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シティタワー麻布十番

麻布十番の超高層タワーレジデンス



「シティタワー麻布十番」は、麻布十番駅から徒歩4分の好立地にそびえ立つ超高層タワーマンションです。住友不動産株式会社旧分譲による2009年6月築の地上38階建、総戸数502戸という圧巻の存在感で、麻布十番エリアのランドマークとなっているマンションです。
美しいガラスカーテンウォールが際立つ洗練された外観で、吹抜けのスカイラウンジやゲストルーム、コンシェルジュサービスなど、タワーマンションならではの充実した設備・サービスも魅力です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 シティタワー麻布十番 価格 13,800万円
住所 東京都港区三田1-6-3 交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
専有面積 55.98㎡ 間取り 1LDK
管理費月額 15,753円 修繕積立金 14,020円
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 2009年6月 構造規模 RC造地上38階・地下2階建
分譲会社 住友不動産株式会社 施工会社 清水・奥村建設共同企業体
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第2種住居専用地域
総戸数 502戸 現況 空室
引渡 相談 設備 スカイラウンジ、ゲストルーム、24時間有人管理・セキュリティシステム、コンシェルジュサービス、駐車場:空要確認(月額39,000円~51,000円)、駐輪場、トランクルーム、防災備蓄設備、自家発電
備考 ペット飼育可能(飼育細則有)
情報更新日 2021年7月7日

 

シティタワー麻布十番 (1) シティタワー麻布十番 (2)
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美しいガラスカーテンウォールが際立つ、地上38階建の高層タワーマンションです。洗練されたエクステリアと大きな車寄せのあるメインエントランス。

 

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格調高いホテルのようなエントランスロビー。1階フロントではコンシェルジュがきめ細かなサービスを提供し、日々の生活をサポートしてくれます。また、敷地内の防災センターには、専門の訓練を受けたスタッフが24時間常駐し、共用設備や防災設備を一括して管理しています。

 

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 24階と25階には吹抜けのスカイラウンジがあり、東京タワーやレインボーブリッジなどの夜景を楽しめます。優雅なひと時を演出するグランドピアノやバーカウンターも。また、ホテル感覚で使用できる上質なゲストルームが3室あり、タワーマンションならではの充実した設備・仕様も魅力です。

 

【室内参考写真】

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東京タワーを望めるお部屋もございます♪

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 12階部分(1LDK/55.98㎡)13,800万円

 

●新規内装リノベーション済み(2021年5月完了)

●日当り・眺望良好

●ペット飼育可能(細則有)


12階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。お一人暮らしやDINKSに良さそうな約55㎡のゆとりある1LDKタイプです♪

 

LDKは南向きで、床から天井までつづくハイサッシが何とも開放的。一日を通して明るい光が降り注ぎ、窓辺に広がる爽快な景色を楽しみながら、ゆったりとくつろげる住空間です。リビングダイニングの一角には、在宅ワークにぴったりなスペースも。

 

洋室にも同じく南向きの開放的な窓があります。バルコニーも付いていて、日当り・通風・眺望良好。衣類や家電などを仕舞える大容量のウォークインクローゼットが新設されています。

 

 

水まわり部分もリニューアル済みで、新築のようにとても綺麗。追炊きや浴室乾燥機能はもちろん、各所に設けられた収納も嬉しい。艶やかな大理石をあしらった玄関廊下も優雅です♪

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

■成約済み 17階部分(1SLDK/58.11㎡)

 

●新規内装リフォーム済

●東京タワーを望む部屋位置

●ペット飼育可能(飼育細則有)

 

シティタワー麻布十番_17F

 

17階部分にリフォーム済みの綺麗なお部屋が販売になりました。専有面積58㎡の1SLDKの間取りで、単身者や都心派のDINKSなどに良さそうです。お部屋から東京タワーを眺めることができることができます♪

 

【リフォーム内容】

システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/床暖房(リビング・ダイニング)/エアコン新規設置(リビング・洋室)/クロス張替え/フローリング張替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニングなど

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 16階部分(1LDK/55.70㎡)

 

●55.70㎡のゆったりとした1LDK

●ペット飼育可(管理規約有)

●駐車場空有(平成28年1月時点)

シティタワー麻布十番1602号室 (1)

 

16階のお部屋をご紹介します♪55.70㎡の1LDKで、優雅にお一人暮らしまたはお二人でもゆとりをもってお住まいいただけるお部屋です。

 

シティタワー麻布十番1602号室 (11)

約13.7帖のリビングダイニング。ワイドスパン+ハイサッシュで開放感溢れる空間です。

 

シティタワー麻布十番1602号室 (2) シティタワー麻布十番1602号室 (3)

キッチンは約3.1帖あります。背面にカップボードも備わり機能的。浄水器や食器洗浄機など必要な設備も揃い、家事の効率化をサポートしてくれます。

 

シティタワー麻布十番1602号室 (4) シティタワー麻布十番1602号室 (5)

洋室は約6.3帖。北西向きのバルコニーに面して、明るい日差しが感じられます。クローゼットは二つあります◎

 

シティタワー麻布十番1602号室 (8) シティタワー麻布十番1602号室 (6)
シティタワー麻布十番1602号室 (7) シティタワー麻布十番1602号室 (10)

パウダールームやバスルームもラグジュアリーな雰囲気です。トイレはパウダールームから独立した配置ですが、手洗い器がしっかり備わり使い勝手が良さそうです。玄関もたたきが広くてゆったりした設えです。

 

シティタワー麻布十番1602号室 (9)

 

隣のタワーマンションが視界入ってきますが、開放感のある眺望です。麻布の街並みのその先には、ミッドタウンも見えますよ♫

人気の麻布十番の駅近くですので、居住用としてだけでなく投資用としてもポテンシャルの高い物件です。

ペット飼育も可能です(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 34階部分(2LDK+WIC/94.76㎡)

 

●東京タワーを前面に望む絶景!

●90㎡超えの大型2LDK

●ハイスペックな設備・収納!

●ペット飼育可

シティタワー麻布十番3412号室 (1)

34階のお部屋をご紹介します♪人気の東京タワーVIEWです!

 

シティタワー麻布十番3412号室 (2)

こちらの住戸の魅力は、やはり何と言っても眺望ではないでしょうか!バルコニーからは前面に東京タワーを望む絶景!タワーマンションならではの都心のパノラマビューが楽しめます★

 

シティタワー麻布十番3412号室 (4)

リビングからもご覧の通り、東京タワーが正面に見えます日中はもちろん、夜景も綺麗そうですね♫自宅に居ながらにしてこの眺望は何とも贅沢です。。

 

シティタワー麻布十番3412号室 (3)

リビングダイニングは約18.0帖。ハイサッシ&ワイドスパンで開放感溢れる空間です。

 

シティタワー麻布十番3412号室 (5)

キッチンだけでも約7.0帖あり、ゆったりしたスペースを確保。生活感を感じさせないラグジュアリーな設えも素敵です♫広々としたL字型キッチンや背面のカップボードなど、使い勝手も良さそうですね。

 

シティタワー麻布十番3412号室 (6)

こちらは約9.0帖の洋室。ヘッドボードやライティングなどディテールまで上品です。写真にはありませんが、大型のウォークインクローゼットも備わっています◎

 

シティタワー麻布十番3412号室 (7) シティタワー麻布十番3412号室 (8) シティタワー麻布十番3412号室 (9)

水廻りもホテルライクな雰囲気。クラス感のあるマテリアルで統一されています。ゆったりとした1620サイズのバスルームで一日の疲れを癒せそうですね♫

 

タワーマンションの中でも東京タワーを望む住戸は特に人気があります(◍•ᴗ•◍)

ラグジュアリーな共用設備・サービスなども大きな魅力です。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 10階部分(2LDK+W+SIC/55.98㎡)

 

●南向きにつき、日照・通風良好!

●ワイドスパン、ハイサッシで開放的なお部屋です

●専任プランナーによるリノベーション

●ペット飼育可、駐車場空有(10/13時点、月額39,000円~)

シティタワー麻布十番1009号室 (1)

 

 

シティタワー麻布十番1009号室 (3) シティタワー麻布十番1009号室 (4)
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LDKは約13.3帖。南向き、かつワイドスパン・ハイサッシで開放的です!キッチンには小さなカウンターや目隠し板が設置されるなど、細かな配慮が施されています。また、サニタリールームへの動線がスムーズなのもポイントです♪

 

シティタワー麻布十番1009号室 (6) シティタワー麻布十番1009号室 (7)
シティタワー麻布十番1009号室 (10) シティタワー麻布十番1009号室 (9)

約6.4帖の洋室。バルコニーに面して明るい♫大型のWICも備わっています。約5.0帖の洋室。引き戸を開放してLDKと一体化させると開放的な空間になりそうです。

 

シティタワー麻布十番1009号室 (12) シティタワー麻布十番1009号室 (13)
シティタワー麻布十番1009号室 (14) シティタワー麻布十番1009号室 (2)

バスルームとサニタリールームは、キッチン横の引き戸を開けてすぐのところにあります。家事動線がよく、風通しにも良さそうですね!

お部屋の各所にアクセントクロスやエコカラットが施されています♫

 

シティタワー麻布十番1009号室 (15)

最後に眺望です!開放感バツグンです。撮影日はあいにくの空模様でしたが、晴れた日は遠くまで見晴らせますよ★

 

人気の麻布十番の駅近くで、利便性と居住性を兼ね備えた物件です(◍•ᴗ•◍)

充実した共用設備、コンシェルジュサービスなどなどタワーマンションライフを始めてみませんか♫

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 10階部分(2LDK/62.88㎡

 

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ご紹介するのは10階のお部屋です!お部屋は、62.88㎡のゆったりした2LDKタイプ。ご夫婦や小さなお子様がいらっしゃるファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♪

 

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この住戸の魅力は、やはりタワーマンションならではのパノラマビュー!天井から床面近くまで広がる大きなガラスで、眼下に広がる街並を一望できます。

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お邪魔した日は生憎の天気だったため開放感が伝えきれませんが、南西向きのお部屋ですので、晴れた日には明るい陽射しが感じられ、心地よいリビングスペースとなります。

 

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キッチンからも眺望を楽しめます。

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LDの横には、約4.2帖の和室。窓がなく、ドアを閉めるとやや閉塞感のある空間ですので、リフォームをして、お子様のプレイルームなどLDと一体化させるような使い方もよいかもしれません。天井カセット型エアコンは標準設備。

 

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2009年築ですので、水廻りもまだまだ綺麗です。

 

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最後に眺望です。周囲に高い建物がないので開けた眺望です。交通アクセスのよい立地でありながら、商業施設やオフィスのない住宅街区ですので、落ち着いた環境で生活していただけるのも魅力です(◍•ᴗ•◍)

 



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