青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

「南青山パークマンション」は、表参道駅より徒歩12分ほどの六本木通り沿いに建つヴィンテージマンションです。この界隈はかつて高樹町と呼ばれ、江戸時代から武家屋敷があり、明治以降も多くの著名人が居を構えたお屋敷街として知られています。また、東京の三大名門公立小学校として人気の高い港区立青南小学校の学区域となりますので、お子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。

1981年8月築、地上10階建・全55戸のマンションです。外壁は上品なベージュブラウンのタイル貼りで、雁行型にデザインされたモダンなファサードが印象的。住戸は50㎡～100㎡までとバリエーションがあり、採光や通風に配慮した住戸配置も魅力のひとつです。

 

ゆったりとしたアプローチを構えるエントランス。通りから奥まっているためプライバシーが確保されやすく、オートロックなのでセキュリティー面も安心です。エレベーター2基、駐車場、トランクルームなどの設備も整っています。築年数を重ねていますが、外観・共用部ともにきれいに保たれており、大切に住み継がれている様子がうかがえます。

 

 

 

 

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

エントランス周りには木々や植栽が巡らされ、居住者を優しく迎えてくれます。大きな窓から自然光が差し込む開放的なロビーや、タイル貼りのエントランス空間などヴィンテージならではの風格が漂い、落ち着いた雰囲気。

 

 

 

 

 

六本木通りは交通量こそ多いものの、歩道がしっかり分離されており、夜間も安心して歩くことができます。

通り沿いにはコンビニがあるほか、徒歩1分の場所には「マルエツプチ南青山七丁目店」もあり、日常の買い物にも便利です。

周辺には常陸宮邸（常盤松御用邸）や大学などの教育機関が点在し、緑も感じられる落ち着いた住環境が広がっています。

 

 

 

 

 

 

●南向きで陽当り・眺望ともに良好

●新規内装フルリノベーション実施済み（2025年9月完成）

●ペット飼育可能（規約有）

●専用トランクルーム付き(倉庫維持費月額330円)

 

 

8階部分に、雰囲気の良いリノベーション住戸が販売開始いたしました！

専有面積は約81㎡で、ゆとりのある2LDK。全室に開口部があり、風通しと採光に恵まれた心地よい暮らしが叶いそうです。

 

約22.5帖の広々としたLDK。広さはもちろん、大きな開口部が開放感を一層引き立てています。南向きならではの明るい日差しが心地よく、照明を点けずとも快適に過ごせそうです。

やわらかなホワイトを基調にした内装が上品で、透け感のあるモダンな扉など細部にまでこだわりが感じられる、洗練された空間です。

床暖房やカップボードなど、暮らしやすさに配慮した設備と収納も充実。北側の窓は二重サッシ仕様で、六本木通りの騒音を和らげるとともに結露対策にも効果的です。

 

バルコニーは六本木通りとは反対側の南向き。向かいのマンションが少し視界に入りますが、南青山・広尾の街並みが見渡せる、清々しい眺めが広がります。

 

2つの洋室はどちらも北向きですが、窓からは穏やかな光がふわりと入り、落ち着いた雰囲気。LDと同様に二重サッシが採用されており、窓を閉めれば外の音もあまり気にならない印象です。

洋室1は約5.1帖です。やや不整形な空間ながら、クローゼットとエアコンなど居室として必要な要素が揃い、快適に過ごせそうです。

 

洋室2は約5.6帖。クローゼットはありませんが、その分、居住スペースが広めに確保されています。一角にはオープン棚がさりげなく設けられており、ちょっとした収納やディスプレイにも便利です。

 

水まわりもリニューアル済みで、洗面室と浴室は洋室側に近い位置に配置されています。

洗面化粧台には田中工藝製を採用。家具のように端正な佇まいで、ミニマルな美しさが際立ちます。
バスルームはグレートーンでまとめられたモダンな雰囲気。1418サイズで足を伸ばしやすく、追焚き機能や浴室換気乾燥暖房機も備わっており、快適なバスタイムが過ごせそうです。

 

洗濯機置き場とトイレ、ミニ洗面台を備えたユーティリティースペース。カウンターやハンガーパイプも設置されており、洗濯物の仮干しや衣類の一時収納などに便利。収納力はもちろん、家事動線の面でも使い勝手のよい空間です。

 

やわらかなベージュカラーが溶け込む、品のある玄関。

カウンタータイプのシューズボックスは収納力こそ控えめかもしれませんが、すぐ横に別の収納が設けられており、あわせて活用することで十分に補えそうです。収納の高さを抑えたことで、フットライトとダウンライトの光が効果的に働き、陰影が美しく際立つ玄関に仕上がっています。

 

約80㎡超のゆとりある広さに、雰囲気の良い内装、専用トランクルームやペット飼育可、駐車場空きありと、バランスの良い物件です。加えて、2021年に耐震補強工事、2024年には大規模修繕工事が実施されており、安心して暮らせる環境が整っているのも大きな魅力かと思います◎

 

 

 

 

■成約済　2階部分（3LDK／84.39㎡）

 

●南・西向き角部屋につき採光良好！

●内装リニューアル工事予定

●高級感にあふれる上質空間

●ペット飼育可(規約有)

 

 

専有面積84.39㎡、ファミリータイプの3LDKです。南・西向きの角部屋につき、全居室に窓があり採光・通風に恵まれています◎

マンション自体は六本木通りに面していますが、こちらのお部屋は六本木通りとは反対側の方位のため、静かで落ち着いた雰囲気です。

ヴィンテージマンションでは希少なペット飼育可能な物件ですので、ペットとも安心してお住まいいただけます…♪

 

 

 

 

■成約済 3階部分（2LDK or 3LDK/93,61㎡）

 

●スケルトンからのリノベーション住戸(2021年9月完成済み)

●六本木通りと反対側のお部屋位置のため、日当り・通風・眺望良好

●平置き駐車場有(月額42,350円)

●管理費(月額23,430円)、修繕積立金(月額16,380円)

 

3階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約93㎡で、2LDKまたは3LDKの間取りプランをお選びいただけます。

お部屋の各所に窓があり、採光・通風に優れているため、どちらの間取りでも暮らしやすそうです。

 

リノベーション済みのお部屋は、全室ウォルナットの無垢材フローリングを用いた上質な住空間に生まれ変わりました♪

南向きで日当たりの良いリビングは約22.5帖の広さ。2か所の窓から爽やかな光が入り、とても開放的です。

 

バルコニーも南向き。六本木通りとは反対側のお部屋位置で、前方に低層の住宅街が広がり、静かで落ち着く眺望です。

 

約12.2帖の洋室部分。こちらも南向きで明るく広々としています。ご家族構成やニーズに合わせて、2つの部屋に分けることもできます（間取り変更無料）。

 

広さ約5.6帖のゆったりとしたキッチン部分。東側に窓があり、採光・通風を確保できます。大型のシステムキッチンは調理スペースも大きく使いやすそうですね。

2ボウル仕様の洗面化粧台、1616サイズのバスルーム、収納力豊富な玄関など、設備・仕様も充実しています。

既存の内装を全て解体して配管からリニューアルされ、かつアフターサービス最長2年保証が付与されるので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

 

こちらの住戸にはトランクルームの専用使用権が付いています(月額440円)。活用頻度の少ないものをまとめて保管できるので、何かと重宝しそうですね。

 

〈リノベーション工事内容〉

無垢材フローリング張替(ウォルナット)/無垢材建具新設/壁・天井クロス張替/クローゼット新設/フロアタイル貼替/カーテンボックス新設/LEDダウンライト新設・交換(照度調整機能付)/コンセント・スイッチパネル交換/LEDダウンライト新設/玄関タイル貼替/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機新設)/オリジナルキッチン新設(食洗器・浄水器新設)/専有部内給排水管交換/温水洗浄付きトイレ交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/ホスクリーン新設/洗濯機置き場/二重床・二重天井/火災報知器新規設置/TVモニターインターホン新設…など

※仕様等は変更になる可能性がございます。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

■成約済み 9階部分（2LDK／85.35㎡）

 

●スケルトンからのリフォーム済でこだわりの上品な内装（平成14年1月）

●全室に窓があり、陽当り・眺望良好

●収納豊富なアイランドキッチン

●全室かりんの木無垢フローリング＋全室床暖房

●トランクルーム所有権付

 

LDKは3面採光で、優しい自然光が感じられます。窓辺には収納がズラリと並んでおり、細々した日用品を仕舞うのに役立ちますね。床暖房が完備されているので、寒い冬でも足元から暖かく過ごしていただけます。

 

アイランド型キッチンは、収納豊富でワークスペースも広々しています。ご家族やご友人とみんなでワイワイお食事の準備ができそうですね♪♪窓からの陽射しが感じられる心地よいキッチンです♫

 

サニタリールームはシックな雰囲気。こちらも収納が豊富です。何かと生活感が出やすい水回りですが、収納を活かしてすっきり暮らしていただけそうですよ。

 

眺望はこの通り！！9階なので見晴らしがとてもよいです。目の前には広尾、恵比寿の街並みが広がります。

建物自体は六本木通りに面していますが、お部屋は反対方向を向いているので、陽当たり・眺望が確保されています。