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シャンボール原宿

神宮前の乙女のお城



シャンボール原宿は、渋谷区神宮前2丁目に佇むレトロなマンションです。原宿、外苑前、千駄ヶ谷の真ん中に位置し、どこからも少し離れますが、奥原宿と呼ばれるこのエリアには、感度の高いショップから地域密着型の商店街まで幅広く揃い、生活しやすい環境です。
1972年9月築の地上7階建、総戸数38戸の落ち着いた規模のマンションです。丸みを帯びたバルコニーや、お花を型取りした外壁など、お城のようなメルヘンチックな佇まいです。築年数は経っているものの、屋上・バルコニー防水、外壁塗装等々の修繕工事実施済で管理体制良好です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 シャンボール原宿 価格 7,490万円
住所 東京都渋谷区神宮前2-19-11 交通 JR山手線「原宿」駅 徒歩10分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分、銀座線「外苑前」駅 徒歩10分、総武中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分
専有面積 57.77㎡ 間取り 1SLDK
管理費月額 23,700円 修繕積立金 23,700円
管理会社 株式会社秀栄興産 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1972年9月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
分譲会社 株式会社大蔵屋 施工会社 太平住宅株式会社
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
総戸数 38戸 現況 空室
引渡 相談 設備 エレベーター/宅配ボックス/駐車場:無/駐輪場:空き要確認(年3,600円)/バイク置き場:空き要確認(年36,000円)
備考 ペット不可/事務所不可/修繕履歴:各戸玄関ドア・サッシ交換(平成31年1月)、外壁塗装・バルコニー防水工事(平成30年11月)、屋上防水工事(平成29年8月)、郵便受け修繕工事(平成29年4月)
情報更新日 2022年12月19日

シャンボール原宿は、人気の神宮前エリアに建つヴィンテージマンションです。原宿や表参道、千駄ヶ谷など5駅8線利用できるアクセスの良さ。どの駅からも少し離れますが、商店街沿いにあり、コンビニや郵便局などがすぐ近くで生活しやすい環境です。

株式会社大蔵屋が手がけたマンション【シャンボール】シリーズの一つで、真っ白な外壁や曲線を帯びた黒いアイアンバルコニーなどがレトロでかわいらしい外観です。

1972年9月築の地上7階建、総戸数37戸の落ち着いたコミュニティで、1階部分にはテナントが入っています。

エントランスは通りから奥まったところにあり、プライバシーに配慮されています。共用部は清潔に保たれていて、自然光が入る外廊下です。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 6階部分 (1SLDK/57.77㎡) 7,490万円

 

●新規リノベーション済みの洗練された住空間

●北・東・西の三方角部屋のため、採光・通風良好

●ゆったりとしたバルコニーから神宮~千駄ヶ谷方面を見晴らせます

 

 

6階部分に新規内装リノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました!

都心派のDINSKや、少人数のファミリーなどにおすすめしたい約57㎡の1SLDKタイプです。

 

LDKは約12.6帖です。主採光は北向きですが、西向きの腰窓からも光がしっかり届き、思った以上に明るい印象でした。無垢フローリングも心地良く、柔らかな光に包まれる優しい空間です。

 

照明を消した室内の様子。晴れていれば日中は照明なしでもよさそうで、かつ周囲からの視線があまり気にならないので、カーテンを開けても落ち着いて過ごせそうでした。

 

程よい開放感が魅力のペニンシュラキッチン。腰高窓から爽やかな光と風が入り、採光・通風良好です。窓辺に収納・配膳に便利なカウンターを備え、小回りがきいて使いやすそうなキッチンです。

 

約3.5帖のサービスルーム。室内窓から柔らかな光と風が届き、適度なお籠り感が落ち着きます。ニュアンスカラーの壁面も優し気。

 

約5.1帖の洋室部分。窓が2面にあるため採光・通風良好です。マットな質感と、ニュアンスのある色づかいも雰囲気がよく、帖数以上に快適に過ごせそうです。

ガラスのハイドアを用いたウォークインクローゼット。奥行きがしっかりあり、衣類はもちろん、季節の家電などかさばる物も仕舞えそうな収納力です。低い位置のハンガーパイプはお子様の衣類用などに良さそうですね。

 

洋室とリビングにまたがるワイドスパンのバルコニー。北向きながら期待以上の広さで、眺望も開けています。視線の先には、元祖デザイナーズヴィンテージとして人気のビラ・フレスカやビラ・セレーナも見え、神宮前から千駄ヶ谷まで一望できる爽快な眺めです。

 

水まわりも美しくリニューアル済みです。洗面室には収納棚が2か所にあり、作業台も付いているので、洗濯の家事動線がとても良さそう。

お部屋の顔となる玄関も洗練された雰囲気。洋室とお揃いのガラスのハイドアを用いたシューズインクローゼットがあり、美しさと暮らしやすさを兼ねた上質な空間に仕上がっています。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

飲食店やアパレルショップが軒を連ね、程よく賑わいのある商店街沿いに建っています。大通りから離れているので、どこかのんびりとしていて愛着が湧く街並みです。

シャンボールシリーズの中ではデコラティブな装飾が控えめですが、円柱や螺旋階段などお城感があってかわいらしい。ミルクボックスも健在です。

近くに高いビルがないため、上層階は思った以上に開放感があり、共用廊下から国立競技場も見晴らせました。

 

 

 

 

 

 

原宿と千駄ヶ谷に挟まれたこのエリアは“奥原宿”と呼ばれ、アパレルショップやカフェなどが点在し、洗練された街並みが広がっています。また、昔ながらの商店街もあり、どこか懐かしく落ち着いた雰囲気も漂うエリアです。

ロンハーマン千駄ヶ谷 Kippy's COCO-CREAM

アーバンサーフの代名詞として人気を誇る「Ron Herman」の路面店へは徒歩3分。併設されているカフェはロンハーマンが展開するカフェの1号店で、開放的な空間でリラックスした時間を過ごせますよ♪

Ron Hermanのお隣には、同じくカリフォルニア発のオーガニックのアイスクリームショップ「Kippy’s COCO-CREAM」が。乳製品も砂糖も使用しない新鮮鮮なオーガニック食材のみで毎朝一から作るというこだわり抜いたアイスが揃っています。

 

MOKUBAZA FONDA DELA MADRUGADA(フォンダ・デ・ラ・マドゥルガーダ)

雑誌などのメディアでも取り上げられ、休日には行列もできるキーマカレーの名店「MOKUBAZA 」も徒歩2分。

元祖デザイナーズマンション「ビラ・ビアンカ」の地下にある「FONDA DELA MADRUGADA」では、音楽のライブを聴きながら本格的なメキシコ料理がいただけます♪

 

 

 

 

 

■成約済 3階部分(2DK/49.47㎡)

 

●南西向き角部屋

●三面採光で通風良好

●2014年室内フルリフォーム済み

 

 

3階部分の角部屋が販売開始いたしました。広さ50㎡弱の2DKタイプは、単身者やお二人暮らしに良さそうです。

室内は2014年にフルリフォーム済みで、全ての水まわりスペースに窓があり、通気性に優れています。

 

 

 

 

■成約済み 5階部分(1LDK/42.54㎡)

 

●ユナイテッドアローズ社プロデュースのリノベ住戸

●北西角部屋につき陽当り・眺望良好

●洗練された奥原宿エリア

 

シャンボール原宿_5F間取り図

 

神宮前のレトロマンションの一室がスタイリッシュで機能的に生まれ変わりました。ユナイテッドアローズ社プロデュースによる洗練された内装デザインです♪

 

シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F

専有面積42.54㎡の1LDKでお一人暮らしやセカンドハウスなどに最適です。

約12.1帖のLDKに約6.0帖の洋室、独立した水回りスペースという暮らしやすそうな間取りで、素材感やパーツにこだわりつつ、シンプルで心地よい空間に仕上がっています。

角部屋のため、北西・南西の二面から爽やかな自然光が差し込み、陽当り良好。

LDKの主役になるアイランドキッチンは、高級感のある人造大理石トップにステンレス製のスクエアシンクを合わせたオリジナルのもの。キャビネットとフローリング、建具が同一トーンのため、室内空間に美しく調和しています♪

洋室もバルコニーに面しており、一日を通じて柔らかな光が期待できそうです。前面に高い建物がないため、窓からは開放感のある眺望が…♪広い空と神宮前の穏やかな街並みを一望できますよ。

 

シャンボール原宿_5F シャンボール原宿_5F
シャンボール原宿_5F シャンボール原宿_5F

水回り設備もデザイン性が高く、美しい設えです。浴室乾燥や追炊きなどの機能も充実。

玄関にはシューズボックスに加えて収納棚が新設されています。凹凸のない壁面使いやハイドア仕様のため、すっきり整然とした印象です♪

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替 /壁・天井クロス新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部) /給湯器新規交換/建具・玄関収納等新規交換/照明器具新規設置/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換/TOTO製追炊き機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付) /オリジナルシステムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/エアコン一基新規設置/TVモニター付インターホン新規設置 …など

 

 

パーツ_成約事例

 

 

■成約済み 2階部分  (1R or 1LDK/36.51㎡)

 

●新規内装リノベーション+アフターサービス保証付

●南東向き

●間取りセレクト可(費用売主負担)

 

シャンボール原宿2F_間取り図

 

2階のお部屋をご紹介します。36.51㎡の1Rで、お一人暮らしやセカンドハウスなどに良さそうです。

 

シャンボール原宿2F_室内写真
シャンボール原宿2F_室内写真 シャンボール原宿2F_室内写真
シャンボール原宿2F_室内写真 シャンボール原宿2F_室内写真
シャンボール原宿2F_室内写真 シャンボール原宿2F_室内写真
シャンボール原宿2F_室内写真 シャンボール原宿2F_室内写真

室内はフルリノベーション済みで、木の温もりが感じられる落ち着いた内装です。今回はコーディネートされた家具付での販売となり、このまますぐにお住まいいただけます。

現況では開放的な1Rですが、間仕切りを設置して1LDKに変更することができますので、ニーズによってお選び下さいね♪(※費用は売主負担で、建具は売主指定の商品となります)。

キッチンやバストイレなどの水まわりも一新され、追炊きや浴室乾燥などの設備も充実◎

廊下には多目的に使える収納スペースが新設されました。奥行きもたっぷりあり、衣類や季節の家電などをまとめて仕舞えそうです。

 

 

【リノベーション内容】

システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス、フローリング張替え/TVモニター付インターフォン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/給湯器新規交換(追い炊き機能付)/洗濯パン、水栓新規交換/玄関廊下大理石貼り/照明器具一部設置、ルームクリーニングなど

 

 

アフターサービス保証付きとなりますので、安心して新生活を始めていただけます。

 

 

パーツ_成約事例

 

 

■成約済み 2階部分 (1DK/30.48㎡)

 

●北西角住戸!

●新規リノベーション済+設備10年保証付!

●タイル張りのオシャレなキッチン

●人気の神宮前2丁目アドレス!

 

シャンボール原宿-2F

 

2階のお部屋をご紹介します。お一人暮らしにぴったりの30.48㎡の1DKです。

 

シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真 シャンボール原宿-2F室内写真
シャンボール原宿-2F室内写真

リノベーションされた室内は、色味をぐっと抑えたシックな仕上がり。廊下などのデッドスペースが少なく、水廻りと居住スペースを最大限確保した間取りです。

北西の角部屋のため、午後にかけて明るい陽射しが差し込みます。お部屋の一角にはカウンターを備えたキッチン♪背面はモノトーンのタイル張りで見た目もGood。

バス・トイレはもちろん独立しておりゆったりサイズです。

キッチン、ユニットバス、トイレなどの設備には10年保証付ですので、安心して新しい生活を始めていただけますね!

 

 



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