスビルが建っていますが、距離がしっかり離れているので、程よい開放感があります。広い空を仰げて、植栽の緑にも和める眺望です。

 

2つの洋室は、どちらも北西向き。約8.0帖の洋室1は、北東向きの出窓から爽やかな光が期待でき、主寝室に良さそうです。床暖房が敷設されているので、寒い冬にも足元から温もりを感じられるのが嬉しい。

洋室2は約5.0帖です。こちらは北西の腰窓のみなので、日当たりはやや淋しい印象です。クローゼットとエアコン一基を装備しています。

すりガラスで囲まれた、約1.6帖のサービスルーム。採光を取り込みつつプライベートを確保できるので、ワークスペースなどにも重宝しそうです。

 

水まわりもリニューアル済みで、大判のタイルや、優しい色使いが上品な雰囲気。浴室換気乾燥、追焚き、手洗いカウンター、収納などの設備・仕様も充実し、機能的です。

住まいの顔となる玄関部分もゆったりとしています。嬉しい大きめの腰窓付きで、爽やかな自然光が気持ちのよい玄関です。

 

 

 

 

●新規内装リノベーション+アフターサービス保証付

●眺望良好

●駐車場空有（月額48,000円　※2019年3月16日時点）

 

4階のお部屋が販売となりました。60.78㎡の2LDKで、廊下やデッドスペースが少なく無駄のない効率的な間取りです◎

室内はリノベーション済で、グレード感のある上質な内装に仕上がっています。

LDKは約11.7帖。バルコニーに面して設けられたハイサッシュが開放的で、実際の面積よりも広く感じられます◎東向きなので爽やかな朝日が期待できそうですね。

天井には埋込式のカセットエアコン、床面には足元から暖かい床暖房を装備したスマートで快適な仕様です。

LDKに連なる洋室は約4.2帖です。奥まった部屋位置のため採光は弱めですが、書斎や趣味のお部屋など自分だけの落ち着いた時間を過ごせそうです。クローゼットもしっかり備わっています。

もう一部屋の洋室は約6.4帖の広さがあり、こちらは東向きの窓から柔らかな光が射し込みます。壁面には大容量のクローゼットがあり、窓辺にも吊戸棚付のカウンターが造作されています。カウンターはデスクやドレッサーなど多目的に使えそうですね。

バルコニーはたっぷりとした奥行きがあり、ガーデニングなども愉しめそうです。前面の建物と距離が離れているため、空も見えてなかなか清々しい眺望ではないでしょうか♪

水回り設備も一新され、新築のように綺麗に生まれ変わっています。

キッチンには、人造大理石トップに定評のあるトクラス製のシステムキッチンが採用されています。足元までしっかり収納できるスライド収納や食器洗浄乾燥機を装備し、機能的です。キッチンパネルや床面に用いられた大判タイルがラグジュアリーですね♪

ユニットバスとトイレはTOTO製、洗面化粧台はLIXIL製です。ダークブラウンをキーカラーに、生活感を抑えたホテルような上品な設えです。

玄関スペースもゆったりとしています。天井まで高さのあるトールタイプのシューズボックスでご家族分の靴をしっかり収納できそうですね。