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MAC青南マンション

南青山のレトロなマンションに暮らす<新価格>



MAC青南マンションは、港区南青山4丁目の穏やかな住宅街に佇む4階建のレトロなマンションです。
外苑前と表参道のどちらも徒歩10分圏内の好立地で、外苑西通りから奥まった閑静な住環境です。
事務所・SOHO利用可能です◎

  • 外観
  • 間取り
物件名 MAC青南マンション 価格 2,780万円
住所 東京都港区南青山4-8-20 交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分
専有面積 34.32㎡ 間取り 1R
管理費月額 12,250円 修繕積立金 10,647円
管理会社 不二ビル管理株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和43年4月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
分譲会社 株式会社マックホームズ 施工会社 株式会社林工務店
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居住居専用地域
総戸数 24戸 現況 空室
引渡 相談 設備 駐車場空無(月額30,000円)/バイク置き場無/駐輪場有(無償) ※エレベーターなし
備考 事務所可/ペット飼育可(小鳥・熱帯魚に限る。※犬猫不可)
情報更新日 2021年1月29日
DSC08397

東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩7分、「表参道」駅も徒歩9分です◎

自転車や車を利用すれば六本木や西麻布方面へも出やすい立地です。

 

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MAC青南マンション_外観
MAC青南マンション_共用部 MAC青南マンション_共用部

マンション周辺は戸建ての住宅街となっており、外苑西通りや青山通りなどの大通りから奥まっているため、交通量が少なく静かです。

昭和43年4月築の4階建、総戸数24戸の小規模マンションです。

エントランス周りのタイル使いや、赤く彩られた玄関ドアなどがレトロな雰囲気◎

エレベーターはありませんが、最上階でも4階なので許容範囲ではないでしょうか♪

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 4階部分(1R/34.32㎡)2,780万円<新価格>

 

●最上階4階部分

●大容量の棚とロフトつき!

●事務所使用可

 

最上階4階部分のロフト付きワンルームタイプが募集開始いたしました!

単純なワンルームにならないよう、ロフト・収納との仕切りに壁一面の本棚を設けた遊び心感じる間取りです。

 

 

 

現状の室内写真。壁や床は表面的な手直しが必要になりそうですが、壁ごとに色味が異なるペールトーンの空間です。

低層住宅街のため、4階からの眺めも◎

 

 

無駄な装飾の無い壁付キッチンですが、背面にナチュラルな造作のカウンターがあり、作業や収納にも便利そうです。

バスルームは洗面室側と玄関側の2方向にガラス張りという大胆さ。廊下側はブラインドで目隠しもできるので安心ですが(?)、明るく開放的なお風呂タイムを満喫できそうです。

 

一番最後の写真は恐らくリフォームしたばかりのときのもので、壁・床ともに色味もより鮮やかです。

表層的なお直しをするだけでも印象が大きく変わりそうなので、ご参考までに。

 

エレベーターなしの4階部分ではありますが、事務所利用も可能。

現在空室のため、ご内覧も調整により可能です。

 

詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 3階部分(1DK/34.82㎡)3,099万円<新価格> 

 

●角部屋!二面バルコニー

●新規内装リノベーション住戸(2020年6月下旬完了)

●事務所使用可

 

 

3階の角住戸が販売になりました。

お一人暮らしに最適な34㎡の1DKです◎

室内は内装リノベーションが行われ、ナチュラルスタイルの爽やかな住空間に生まれ変わっています♪

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角部屋のため窓が多く、LD側と洋室側の二面にバルコニーが付いています◎

LDと洋室を区切る引き戸を開けると、明るさと開放感が増しますね。

洋室にはクローゼットとエアコンが設置済みです。洋室側のバルコニーには物入もあって便利です。

 

MAC青南マンション_3F
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LD側のバルコニーはお隣のマンションとの距離が近く、眺望は望めないものの、洋室側からは落ち着いた住宅街の光景が広がります。開放的な眺望というわけではありませんが、空が見えて穏やかな眺めです。大通りから奥まっている分、窓を開けていても静かですよ◎

 

MAC青南マンション_3F
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水回り設備も一新されています◎

キッチンは二口コンロと浄水器を装備し、たっぷり仕舞えるスライドストッカーやオープンシェルフなどの収納が充実しています。冷蔵庫置き場の横にはミニカウンターがあり、キッチン家電を置いたり、小物をディスプレイしたり、便利に使えそうですね…♪

バス、トイレ、洗面所もそれぞれしっかり独立していて暮らしやすそうです。

 

【リノベーション工事内容(2020年6月下旬完了)】

フローリング(天然木使用)/シャワートイレ/建具(鏡面仕様)/天井・壁・クロス/シューズボックス(鏡面仕様)/玄関・廊下フロアタイル/システムキッチン1650(浄水器付)/給湯器交換/ユニットバス1014(追焚・バス乾付)/洗面化粧台/クリーニング 他

 

詳細・内覧をご希望の際は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ!

 

パーツ_成約事例

 

■4階部分(1R/30.78㎡)成約済

 

●「外苑前」「表参道」2駅3路線利用可能!

●南青山4丁目の閑静な立地

●事務所利用可能

 

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ご紹介するのは、最上階となる4階のお部屋。

約12帖の1Rですので、お一人暮らしかご自宅兼オフィスなどにぴったりです★

MAC青南マンション404 (4).jpg MAC青南マンション404 (9).jpg

キッチンやシャワールームなどの水廻りは、多少好みが分かれるかもしれませんが、お一人暮らしや事務所使用であれば必要十分な装備かと思います。

 

MAC青南マンション404 (8).jpg

北東向きにバルコニーがあります。

 

水廻りなどの設備が必要最低限ですので、完全に居住目的というよりは、オフィスやセカンドハウスなどとしてオススメします☆

表参道から程ない距離感で、流行を敏感に感じながら落ち着いて過ごしていただけそうです。

 



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