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ファミール六本木

乃木坂駅近く!100㎡越えの広々4LDK♫



  • 外観
物件名 ファミール六本木 価格
住所 東京都港区六本木7-2-2 交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社ウエスコ 管理形態 全部委託
建築年月日 昭和47年5月 構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
分譲会社 施工会社 丸紅不動産株式会社
土地権利 丸紅不動産株式会社 用途地域
総戸数 34戸 現況
引渡 設備
備考 平成26年2月大規模修繕工事実施済み
情報更新日 2014年8月12日

 

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今回は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅が最寄りの「ファミール六本木」をご紹介します。

 

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乃木坂は、乃木神社や国立新美術館、青山霊園などがあり、都心でありながら緑が多く、落ち着いたエリアです♫

 

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東京ミッドタウンや六本木ヒルズも生活圏なので、上質なファッションやグルメなども日常的に楽しめます♪♪
 
 

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「乃木坂」駅から歩くこと2分!あっという間に物件に到着です!

「六本木」駅も徒歩9分と複数路線利用可能です◎

 

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駅近くでありながら、静かな環境◎

平成26年2月に大規模修繕工事実施済で、築年数を感じさせない外観です。

綺麗に整えられた植栽がお出迎えしてくれます♪

 

 

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■成約事例 4階部分 (4LDK/119.97㎡)

 
新規内装フルリフォーム済み!
東西の両面にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好です◎
100㎡越えの広々した4LDKでゆったり暮らしていただけます♫
 
 
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間取り 4LDK
専有面積 119.97㎡
管理費 22,120円/月
修繕積立金 22,120円/月
 
 
 
 
ご紹介するのは4階のお部屋です♪
新規内装フルリフォームを終え、新築同様にピカピカです☆
 
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ドアを開けると、大理石貼りで高級感のある玄関ホールがお出迎え♪♪
ダウンライトで奥行きを感じられる空間です☆
 
玄関左手にシューズボックス、反対側にシューズインクローゼットがあります。
シューズインクローゼットは靴のまま出入りできるので、何かと便利ですね◎
ベビーカーやゴルフバッグなどもこちらへ仕舞っていただけます♫
 
廊下を進み洋室へ・・・
 
 
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約5.6帖の洋室。
西側のバルコニーに面しているので、陽当たり・通風ともに良好です◎
 
 
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続いて、お隣の洋室です。
先程の洋室よりやや広く、収納が充実しています◎
造り付けのデスクと棚があるので、書斎やお子さんのお部屋としても良さそうですね♫♫
クローゼットも2箇所(入り口付近とデスク横)に備わっています。
 
 
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廊下の突きあたりがリビングダイニングです。
 
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18帖越えの広々したリビングダイニングルーム。
バルコニーから陽射しが射し込み、ゆったり寛げそうな空間ですね◎
壁面にはアクセントウォールが採用され、高級感があり、スタイリッシュな雰囲気☆
 
 
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スポットライトが付いたニッチも設けられています。
お気に入りの絵画や季節のお花などを飾って、お部屋の演出が楽しみになりますね♫♫
 
 
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反対側の壁面は石貼りです☆
LED照明が施され、照明で浮き上がって見えるような設えです♫
夜はグッとラグジュアリーな雰囲気になりそうですね◎
 
そして、奥に見えるのは和室コーナーです☆
 
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縁のない正方形の床と間接照明でモダンな雰囲気。
リビングダイニングとはスライドドアで仕切ることができます。
クローゼットも備わっているので、リビング周りの物はこちらへ収納できますね◎
 
 
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こちらは東側にある洋室です。
バルコニーに面し、ワイドスパンで明るいお部屋♪
午前中から明るい陽射しが射し込み、また、サニタリールームにも近いので、マスターベッドルームに最適ですね♫
クローゼットが壁面に収まっているので、家具の配置がしやすいのもポイントです◎
 
続いて、キッチンなど水回りをご紹介します♪
 
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新規に交換されたシステムキッチン☆
浄水器一体型水栓付+広々としたワークトップでお料理も捗りそうですね♪♪
収納も上下にしっかり備わっているので、キッチン周りの小物たちもたっぷり仕舞っていただけますよ◎
 
 
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こちらは、サニタリールーム☆
洗面化粧台と洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
 
アクセントウォールと間接照明でラグジュアリーな雰囲気♫
洗面化粧台は洗面ボウルが2つあるワイドタイプなので、朝の身支度で忙しい時もストレスなく使用できます◎
 
洗面化粧台の横の扉は洗濯機置場です。
洗面ボウルのすぐ横にあるので、家事動線が良く、使い勝手が良さそうですね◎
 
 
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サニタリールームの奥には大容量の収納が備わっています。
天井まで高さのある造作棚がズラリと並び、リネン庫としてはもちろん、トランクなどかさ張る物まで収納していただけます◎
 
 
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バスルームは、1620サイズでゆったりしています。
追焚き+浴室換気乾燥機付で機能も充実◎
 
トイレはサニタリールームとは離れていますが、手洗器付なので便利です。
もちろんウォシュレットも完備☆
タンクレスタイプで見た目もスッキリしていますね◎
 
最後にバルコニーと眺望です。
 
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59.02㎡もある広々としたバルコニー!
ガーデニングやガーデンチェアなどを置いて、ガーデンライフを思い切り満喫できますね♫
大きな屋根も付いているので、お洗濯物も安心して干せます◎
都心らしく開けた眺望は望めませんが、高層の建物に囲まれているわけではないので、空も見えます◎
 

都心の利便性と良質な住み心地の両方を追求したい方にオススメしたい物件です(◍•ᴗ•◍)

ご興味のある方、詳細をご希望の方はお早めのお問合せをお願いします。
 
 
(hori)
 


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