リシェ広尾 | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

リシェ広尾

バルコニーからプラチナ通りを望む♪

広尾・白金台・恵比寿が生活圏となる憧れの立地！恵比寿ガーデンプレイスやプラチナ通りが徒歩圏です。
外苑西通り沿いとなるため、交通量の多さは否めませんが、高層階からはプラチナ通りを一望するお部屋もございます。
ペット飼育可能で、無料で使用できるトランクルームも用意されています。

物件名	リシェ広尾	価格

住所	東京都渋谷区恵比寿3-39-9	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩11分、JR・日比谷線「恵比寿」駅　徒歩13分、南北線・三田線「白金台」　徒歩13分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理形態	全部委託（通勤）

建築年月日	平成11年3月	構造規模	SRC造陸屋根地下1階付13階建

分譲会社		施工会社	株式会社富士工

土地権利	所有権	用途地域	準工業地域

総戸数	70戸	現況

引渡		設備	駐車場空有（月額34,000～38,000円）、トランクルーム各住戸あり（地下1階部、使用無料）

備考	事務所利用不可、ペット飼育可（規約に準ず）
情報更新日	2016年6月1日

プラチナ通りと外苑西通りが交わる角地に佇む地上13階建のマンションです。

平成11年築でまだまだ綺麗♫

どの駅からも徒歩10分以上かかってしまいそうですが、

「恵比寿ガーデンプレイス」「プラチナ通り」などの人気スポットが徒歩圏で、

スーパーも近いので生活利便性は問題なさそうですね！

デザインタイル貼りの外壁に木製のドアで重厚感漂うエントランス★

１階のエントランスロビーは、吹抜けになっており明るく開放的！

真っ白なグランドピアノも置かれ、ラグジュアリーな空間となっています♫

また、ホテルライクな内廊下なので雨の日も安心です◎

■12階部分　（1SLDK+2W／64.27㎡）

●12階部分、南東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！

●バルコニーからプラチナ通りを望めます

●新規内装リノベーション住戸（平成28年3月18日完了）

●ペット飼育OK！

12階の新規内装リノベーション住戸が販売開始となりました♪

64.27㎡のゆったりとした1SLDKで、ご夫婦やお子様お一人のファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♫

リノベーションが終わったばかりの室内を早速ご紹介します★

LDKは約17.3帖★

南東向きの窓から明るい陽射しがお部屋の奥まで差し込みます♪

少し変形した間取りですが、

柱の出っ張りが少ないので家具の配置などには問題なさそうです◎

バルコニーからの眺望も抜けています♫

プラチナ通りの四季の移り変わりを楽しめますね！

注意点としては、眼下に首都高が走っていますので、騒音などは現地でお確かめ下さい。

リビング横の洋室は約4.5帖★

可動棚とウォークインクローゼットが備わっています。

書斎やお子様のプレイルームなどに良さそうです♪

コンパクトなお部屋ですが、

スライドドアの開閉でフレキシブルな使い方ができそうなスペースです◎

こちらは約5.3帖のサービスルーム。

採光は少し物足りない印象もありますが、

バスルームなど水廻りへの動線がよいのでベッドルームなどに適しています◎

大型のウォークインクローゼットも備わっています。

水廻りも一新されました★

ユニットバスはゆとりの1418サイズ♪

手洗い器を備えたトイレなど、使い勝手も向上しています◎

玄関から室内が見えない造りなも好ポイントですね！

デザイン性と機能性を備えたハイクオリティな設備仕様に一新され、

居住性も向上したこちらのお部屋は、無料で使えるトランクルームもございます◎

ペット飼育も可能ですので、大切なワンちゃん・ネコちゃんとも安心してお住まいいただけます(◍•ᴗ•◍)

（記事：堀）

6階部分　（1LDK+DEN・W／60.61㎡）　成約済み！

◎リノベーション内容

・　玄関玄関収納、人感センサー・　キッチンパナソニック製システムキッチン　（対面カウンター）・　浴室パナソニック製ユニットバス　（浴室換気乾燥機付）・　洗面パナソニック製シャワー付洗面台　（サイドキャビネット）・　トイレLINAX製シャワートイレ　（吊戸棚）・　その他ＬＥＤダウンライト／シーリングライト、エコカラット（ダイニング）、カウンターデスク（ＤＥＮ）

＜すべてイメージ図となります＞

LDK部分

寝室部分

書斎にピッタリのカウンター付きのＤＥＮ部分。

窓があるので、狭さを感じさせません。

現在リノベーション中ですが、完成前に決まってしまうこともありますので、
気になる方はお早めにお問い合わせください。

齊藤