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藤和参宮橋コープ
穏やかな日常を育む白亜のレジデンス
「藤和参宮橋コープ」は、代々木5丁目の閑静な住宅街に建つマンションです。最寄りの参宮橋駅から徒歩約7分、代々木公園駅も徒歩8分で、複数路線が使える便利な立地です。近くに小田急線の線路が通るものの、大使館や教会が点在し、落ち着いた品のある街並みが広がります。また、都心のオアシス・代々木公園も徒歩7分と緑豊かな環境がすぐそばにあり、四季折々の自然を身近に感じながら、穏やかな日常を育むことができます。
1978年10月築の5階建、総戸数64戸のほど良い規模感のコミュニティ。白いタイル貼りの端正な外観が印象的で、2016年には大規模修繕工事も実施されており、管理状態も良好です。
| 物件名 | 藤和参宮橋コープ | 価格 |
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| 住所 | 東京都渋谷区代々木5-42-4 | 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩7分、「参宮橋」駅 徒歩8分、 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分 |
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| 専有面積 | 間取り |
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| 管理費月額 | 修繕積立金 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託（日勤） |
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| 建築年月日 | 1978年10月 | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建 |
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| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 | 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
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| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
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| 総戸数 | 64戸 | 現況 |
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| 引渡 | 設備 | エレベーター／宅配ボックス／駐車場:無／駐輪場:要空確認（月額300円～700円）／バイク置き場:要空確認（月額2,000円） |
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| 備考 | 管理組合協力金（月額100円）／2016年大規模修繕工事実施済／ペット飼育可（犬1匹猫2匹まで・サイズ等規約あり） |
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| 情報更新日 | 2025年1月2日 |
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最寄りの参宮橋駅から徒歩約7分、閑静な住宅街の角地に建つ「藤和参宮橋コープ」。 近くに小田急線の線路がありますが、大使館や教会が点在し、落ち着いた品のある街並みが広がります。都心のオアシス・代々木公園まで徒歩約7分と、日常使いできる距離感◎
1978年10月築の5階建、総戸数64戸の程よい規模感のコミュニティ。清潔感のある白いタイル貼りの外観と、敷地内に配された植栽も手入れが行き届いており、雰囲気の良いマンションです。築年数を重ねていますが、2016年に大規模修繕工事実施済みで、管理状況も良好です。
■その他共用部
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オートロックはありませんが、エレベーターが1基あり、宅配ボックスを完備。
爽やかなタイル貼りの廊下にアーチ梁がやわらかな印象を添える、品のよい共用空間です。
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メインエントランス以外に、建物南側からも出入りできます。代々木公園や、参宮橋駅（東口）方面へは少しショートカットになって便利かもしれません。
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駐車場はありませんが、屋根付きの駐輪場、バイク置き場がございます。
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木をふんだんに使用し、温かみのある雰囲気になった最寄りの「参宮橋」駅。ポニー公園側にも入口が新設され、さらに便利になりました。
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高台の代々木5丁目は、大使館や教会、重厚な門構えのお屋敷、ハイグレードマンションが立ち並ぶ閑静な邸宅街です。建築家・丹下健三が設計を手がけた「在日ブルガリア大使館」も同町内。
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代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています。大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています。
代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」は、境内の「出世稲荷」がご利益があると特に有名です。
■成約済 3階部分（2LDK／55.50㎡）
●線路とは反対側の西向き住戸
●新規リノベーション実施（2025年7月初旬完成済）
●ペット飼育可（細則有）
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3階部分に新規リノベーション済の爽やかなお部屋が販売開始いたしました！
専有面積約55㎡の2LDKタイプで、明るい木目を基調にした、やさしく落ち着いた雰囲気の空間です。
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LDKは約11.9帖。陽当たりは午後が中心となりますが、低層住宅街ならではの穏やかな日差しが心地よい空間です。
線路とは反対側に位置しており、室内ではほとんど音は気にならない印象でした。
リビングダイニングから少し奥まったセミセパレートタイプのキッチン。IHコンロ、食洗機を備えて機能的に調理できそうです。
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リビングダイニングと引き戸でゆるやかに仕切られた洋室は、約4.6帖。間口の広いクローゼットが備わっています。
リビング越しにやわらかな光が届くものの、読書などをするにはやや暗く、日中でも照明を使いたくなる明るさかもしれません。
ただ、引き戸は左右どちらにも寄せることができるので、光の調整はしやすそうです。また、玄関側にも扉があり、風通しや動線はスムーズです。
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もう一つの洋室は約5.0帖で、こちらも間口の広いクローゼットを備えています。バルコニーに面して陽当たりが良く、薄手のカーテン越しにも十分な明るさが感じられました。
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洋室とリビングにまたがる、ワイドスパンのゆったりとしたバルコニー。明るい日差しがサンサンと注ぎ、お洗濯物もからりと乾きそうです。
遠くまで見渡せるような眺望ではありませんが、低層の住宅街ならではの穏やかな景色が広がり、空もしっかりと仰げます。線路の音も思ったほど気にならず、むしろセミの声のほうがよく聞こえてくるような、のんびりとした空気感でした。
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水まわりもリニューアル済みです。ユニットバスは1216と少し控えめなサイズ感です。
代々木公園を日常使いできる距離感で、穏やかな暮らしを叶えられる環境。建物の雰囲気もよく、販売物件が少ないことも、このエリアの住み心地の良さを物語っている気がします。
■成約済 3階部分（1LDK／55.50㎡）
●希少な西向き角部屋
●リフォーム履歴のある綺麗な室内（2022年内装リフォーム実施）
●代々木公園そば、大使館も点在する穏やかな住環境
●ペット飼育可
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3階部分、西向きの角部屋が販売開始となりました！
専有面積約55㎡の1LDKで、2022年にリフォームが実施されています。
室内は気持ちよく住み継いでいただける状態ですが、設備の経年変化などについては現地でご確認いただければと思います。
線路とは反対側のお部屋につき、音の影響も軽減されそうですが、こちらも併せて実際の環境を現地にてお確かめくださいね。
代々木公園を日常使いできる距離感で、穏やかな暮らしを叶えられる環境。建物の雰囲気もよく、販売物件が少ないことも、このエリアの住み心地の良さを物語っている気がします。
