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南青山パークハイツ

青山霊園近くの穏やかな住環境！耐震補強工事実施済！

「南青山パークハイツ」は、港区南青山2丁目の閑静な住宅街に位置する低層マンションです。
青山一丁目駅徒歩5分、外苑前駅徒歩7分など複数路線利用可能な利便性の高い立地です。近隣に青山霊園や都立青山公園があり、都心でありながらも緑豊かな環境です。マンションの南側は仏教寺院の敷地のため、静かな住環境が維持されています。
1978年8月築の5階建、総戸数11戸の落ち着いたコミュニティです。築年数は経っていますが、耐震診断と耐震補強工事が実施されており、管理体制良好です。

物件名	南青山パークハイツ	価格

住所	東京都港区南青山2-7-19	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩5分、銀座線「外苑前」駅　徒歩7分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理形態	全部委託（巡回）

建築年月日	1978年8月	構造規模	鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建

分譲会社	株式会社荒井商店	施工会社	株式会社間組

土地権利	所有権	用途地域	第2種中高層住居専用地域

総戸数	11戸	現況

引渡		設備	オートロック／エレベーター／駐車場空有：月額34,600～39,600円（2020年2月時点）／駐輪場

備考	ペット飼育不可／事務所不可／町内会費：月額400円
情報更新日	2020年7月14日

青山一丁目駅から徒歩5分の閑静な住宅街に建つ、5階建の低層マンションです。

青山霊園や都立青山公園に近く、都心でありながらも自然を身近に感じることができます。

徒歩圏内に金融機関やコンビニ、飲食店などの生活利便施設も揃っていて暮らしやすい環境です。

外壁・共用部内ともにタイル張りで高級感があります。どっしりとした佇まいですが、総戸数11戸の静かなコミュニティーです。

ファミリータイプの住戸が中心で、上層階にはルーフバルコニーが付いたお部屋もございます☆

耐震補強工事実施済みで、長期修繕計画書に基づきしっかり管理されている様子が伺えます◎

■成約事例 3階部分（3LDK／83.04㎡）

●南西・北西角部屋！採光・通風良好！

●新規内装リノベーション住戸（2020年5月中旬完了予定）

●駐車場空有（月額34,600～39,600円　※2020年2月時点）

専有面積約83.04㎡、ファミリー向けの3LDKです。

角部屋のため全居室に窓があり、居住性に優れた間取りです◎

室内はリノベーション工事が完了し、高級感のあるモダンなお部屋に生まれ変わりました♪

ダークトーンでまとまった落ち着きのある内装です。水回り設備も一新されていますので、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います◎

【リノベーション内容】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング張替／電気温水器（追炊機能）交換／全クロス張替／照明交換／ハウスクリーニングなど