ビラ・フレスカ | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

ビラ・フレスカ

フレッシュな館の意を持つ、人気のビラシリーズ

ビラシリーズをご売却･ご購入･賃貸･管理をご検討の方は、多数契約実績のある弊社にお任せください！
ビラシリーズ売買実績３５件、賃貸実績３６件！（２０２３年１２月時点）

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物件名	ビラ・フレスカ	価格

住所	東京都渋谷区神宮前2-30-22	交通	山手線「原宿」駅　徒歩10分、副都心線「北参道」駅　徒歩8分、千代田線「明治神宮前」駅　徒歩9分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理形態	全部委託（住込）

建築年月日	1972年12月	構造規模	鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建

分譲会社	興和商事株式会社	施工会社	株式会社淺沼組

土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住宅専用地域

総戸数	20戸	現況

引渡		設備	エレベーター／駐車場／ゴミ置き場（24時間使用可）

備考	SOHO事務所使用可能
情報更新日	2021年10月20日

元祖デザイナーズマンションとの呼び声も高いビラシリーズ。通りを隔てた向かいに佇む「ビラセレーナ」の翌年に完成した双子のようなマンションです。ビラ・セレーナ同様都心居住を考え周囲に住居を配置したプライベートな中庭、中庭を見下ろすブリッチなど豊かな空間構成になっています。上の階にいくほどセットバックさせ各住居がテラスと日当たりを得られる設計です。

ビラシリーズの中でも根強い人気で、なかなか売りに出ないビラ・フレスカ。神宮前2丁目という立地やその独特のモダンな風貌から、クリエイティブな職業の方からのお問合せが多く、建築から50年近くが経とうとする今でも根強い人気を誇っています。

エントランスにはいつも綺麗に手入れされた植栽が並び、建物の雰囲気を一層良いものにしています。共用部もホワイトとイエローのコントラストがモダンで爽やかな佇まい。よく見ると、フェンスとポーチタイルの柄が同じです。また、その柄と、外階段の踊り場部分も幾何学的なデザイン。階段部分も、どことなくエッシャーの絵画のなかに迷い込んだような不思議な雰囲気です。

柄がおしゃれな天然木の玄関ドアは、ドアノブまでキュートです。

■成約事例 4階部分（2LDK／69.50㎡）＜オーナーチェンジ＞

●人気のビラシリーズ！

●SOHO事務所使用可能

●オーナーチェンジ物件

※オーナーチェンジ物件：事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件のため、室内のご内見はできません。オーナー(＝所有者)だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

人気のためほとんど市場に出回ることのないビラシリーズより、オーナーチェンジ物件のご紹介です☆

お部屋は4階で69.50㎡の2LDKです。南東・南西向きの大きなガラス窓から日差しが注ぎ、室内は明るい光に包まれています♪数年前にフルリノベーションが施された内装はフローリングも爽やかで、3口ガスコンロ付オープンキッチンやシャワー機能付トイレなど、設備も充実しています◎小下がりのフリースペースや床下収納などもございます。

SOHO事務所使用可能のため、幅広く賃貸需要が見込めそうです。

詳細をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。

（※賃貸中のため、室内のご内見はできません。）

■眺望参考

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