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日興パレス南麻布第2

遊び心とコダワリのある住まい<新価格>



日興パレス南麻布第二は、港区南麻布2丁目に建つ低層マンションです。麻布十番駅と白金高輪駅、広尾駅の3駅利用可能で、どの駅からも多少離れるものの、大通りから奥まった静かな住環境です。1979年8月築の3階建、総戸数22戸の落ち着いたコミュニティです。ペット飼育不可、事務所利用不可。

  • 外観
  • 間取り
物件名 日興パレス南麻布第2 価格 4,690万円
住所 東京都港区南麻布2-9-11 交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
専有面積 64.96㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 31,100円 修繕積立金 17,990円
管理会社 南海ビルサービス株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1979年8月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建
分譲会社 二ツ木建設興業株式会社 施工会社 株式会社富士工
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 22戸 現況 居住中
引渡 相談 設備 エレベーター/駐車場無/駐車場空有(半年3,000円)/バイク置き場無
備考 ペット飼育不可/事務所利用不可
情報更新日 2020年7月8日
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港区南麻布2丁目の閑静な住宅街に佇むタイル貼りのレトロなマンションです。

麻布十番駅から徒歩9分、白金高輪駅も徒歩11分です。駅から少し離れるものの、大通りから奥まっているため静かで、高級マンションが建ち並ぶ良好なエリアです。

 

日興パレス南麻布第二_外観 日興パレス南麻布203号室 (3).jpg
日興パレス南麻布203号室 (2).jpg 日興パレス南麻布203号室 (6.2).jpg

1979年8月築の3階建、総戸数22戸の落ち着いた規模のマンションです。エントランスは通りから少し下がった位置にあります。スロープが設置されており、カートなどを伴う移動もスムーズです◎

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分(2LDK/64.96㎡)4,690万円 <新価格>

 

●2018年フルリノベーション済み

●窓が多く開放的な間取り

●遊び心のある内装デザイン

 

 

2018年にフルリノベーションされた素敵なお部屋をご紹介します♪

専有面積約65㎡のゆったりとした2LDKの間取りで、お子様がいらっしゃるファミリーでも快適にお住まいいただけそうです◎

 

日興パレス第二麻布_2F
日興パレス第二麻布_2F
日興パレス第二麻布_2F
日興パレス第二麻布_2F

木の温もりを感じるフローリングに躯体あらわしのスケルトン天井を合わせ、ナチュラルに寄せ過ぎず、インダストリアルな雰囲気も併せ持つバランスの良い内装です◎

LDKは約16.4帖。リビングとキッチンの二か所に窓があり、採光・通風良好です。キッチン側の窓は南向きで、一日を通じて爽やかな光が期待できそうです。

リビングと洋室にまたがるワイドスパンのバルコニー。正面にマンションが建っていますが、日照は確保でき、植栽の緑も見えます◎

 

日興パレス第二麻布_2F
日興パレス第二麻布_2F
日興パレス第二麻布_2F 日興パレス第二麻布_2F

洋室は二部屋あります。リビング横の洋室は、約4.5帖の広さです。個性的な柄のアクセントクロスがシンプルな空間に映えますね…♪大型のウォークインクローゼットも備わっています◎

水回りや玄関スペースにもデザインクロスが施され、遊び心のある住空間を演出しています。

素材感やデザインを楽しみながら心地よくお住まいいただけそうです◎

 

居住中となりますが、ご内見可能です。

詳細・内覧をご希望の際は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

パーツ_地域情報

 

インターナショナルな雰囲気と下町情緒が混在した活気溢れる麻布十番エリアが生活圏です◎

麻布十番商店街には、老舗からニューオープンまでたくさんの飲食店がひしめいています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も充実し、暮らしやすい環境です。

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分(1LDK/49.91㎡)成約済!

 

●北西角部屋

●新規内装リフォーム済

●間取り変更可能(1LDK or 2LDK)

●玄関・廊下石貼り

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ご紹介するのは3階の角部屋です。

新規内装リフォームを終え、まるで新築のように綺麗に生まれ変わっています☆

現況は1LDKですが、無料で2LDKへの間仕切りも可能ですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも快適にお住まいいただけそうです♫

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玄関・廊下は石貼りで高級感があります♫

建具が木目調なので温かみもあり、ステキな雰囲気です★

廊下の右手がサニタリールームやトイレ、突きあたりがLDKです。

 

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LDKは2面採光です◎

フローリングと建具が柔らかなライトブラウンで統一され、ナチュラルな雰囲気です♫

 

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現況は1LDKですが、間仕切りをして2LDKに変更することができます。

1LDKとして開放的にお使いいただくのもオススメですが、お子様のプレイルームや書斎などを設けても良いかもしれません♪♪

ライフスタイルによって間取りをセレクトできるのは嬉しいですよね◎

しかも間仕切り費用は無料です(建具は指定商品となります)!

 

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新規に交換されたキッチンは、木目調でインテリアとよく馴染んでいます。

浄水器一体型水栓なので効率的に家事ができます◎

 

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キッチン越しにLDKを見た様子。

梁を利用した照明やライティングレールでお部屋に奥行きが出ています◎

 

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こちらは奥の洋室です。

梁や柱がないので家具の配置がしやすいです◎

引き戸タイプのクローゼットが備わっています。

大きな出窓がステキですね♫

 

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バスルームにも木目調のバスパネルが施され、ナチュラルな雰囲気☆

追い焚き+浴室換気乾燥機能付なので、いつでも快適なバスタイムを過ごしていただけます◎

 

新規内装リフォーム済で暮らしやすさがアップしたお部屋で、さらにライフシーンに合わせて間取りをセレクトできるのは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

パーツ_成約事例

 

■2階部分(2DK+W/44.01㎡)成約済!

 

●新規リノベーション済!

●ハイグレードな家具付き

●大型のWIC完備

 

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新規リノベーションで綺麗に生まれ変わったお部屋。

今回は、嬉しいハイグレードな家具付きでの販売です☆

それでは、室内をご紹介します♪

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玄関ホールは、ホワイトと淡い木目調で明るく清潔感があります。

入って右側にシューズボックスが備わっています。

姿見付なので、お出かけ前の身支度チェックができますね◎

反対側の壁面にはニッチが設けられており、ダウンライトでグレード感を演出してくれます♫

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玄関ホールの右手がサニタリールームです。

バスルーム、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場がまとまっています。ドアが引き戸なので、開閉がスムーズにでき、通風にも便利ですね◎

洗面化粧台は鏡裏に加え、引き出し収納を備えています☆壁付け式の水栓でお手入れがしやすく、見た目もスッキリしています♪

トイレもシンプルでスッキリした印象です。ストック品は背後の収納棚へ置いていただけますよ♫

 

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バスルームは白木調のアクセントパネルが、リラックスできる雰囲気☆

追い焚き機能も付いているので、いつでも温かいお湯に浸かっていただけます♫

続いて、ホールの先の居室へ・・・

 

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約8.7帖のダイニングルーム。

バルコニーからの陽射しを感じられる明るいお部屋です♫

壁面にはエコカラットを採用したデザインウォールが施されています。

ダウンライトも搭載されて、お部屋にグレード感を出してくれますね☆

 

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お部屋の奥にキッチンがあります。

入り口からちょうど死角になるので、雑多な雰囲気を隠せるところがポイントですね◎

 

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新規に交換されたシステムキッチンには、浄水器一体型の水栓+食器洗浄機も付いています◎

キッチン背部のスペースにカップボードなどを置いていただけば、家事動線もさらに良くなりそうですね♫

 

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バルコニーに面した約5.0帖の洋室です。ダイニングルームとつなげていただくと約13帖となるので、ゆったり過ごしていただけます◎

 

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ダイニング側から見た様子。

陽射しが感じられ、ゆったり寛げる空間ですね♪♪

今回は家具付での販売ですので、こちらのソファもそのままご使用いただけます♫

 

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お隣は約5.6帖の洋室です。

こちらもバルコニーに面しているので、明るいお部屋です♪♪

右側に見えるドアはWICです。大型で奥行きがあるので、お洋服を一式仕舞っていただけます◎

そして、こちらのベッドももちろん付いてきますよ♫

 

 

暮らしやすい麻布十番と広尾が生活圏となるこちらのお部屋・・・

コーディネートされた家具付きなので、すぐに新しい生活を始められるのは嬉しいですね(◍•ᴗ•◍)

 


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