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メイゾン南麻布

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フィンランド大使館至近の低層マンション!



「メイゾン南麻布」は、港区南麻布3丁目の閑静な邸宅街に佇む低層マンションです。
広尾駅徒歩10分、有栖川宮記念公園まで徒歩2分という環境良好なエリアで、マンションの北側にフィンランド大使館、はす向かいにパキスタン・イスラム共和国大使館、駐日欧州連合代表部のEUROPA HOUSEが並び、国際色豊かな街並みです。
1978年3月築の5階建、総戸数10戸の落ち着いたコミュニティです。ワンフロアに2戸という独立性の高い住戸配置になっており、各住戸は1R~3LDKまで多彩なプランがあります。

  • 外観
  • 間取り
物件名 メイゾン南麻布 価格 7,980万円
住所 東京都港区南麻布3-6-1 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
専有面積 77.51㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 36,810円 修繕積立金 6,410円
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理形態 一部委託管理(巡回)
建築年月日 1978年3月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
分譲会社 日比谷通商株式会社 施工会社 不動建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
総戸数 10戸 現況 居住中
引渡 相談 設備
備考 店舗・事務所・民泊利用不可

 

フィンランド大使館 メイゾン南麻布102号室 (6).jpg
メイゾン南麻布_外観写真
メイゾン南麻布_外観写真 メイゾン南麻布_外観写真 (2)
メイゾン南麻布_外観写真 メイゾン南麻布_外観写真
メイゾン南麻布 メイゾン南麻布

広尾駅から有栖川宮記念公園方面へ進んだ閑静な邸宅街に佇むマンションです。周辺には各国大使館や高級マンションが建ち並び、緑豊かで整然とした街並みです。

ベージュのタイル張りにブラウンの傾斜屋根が印象的なこちらが「メイゾン南麻布」です。1978年3月築の5階建、総戸数10戸の小ぢんまりとしたコミュニティで、各フロアに2住戸という独立性の高い住戸配置を実現しています。エントランスはオートロックではありませんが、このエリア自体の治安が良く、マンションも人の出入りが少ないため、安心してお住まいいただける環境かと思います◎

 

 

 

■販売中 4階部分(3LDK/77.51㎡)7,980万円

※通常かかる仲介手数料1,889,580円(消費税込)が無料となります。

 

●南・東角部屋!陽当り・通風・眺望良好!

●二面バルコニー!

●ファミリータイプの3LDK

メイゾン南麻布4F間取り図

4階の角部屋が販売となりました♪

専有面積77.51㎡、ファミリータイプの3LDKです。

南・東向きで全居室に窓やバルコニーがあり、日照・通風に優れています◎

高台立地かつ、周囲に高層の建物がないため、視界も開けています♪

 

【リフォーム履歴】

2018年

フロアタイル・クロス貼替、二重サッシ、ブラインド取付、浴室換気扇交換

2016年

給排水管交換、キッチン換気扇交換、ビルトインコンロ交換

 

現在居住中ですが、ご内見可能です。

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

パーツ_地域情報

 

有栖川宮記念公園
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有栖川宮記念公園まで徒歩2分♪都会とは思えないゆったりとした時間が流れていて、お散歩コースに最適です◎
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大使館が集積し、国際色豊かで洗練された印象の広尾エリアですが、駅近くの「広尾散歩通り」にはこじんまりとしたカフェや専門店、昔ながらの老舗の店舗が軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。

 

 

■1階部分 (2DK/61.70㎡) 成約済!

 

●オーナーチェンジ物件(現況月額賃料130,000円・駐車場賃料61,714円/表面利回り約5.53%)

●シャッター付きガレージ駐車場含む(23.01㎡)

●北西向き角部屋

●ペット相談可

メイゾン南麻布2F部屋+駐車場


※オーナーチェンジ物件※

事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
室内のご内見は不可となります。

 

お部屋は北西向きの角部屋でテラス付です♪

38.69㎡のコンパクトな2DKですが、シャッター付のガレージ駐車場(23.01㎡)がございます。

お部屋と駐車場を別々に売買することも可能です(※お部屋のみの場合は、2,780万円です)。

 

 

 

■1階部分 (1R/44.50㎡) 成約済! <オーナーチェンジ>

 

メイゾン南麻布102号室 (8) - コピー.jpg
2DKだったお部屋を開放的な1Rにリフォームしています。

使いやすいL字型キッチンや豊富な収納が魅力のお部屋です♫



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