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ヴェラハイツ広尾

広尾の高台に立地



居住中の売主様や仲介業者の都合により弊社HPに掲載出来ない物件も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 外観
物件名 ヴェラハイツ広尾 価格
住所 東京都渋谷区広尾2丁目2―20 交通 JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理形態 管理会社に全部委託
建築年月日 昭和57年8月 構造規模 RC造地上7階建
分譲会社 ヨートー開発株式会社 施工会社 清水建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 二住
総戸数 14戸 現況
引渡 設備 エレベーター、オートロック
備考 住宅ローン減税適合
情報更新日 2014年6月2日
ご紹介する物件は、
 
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
 
と、ハイセンスな街2路線2駅利用可能です!
 
 

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いつもたくさんの人で賑わう人気の街、恵比寿☆
 
JR山手線「恵比寿」駅には、色々なテナントが入っている「アトレ」があり、

PM9:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄ることができるのは嬉しいですね♫
 

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オシャレなお店ばかりで日常のお買い物は不便なのでは・・・?と心配される方もいらっしゃるかもしれませんが、

駅近くにはスーパーマーケットもあるので、食料品や日用品のお買い物もバッチリです!



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またこちらの物件、道路を挟んだ向かい側に、渋谷区立 「広尾幼稚園」 と 「広尾小学校」、

少し先に 「広尾中学校」 「広尾高校」があり、お子様がいらっしゃる方にとってもオススメ物件となります◎

写真は、広尾小学校。歴史を感じる洋館建築が素敵ですね。

この校舎は昭和7年に造られたもので、国の有形登録文化財として指定されているようです。


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そしてこちらが「ヴェラハイツ広尾」です。

入り口のツツジが綺麗に咲いていました☆

 

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ロビーには小さな来客セットもあります。

ところどころに観葉植物が置かれていたりと、管理が行き届いている様子が伺えます。

■成約事例 1階部分 (2LDK/57.55㎡)


1階ですが、、角部屋で窓が全てのお部屋に付いて明るく開放的な空間です。
 
 
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価格 4,990万円
専有面積 57.55㎡
間取り 2LDK
管理費 18,710円/月
修繕積立金 14,400円/月

 




では、さっそくお部屋の中をご紹介します♫

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ドアを開けると両脇に、姿見の付いたシューズボックスと可動棚付きの収納スペース!

センサーが人を感知して照明が付くようになっているので、真っ暗な夜に帰宅しても

電気のスイッチを探す必要がありません☆



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玄関の隣りには、サニタリールーム。

水回りの動線が1つなのは、なにかと使い勝手が良さそうですね。

ジャブジャブ顔を洗えそうな広い洗面台。収納ももちろんバッチリです。

 

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洗濯機置き場に、トイレ。もちろん最新式のウォシュレットで棚も付いています◎

 

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浴室も茶色で統一されています。

追い焚きと浴室乾燥機付き◎

手すりや位置を調節出来るシャワーノズル、必要な設備は全て付いています!

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廊下の壁のタイルは、「エコカラット」を使っており、なんと湿度の調整や消臭などの効果があるそうです!

玄関を入ったときに気になるニオイを解消してくれますね☆

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居室に入ると、窓に囲まれた明るい約11.7畳のLDK。

南東向きなので、午前中に日が差し込み、爽やかな1日を始められることでしょう♫


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広々としたカウンターキッチンは、冷蔵庫・食器棚などをしっかりおける広さがあります。

3口コンロにグリル、浄水器、さらに食器洗浄機も付いていて、家事の時短になるのが嬉しいですね。

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こちらの物件は、なんと家具付きになります!

お部屋のサイズに合った家具を探すのって大変なので、こんな素敵な家具が付いてくるなんて、

今すぐ生活を始めたい方にピッタリな物件ですね♫

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LDKの隣りには2つの約6畳があります。

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大容量のウォークインクローゼットがある部屋(上)と窓が2つある部屋(下)。

どちらもスライド式ドアなので、生活動線や家具の配置の邪魔になったりすることが無いように考えられています!

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L字型のバルコニー。

1階ですが、建物に囲まれていないので、居室に光が入ってきて明るいです。

駐車場となっていますが、1段高くなっているので、通行人と目が合うようなことは無さそうですね!

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リノベーションしたばかり!設備充実で家具付きのこちらの物件!お得です☆

新婚さんや子育中の方にもオススメです。

恵比寿・広尾のハイセンスな街で新しい生活をスタートさせませんか?

ご興味のある方、詳細を知りたい方はお早めにお問い合わせくださいませ。

 

取材:齊藤



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