青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

千駄ヶ谷駅から徒歩5分の他、代々木駅など複数路線利用できる足回りの良い立地◎

新宿御苑の千駄ヶ谷門から徒歩1分、国立競技場や東京体育館も徒歩圏内です☆

白い外壁にブルーの傾斜屋根のこちらが「エルビラ」。1974年3月築の地上5階建、総戸数11戸の小規模なコミュニティです。

 

外観や共用部は年季が入っていますので、レトロな雰囲気が好きという方に…♪

オートロックはありませんが、エレベーターと駐輪場、駐車場があります。事務所使用も可能です◎

 

屋上からの様子☆北西側は高い建物が無く、ドコモタワーをはじめ、新宿のビル群が良く見えますよ◎

 

 

最寄り駅の千駄ヶ谷駅から徒歩5分の他、国立競技場駅や北参道駅、代々木駅も利用でき、いずれも全て徒歩10分圏内という足回りの良い立地です◎マンションから徒歩1分のところには、新宿御苑（千駄ヶ谷門）があります。広さ58.3haの広大な苑内には、日本庭園やイギリス庭園、自然風の林など見所が多く、四季折々の自然を身近に暮らせます。国立競技場や東京体育館も徒歩圏内のため、スポーツやアクティビティも気軽に愉しめます♪

千駄ヶ谷のパワースポット「鳩森八幡神社」（徒歩8分）には、都内最古の“富士塚”が現存しています。この“千駄ヶ谷富士”には富士山と同様の霊験が宿っているそうで、登頂すると富士山に登山した時と同様のご利益が得られると言われています。

千駄ヶ谷大通り商店街（せんだがやグリーンモール）には、おしゃれで美味しいカフェ・飲食店が充実☆カフェ『HATONOMORI』は、居心地のよい空間でいただくカレーが美味です♪

お買い物には新宿タカシマヤ（徒歩12分）も便利です☆お惣菜やスイーツがずらりと並ぶデパ地下には、スーパーも入っています。生鮮、精肉、鮮魚まで充実した品揃えで日常的に使えます◎

 

 

 

●最上階の三方角部屋につき、日照・通風良好！

●新規内装リノベーション住戸（2019年8月末完了予定）

●駐車場空有（月額35,000円）※7/12時点

●事務所利用可（条件有）

最上階となる5階のお部屋が販売となりました♪

専有面積86.59㎡のゆとりある3LDKです◎

三方角部屋のため全居室に窓があり、陽当り・通風良好です☆

現在内装リノベーション中となりますので、工事内容と眺望のみ先行してご紹介します♪

 

 

【リノベーション内容】

システムキッチン（Panasonic）／ユニットバス（Panasonic、追い炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付）／洗面化粧台（Panasonic）、洗濯水栓、防水パン／トイレ（LIXIL、温水洗浄機能付）／フローリング張替／壁・天井クロス張替／フロアタイル張替／建具・玄関収納交換、収納棚新設／モニターインターホン／給湯器交換／新規照明器具取付、スイッチコンセント交換／エアコン（1基）／ハウスクリーニングなど

 

【施工イメージ】

 

【仕様イメージ】

 

【眺望】

北側窓からの眺望です。千駄ヶ谷ののどかな住宅街の先には、ドコモタワーなど新宿副都心の摩天楼が望めます☆

 

南東側からはトレインビュー。

マンションのすぐ近くを線路と首都高が走っていますが、こちら側の窓は二重サッシが新設されますので、音の状況などは現地でお確かめいただければと思います。

 

閑静な環境を重視する方には向かないかもしれませんが、千駄ヶ谷エリアにおいて広さと価格のバランスは悪くないのではと思います。事務所利用が可能な点でも柔軟にご検討いただけるかと思います◎