青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

中目黒1丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。1970年5月築の地上8階建、総戸数204戸の大規模マンションは、秀和シリーズの中でも圧巻のスケール。上から見るとTの字のような形の建物で、様々な方位のお部屋があり、大きなルーフバルコニーを有するお部屋もございます。

 

高台に位置しているため日当たりに恵まれ、南西側の上層階のお部屋からは、隣接するQ.E.D. CLUBの庭園や中目黒方面を見晴らせます。

 

秀和シリーズに特徴的な白い塗り壁に青い瓦屋根のヨーロピアンな外観。2017年3月に大規模修繕工事を終え、真っ白な外壁がとても爽やかです。エントランスには、クラシカルなブラックアイアンの門扉と美しいタイルがあしらわれた広々としたアプローチが。

 

手入れが行き届いた植栽や、清潔に保たれた共用部などからもヴィンテージマンションならではの良好な管理体制が伺えます。敷地内に駐車場、駐輪場があります（空要確認）。

 

 

 

■販売中　4階部分(ワンルーム／48.12㎡)　5,490万円〈新価格〉

 

●内装リフォーム履歴有 

●東向き 周囲に高い建物はなく日当たり良好

●お一人暮らし・DINKSにおすすめです

 

 

立地や管理体制に定評のある秀和恵比寿レジデンスより、4階のお部屋が販売となりました。

 

数年前にリフォームされた室内。コンパクトな水回りに、室内は約22畳の広々としたワンルームになっています。

床はフローリングと、玄関からサッシまでまっすぐに伸びたモルタルの部分があるのが特徴的。

クローゼットの扉　にはミラーが貼られていて、平米数以上に広く感じられます。

 

 

家具のレイアウト次第で色々な使い方ができそうなお部屋。

現在居住中のため、ご内見には事前に調整が必要となります。気になる方はお早めにご連絡くださいませ。

 

 

 

■他にも販売物件ございます

 

 

 

 

 

■その他共用部

ステンドグラスがはめ込まれたエントランスドアを抜けると開放的なエントランスホールが広がっています。エレベーターは2基あり、待ち時間なくスムーズに利用できそうです。夜間はオートロック(22時～6時)になるため、セキュリティも安心です。共用部も清潔に保たれており、しっかり管理されている様子が伺えます。

 

美観を重んじる秀和シリーズでは、洗濯物をバルコニーに干すことが禁止されているため、皆さん屋上を利用されています。お日様サンサンの屋上スペースだとお洗濯物もすぐに乾きそうですね！広々とした屋上からは、中目黒や恵比寿の街並みを見渡すパノラマビューも愉しめます♪晴れていれば、高尾（？）の山並みも見晴らせますよ。

 

お部屋によってはこのような緑を臨めるお部屋もございます。

 

 

 

マンション西側には、元ハンガリー大使公邸を改装したガーデンレストラン｢Q.E.D. CLUB｣があり、優雅な雰囲気が漂います…♪

 

 

 

■成約事例　5階部分(1LDK／44.10㎡)

 

●新規デザインリノベーション実施(2022年10月末完成)

●南東向き 日当たり・眺望良好！視界の抜けた景色が臨めます

●夜間オートロック付 管理体制良好

 

 

一人暮らしまたはDINKSにおすすめのコンパクトな1LDKのお部屋が販売となりました◎

室内は、無垢材を使用したデザインリノベーションが実施され、感度も、完成度も高い空間に仕上がっています。

 

約13.3帖のLDK部分。南東向きの爽やかな日差しが心地よく、陽だまりの窓辺で寛ぎたくなる優しい空間です。照明を消してもふわりとした光が感じられて、快適に過ごせそうです。窓からの眺望も思った以上に開けていて清々しい。

 

リビングの一角には、お部屋の顔になるキッチンが。木材の天井や、グレーカラーのタイルをアクセントに、上手くゾーニングしています。デザイン性の高さはもちろん、キッチンまわりにカウンターテーブルと、カップボードが備わり、機能的に使えそうです。マグネット式の収納もあったり、細部まで気の利いたキッチンです。

 

約6.0帖の洋室。室内窓から柔らかな光と風が届き、適度なお籠り感が落ち着きます。オープンタイプのクローゼットとシェルフ付き。

 

玄関を入って左手にトイレと洗濯機置き場、その奥にバスルームがあります。洗面化粧台が廊下に配置されているのは少し珍しい印象ですが、無駄な動線がなく、このご時世においてはこの場所がむしろ使いやすそう。フォトジェニックな鏡や照明が素敵。

玄関土間には、オープンシェルフと大きな姿見、可愛らしいニッチも。たたきを斜めにすることで、空間を無駄なく使え、広く見せる視覚効果もありそうです。

住戸の玄関ドアは新しいものに交換済みです。専有部分の暮らしやすさに加えて、しっかりとした管理体制が垣間見えました。

 

 

空室のためすぐにご案内が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

1F部分ですが、南西向きの窓からしっかりと光の入るリビング空間。すっきりとした壁付のキッチンはゆったりとした広さで、グリルや食洗機つき。窓辺の明るいキッチンで毎日気持ちよく過ごせそうですね。庭スペースは土間部分と土部分が半々という便利かつ嬉しい仕様なので、ちょっとした家庭菜園もできそうです。

 

 

白基調の水回りはホテルライクで清潔感のある雰囲気です。トイレがリビングから一番離れた扉の奥…というポジションも開放的なワンルーム空間では嬉しいポイントです。

 

 

 

■成約済み 1階部分（2LDK／60.89㎡）

 

●人気の南西向き！

●プライベートテラス付の1階住戸！

●一部内装リフォーム済

●全室フローリング

 

 

1階のテラス付き住戸のご紹介です♪約14.5帖のLDKに約6.0の洋室が二部屋設けられた暮らしやすそうな2LDKの間取り。

1階住戸ですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも下階への音を気にせずのびのびお住まいいただけそうです♪

平成23年にユニットバスなどの水回り設備がリフォーム済みで、今回はキッチンやフローリング、壁・天井壁紙などについて新しくリフォームが行われました。

約14.5帖のLDKは、南西向きの窓から明るい日差しが射し込みます。約15㎡のテラスがあるため、LDKも開放的に感じられますね…♪♪

 

システムキッチンは今回新しく交換されています。壁付けタイプのシンプルなキッチンなので、LDのスペースを有効活用できそうです。3口コンロ+グリル、食洗器も付いていてお片付けもラクチンです♪

 

洋室は二部屋あります。約6.5帖の洋室には壁をくり抜いて小窓とスリット窓が造作されています。小窓はきちんと開閉できますので、採光・通風に役立ちますね♪約5.5帖の洋室には北向きの窓があります。共用廊下に面した窓なので開け放つことは難しいかもしれませんが、ガラス越しに映るアイアンワークが秀和らしい…♪♪どちらの洋室にもクローゼットが新設されています。

 

ユニットバスとトイレ、洗面台は平成23年時のリフォームで交換されています。このままお使いいただける状態かと思いますが、使用感や機能面など現地でお確かめくださいね。

 

テラスは広さ約15㎡です。防犯上高さ2mの壁がありますが、日差しが遮られることはなく明るい印象です。心地よい開放感が漂うプライベートガーデンになっていますので、お子様の遊び場としても良さそうですし、ベンチやプランターを置いたり、ご自分だけの癒しのガーデンライフをどうぞ…☆

 

【新規リフォーム内容（令和元年6月末完了）】

防音フローリング／リビングドア・洋室・洗面引き戸交換／クローゼット／システムキッチン交換／ダウンライト・ブラケットライト配置／壁・天井壁紙張替／クリーニングなど

 

【リフォーム履歴（平成23年）】

ユニットバス／洗面台／トイレ／シューズクローク／スイッチコンセント交換

 

 

 

■成約済み　2階部分（2LDK／51.43㎡）

 

●新規リノベーション住戸

●室内設備・収納充実！アフターサービス保証付

●大規模修繕工事済！管理体制良好

 

 

同マンションで人気の高い南西向きの部屋位置です。51.43㎡の2LDKの間取りで、お一人やお二人暮らし、セカンドハウスなどにも良さそうです。

 

全室フローリングの爽やかな室内。LDKは南西向きのため、日中は照明を点けなくても心地よい自然光が期待できます。壁面に新設されたオープンシェルフは、実用性はもちろん、ディスプレイを愉しんだりインテリア性も高いですね！二部屋ある洋室にはどちらも奥行きのあるウォークインクローゼットが設けられています。

 

バスルームやトイレも明るい色調でまとめられ、清潔感があって柔らかな印象です。居室部分の床面はフローリングですが、玄関部分のみ大理石貼りになっています。光沢感が上品…♪♪

 

最後にバルコニーと眺望をご紹介します。ウッドデッキが新設されたバルコニーは、南西向きで一日を通して日当たり良好。前方には、元ハンガリー大使公邸を改装した一軒家レストラン「Q.E.D.CLUB」の敷地が広がり、四季の移り変わりを身近に感じることができます。

 

【リノベーション内容】

システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付）／ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）／建具新規交換／エアコン新規設置（リビング）／クロス張替／フローリング張替／TVモニター付インターホン新規交換／洗面化粧台新規交換／ウォシュレット一体型トイレ新規交換／照明器具一部設置／玄関廊下大理石貼／給湯機新規交換（追炊き付）／洗濯パン・水栓新規交換／ルームクリーニングなど

 

 

■成約済み 6階部分（2LDK+WIC／53.55㎡）

 

●東南向き！日当たり良好！

●新規リノベーション工事実施

●管理体制良好！

 

6階部分のお部屋が販売になりました。現在リノベーション工事で、コダワリの内装に仕上がる予定です(平成31年1月末完成予定)

 

＜完成イメージパース＞

収納力豊富なウォークスルークローゼットの備わった2LDKのお部屋になる予定です。1/25工事完了予定ですが工事中でも中はご覧いただけまよ♫

 

【リノベーション内容】平成31年1月25日工事完了予定

・フローリング新規貼替	・照明器具新規設置
・壁・天井クロス新規貼替	・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換（浄水器一体型）
	…など

 

 

　

●新規内装リノベーション済

●住宅設備5年保証付

●安心の常駐管理

●事務所使用可能（制限有／特別管理費月額有：坪＠200円）

 

 

2階のお部屋が販売となりました。新規リノベーション工事実施済みの綺麗なお部屋です。室内はダークトーンでまとめられ、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

 

約36.89㎡の広さがあり、キッチンやバス、トイレなどの水まわりスペースにゆとりを持たせた暮らしやすそうな1LDKです。

約10.9帖のLDKと約2.5帖の洋室は、それぞれバルコニーに面しています。西向きなので午前中は採光が弱めですが、午後から夕方にかけて日差しが期待できます。木製のパーテーションで空間を緩やかに仕切り、程よい開放感とプライベート感が保たれています。

キッチンは3口コンロで食洗機も完備。カウンターが造作されていますので、ダイニングテーブル代わりに使用することもできそうですね！

浴室には、追炊きと換気乾燥機などの便利な機能も備わっています。洗面室やトイレにはデザインクロスが施され、シンプルな水まわりスペースに華やかさをプラス。

バルコニーは西向きで、同マンションの駐車場に面しています。駐車場の向こうには戸建て住宅が建っているため開けた眺望というわけではありませんが、低層の建物なので圧迫感は少なそうです。

今回のリノベーションでは、給水・給湯管などの見えない部分もしっかり交換されており、住宅設備に関しては5年保証のサポート付という点も安心ですね！

お一人暮らしにはもちろん、セカンドハウスや事務所としてのご利用にもご検討いただけると思います♪♪

 

 

 

●南向きで陽当り・眺望良好！

●事務所使用可（規約有）

●管理体制良好

 

6階のお部屋が販売となりました♪44.10㎡のゆったりとした1LDKでお一人暮らしやセカンドハウスなどに良さそうです。

 

南向きで明るく、上層階なので眺望も開けています。

室内は、2007年に内装リフォームが行われています。収納はやや少なめですが、水回りスペースにゆとりがあり、暮らしやすそうなお部屋です。

このままお住まいいただくこともできますし、お好みでカスタマイズしていただいても良さそうです。

弊社では建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、リノベーションを視野に入れたご相談下さいませ。

 

 

 

■成約済み　3階部分 (97.81㎡／2LDK)

 

●南東向き、三方角部屋！日照良好！

●ワイドなルーフバルコニー付！

●管理人常駐、管理体制良好

 

 

バルコニーからの眺望

 

 

●南西向きで日照良好！

●Q.E.D. CLUB敷地の緑を望む眺望！

●新規リノベーション（平成29年11月下旬完了）

●事務所使用可

 

 

2階のお部屋が販売となりました。同マンション内でも人気の南西向きで、日当たり・眺望良好です。

リノベーション工事を終えたばかりの爽やかなお部屋。LDKは約17.3帖で、南西向きのバルコニーに面し、明るい日差しが射し込みます。縦長タイプのリビングなので、ダイニングとリビングスペースの使い分けがしやすいですね。壁面に施されたデザインクロスが上品♪♪エアコンも一台設置済みです。

 

キッチンは、リビングと一体感のある対面式が採用されています。ゆったりとしたスペースが確保されているので、冷蔵庫やキッチンラックなどを置いても十分ゆとりがありそうです。食洗機付システムキッチンは、タップリ収納できるスライドストッカーも備わり、機能性も抜群。キッチンからリビング側の眺めもいい雰囲気♪♪

 

洋室は約5.1帖というややコンパクトな広さですが、窓からの自然光が心地よいプライベートスペース。クローゼットも新設されています。

 

お隣は、約4.3帖のサービスルームです。リビングとはスライドドアで緩やかに仕切ることができ、開放してリビングの一部として開放的に使ったり、書斎やお子様のプレイルームなどとしても使え、多目的にお使いいただけそうです。

 

水廻り設備も一新され、アップグレードしています。洗面室、浴室、トイレ、洗濯機置き場がまとまっており、生活動線に優れています。また、洗面化粧台の横には造作カウンターが備わり、身支度などに便利に使えそう。

 

続いて玄関スペースをチェック。黒縁のスチールがcoolなガラスドアが洒落てます。シューズボックスはカウンタータイプなので、飾り棚としても愉しめますね！リビング入口には、デザインクロスが施されたニッチスペースと、収納が設けられています。

 

最後に眺望とバルコニーをチェック。目の前は元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン｢Q.E.D. CLUB｣の敷地が広がっています。南西向きで明るい陽射しに恵まれ、木々や木漏れ日がとてものどか♪車の往来が少ないので、とても静かですよ。

※美観を重んじる秀和シリーズでは、お洗濯物をバルコニーに干すことは禁止されていますので、屋上をご利用くださいね。

 

長期修繕計画に基づき大規模修繕工事を重ねており、維持管理への意識の高さが伺えるマンションです。秀和シリーズやヴィンテージマンションがお好きな方に特におすすめです 😳 

事務所使用もご相談いただけますよ。

 

 

 

●ハイスペックなリノベーション住戸！

●玄関・廊下天然大理石貼り

●専用庭付

●管理体制良好なヴィンテージマンション

 

 

1階のお部屋が販売開始となりました♪お一人暮らしにぴったりの34.45㎡の1Rです。

 

お部屋は新規内装フルリノベーションが行われ、新築のように綺麗に生まれ変わっています。居住スペースと水廻りスペースがバランスよく配置され、1Rでも暮らしやすい間取りです。

 

内装と一緒にコーディネートされている家具も一緒に付いてきます♪お部屋に統一感がでていて、こんなに家具を置いても実際の平米数よりスッキリ見えます。奥に見えるベッドは上に跳ね上がるタイプで、収納も兼ねられます◎

 

キッチンは、お料理を良くされる方でも十分な大きさ♪食洗機や浄水器一体型の水栓もウレシイですね☆

 

天然大理石貼りの廊下や梁に仕込まれた照明など、高級感のある設えも素敵☆コンパクトな間取ながらも、ウォークインクローゼットも備わっていて至れり尽くせりなお部屋です。

 

お風呂は追炊き機能や浴室乾燥機もついていますよ♪

 

 

今回は、コーディネートされた家具付きでの販売ですので、これから新生活を始める方やセカンドハウスなどでお使いいただく方には特に嬉しいかもしれませんね！

 

最後に眺望の写真

専用庭付！周囲に高い建物がないので、1階ですが明るく感じます♪

気候の良い鉢を並べて植物を育てたり、テーブルやチェアを置いて寛ぎたいですね^ ^

 

恵比寿の丘で快適なヴィンテージマンション生活を始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです◎

 

 

 

●洗練されたリノベーション住戸！

●リビング充実プラン

●管理体制良好

 

4階のお部屋が販売になりました。50.4㎡のゆったりとした1LDKで、シングルやDINKSで優雅にお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

フルリノベーションが行われた室内は、とにかく素敵。タイルなどの部材から照明までこだわり抜き、世界観は完璧です。帰るのが楽しみになりそうな家ですね！

自己居住としてはもちろん、セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです。

詳細・ご内見をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

 

 

■成約済み 6階部分（1R／39.37㎡）

 

●デザイナーズリノベーション住戸！

●無垢材を多用した温もりのある内装デザイン

●デザイナーズ家具付！

●事務所使用可能

 

6階のお部屋をご紹介します。デザイナーズリノベーションが施された39.37㎡の1Rです。

 

こちらのお部屋の魅力は、こだわりの内装デザイン♪♪フローリングや建具まで無垢材がふんだんに用いられ、温かみのあるデザインです。ベッド側の壁面はヘリンボーン張りです。

 

反対側の壁面もデザインボードが採用されています。こちらはシャビーな雰囲気ですね♪

 

天井のダクトはあえて剥き出しにして、ナチュラルに寄せ過ぎないバランスがGood！

 

クローゼットや建具も無垢材で抜かりなく。クローゼットは引き戸タイプで、スペースを有効活用できる工夫も施されています。ニッチには可愛らしい収納棚も造作されていて、インテリアを楽しめますね♫

 

キッチンはCOOLにオールステンレスタイプ。清潔感があり、メンテナンスにも優れた素材です。キッチン周りに巡らされたホワイトのタイルも洒落てます。小さめながら2口コンロなので、自炊もしっかりできそうですね！

 

バスルーム、トイレ、洗面台がそれぞれ独立していますので暮らしやすそうですね！

浴室乾燥や追炊きなど、あると便利な機能もしっかり備わっています。玄関にも引き戸タイプのクローゼットが新設されています。

 

最後に眺望です。前面に高い建物がないので、清々しい眺望です♫

 

今回はコーディネートされた家具付での販売です！

恵比寿の丘に佇むヴィンテージマンションで、木の温もりに包まれたナチュラルライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

事務所利用も可能ですので、SOHOをお探しの方にもお勧めです。

 

 

 

■成約済み 3階部分（2LDK+W／53.55㎡）

 

●高台の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

●管理員住込み&管理体制良好

●インテリアコーディネーターによる新規内装リノベーション

●ハイスペックな水廻り設備に一新

 

ご紹介するのは、3階のお部屋です。53.55㎡の2LDKで、シングルやディンクスでお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

現在、お部屋はリノベーション中のため、仕様とイメージパースにてご紹介します！

 

【リノベーション内容】

■キッチンLIXIL製システムキッチン（1950/食洗機付）■浴室TOTO製ユニットバス（1115）/浴室換気乾燥機付■洗面Panasonic製洗面台（750）■トイレLIXIL製シャワートイレ■床Panasonic製フローリング（LDK/洋室/廊下） フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ）■照明LEDシーリングライト、ダウンライト■建具Panasonic製内装ドア■その他給水/給湯/追炊き管新規（専有部） 給湯器（追炊き機能付）全クロス張替え/ハウスクリーニング

LDKは約11.3帖。LDと一体感を味わえるオープンスタイルの対面キッチン♪ダイニングカウンターが設置されていますので、テーブルを置かずに食事ができそうです。

 

キッチンには、パントリーが作られており、キッチングッズや食材の保管に便利です。また、リビング収納も2箇所に設置されますので、生活空間を広々使えそうです。

 

こちらはLDKとつながる約4.5帖の洋室。洋室のドアにはスリットが入っている為、閉塞感は軽減されますが、ドアを開けて開放的にお使いいただいても良いかもしれませんね！

 

お隣に洋室がもう一つ。壁面の一部には落ち着いた色合いのアクセントクロスが施され、洗練された雰囲気が演出されます。プライバシー性の高い開き戸タイプのドアなので、寝室にお使いいただくイメージでしょうか♪約5.5帖あり、ウォークインクローゼットも備わってます。南東向きのバルコニーに面して明るいので、気持ちよく目覚められそうですね。

 

玄関にはカウンタータイプのシューズボックスがあり、壁面には大容量の廊下収納が設けられます。お部屋の各所に多様な収納スペースがあるのは嬉しいですね！

水回りもハイスペックな仕様で一新され、居住性もアップ。

事務所使用も可能ですので、ご自身で住まわれるのにはもちろん、将来的に賃貸を考える際にも魅力的かと思います(◍•ᴗ•◍)