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南青山ハウス

曲線が美しいヴィンテージマンション〈オーナーチェンジ〉

表参道駅よりわずか徒歩5分の好立地に建つ「南青山ハウス」。1969年築の7階建、総戸数43戸のヴィンテージマンションです。築年数を感じさせない綺麗な外観で、真っ白な外壁に丸いバルコニーが可愛らしい雰囲気です。
人気の青南小学校学区域となりますので、お子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。

居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

物件名	南青山ハウス〈オーナーチェンジ〉	価格	10,980万円

住所	東京都港区南青山4-21-33	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩5分

専有面積	80.66㎡	間取り	3LDK

管理費月額	18,060円	修繕積立金	24,580円

管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1969年10月	構造規模	鉄筋コンクリート造7階建

分譲会社	住友不動産株式会社	施工会社	株式会社鴻池組

土地権利	所有権	用途地域	第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域

総戸数	43戸	現況	賃貸中

引渡	相談	設備	オートロック、エレベーター、トランクルーム

備考	その他費用：月額23,600円（駐車場・駐輪場使用料）、ペット飼育可能（規約による制限有）
情報更新日	2022年12月5日

表参道駅よりわずか徒歩5分の好立地に建つ「南青山ハウス」。1969年築の7階建、総戸数43戸のヴィンテージマンションです。築年数を感じさせない綺麗な外観で、真っ白な外壁に丸いバルコニーが可愛らしい雰囲気です。

エントランスは安心のオートロック。エントランス周りも綺麗に保たれています◎

共同の物干し場がある屋上。青山の景色を一望できます。敷地内は緑があり、自然にも恵まれた環境です。表参道駅からたったの5分とは思えないほどの落ち着いた雰囲気で、そして人気の青南小学校学区域でもあります！

■販売中 1階部分（3LDK／80.66㎡）10,980万円〈新価格〉

●南東・南西角部屋

●専用庭付

●オーナーチェンジ物件

※オーナーチェンジ物件※

事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー＝所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

（月額39万円で賃貸中、表面利回り4.26%）

1階部分にオーナーチェンジ物件が販売開始いたしました！南東・南西向きの角部屋で、専用庭が付いた開放感のあるお部屋です。

専有面積約80㎡の3LDKタイプは、カップルからファミリーまで幅広いニーズが見込めそうです。

ご興味のある方、詳細をご希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ。

（※賃貸中のため、ご内覧はしていただけません。）

ファッション、グルメ、アートなど常にトレンドを発信する街、表参道。銀座線・半蔵門線・千代田線の3沿線が通り、駅ナカのお店も充実しているので日常使いにも便利です♪

物件は、南青山4丁目の根津美術館裏手の閑静な住宅街にあります。表参道駅から徒歩7分程で、六本木や西麻布も生活圏となります。青山霊園と根津美術館に挟まれたブロックのため、静かで落ち着いた住環境です。人気の青南小学校学区域となりますので、お子様がいらっしゃるファミリーにもお勧めです。