青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

「セントラル乃木坂」は、国立新美術館の敷地に隣接したヴィンテージマンションです。乃木坂駅から徒歩1分でありながらも、通りから奥まった立地のため交通量が少なく、とても静かな環境です。

建物は1978年8月築の地上7階建で、味わい深いタイル張りの外壁にカクカクと雁行したモダンなフォルムが目を引きます。エントランスは階段を下りたフロアにあり、プライバシーに配慮されています。艶っとしたタイルの床面やシャンデリアなどディテールも高級感が漂います◎

大きなガラス面から外光を取り入れた開放的なロビー☆シャンデリアが煌びやかな応接コーナーからは、鯉の鑑賞池が望めますよ♪♪都心の駅近くとは思えない癒しのスポットです◎

エレベーターが一基、天候に左右されない内廊下設計です◎

上層階の廊下には開口部が設けられ、爽やかな自然光が射し込みます♪

床面の模様や照明など各所に散りばめられたレトロなデザインが新鮮に映ります☆

 

 

 

●南西向き角部屋！日照・眺望良好！

●新規リフォーム済住戸（2019年8月完了）

●全居室に窓有

6階の新規内装リフォーム住戸をご紹介します♪

専有面積68.33㎡のゆったりとした2LDKの間取りです☆

南西向きの角部屋で全居室に窓やバルコニーがあり、明るい光と爽やかな風が感じられます♪

LDKは約18.5帖です。開放的な対面式キッチンにはお揃いのカップボードや収納棚が設けられ、収納も充実◎

洋室は約4.3帖と約6.8帖の二部屋あり、どちらも南向きで明るい日差しがたっぷり…♪♪

南側は国立新美術館に面していて開放的な眺望です☆

 

＜リフォーム内容＞

キッチン（LIXIL製AS・W2135）／カップボード（LIXIL製AS・W900）／浴室（LIXIL製RK・1317）／洗面（LIXIL製XV・W900）／トイレ（LIXIL製シャワートイレEX）／フローリング／建具など

 

東京ミッドタウンや六本木ヒルズも徒歩10分圏内という都心ならではの恵まれた立地です◎

 

 

●南向き角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好！

●全居室から国立新美術館を望めます！

●L字型バルコニー+開放的なコーナーサッシ！

●リノベ向き

5階の角部屋をご紹介します。

88.86㎡の3LDKで、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうな広さです。

現況でのお渡しとなりますので、リノベーション素材としてもポテンシャルが高そうです◎

こちらのお部屋の大きな魅力は、何といってもこの眺望ではないでしょうか♪♪

正面に国立新美術館を望むGood View！！アート好きにはわくわくするような眺めですね…☆

美術館敷地から青山霊園へと緑が連なり、都心の駅近くとは思えないような開放的な光景が広がっています◎

LDは南西の二面採光で、ワイドスパンのコーナーサッシが何とも開放的！！

明るい光に満ちていて、日中は照明を点けなくても十分な明るさです。

外部からの視線が気になりにくいため、カーテンを開け放ったまま過ごせそうです♪

柱や梁の無駄な出っ張りが少なく、実際の面積よりも広く感じられるところも高ポイント◎

キッチンは約5.1帖。西側に窓があり、心地よい自然光が射し込みます♪

設備はそれなりの使用感がありますので、現地にてお確かめいただければと思います。​

LDに併設して約6.1帖の洋室があります。南面にコーナーサッシがあって、明るく開放的！

そして窓の先には、国立新美術館を望むアートな眺め…♪

東側の壁面が透過性のある素材のため、こちらからも採光が確保できますよ◎

玄関側に洋室が二部屋並んでいます。

どちらも南面に窓があり、敷地内の植栽や国立新美術館を望むことができます◎

水まわり設備もある程度の使用感があります。このままでもお使いいただけるかもしれませんが、せっかくなのでリノベーションで一新していただくのが良いかと…☆

最後にバルコニーと眺望を再び☆

バルコニーはL字型で、明るい日差しと爽やかな風が感じられます◎

西側は奥行き狭めですが、南側は奥行きがしっかりあり、ガーデンチェアなども置けそうですよ♪

正面に見える国立新美術館の中庭ではタイミングによっては屋外展示を行う事もありますので、お部屋にいながらアート鑑賞がたのしめそうです◎ギャラリー間や21_21DESIGN SIGHT、森美術館も徒歩圏内！アート三昧な生活が送れそうですね♪

※写真は昨年開催された安藤忠雄展・草間彌生展

 

立地・眺望ともに希少性が高く、リノベーション素材としてのポテンシャルも高いお部屋です(◍•ᴗ•◍)