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シャトー東洋

閑静な南青山4丁目に佇むシャトーシリーズ <新価格>



「シャトー東洋」は、港区南青山4丁目に佇むヴィンテージマンションです。表参道駅から徒歩7分の利便性の高い立地ながらも、根津美術館や青山霊園にほど近く、閑静な住環境です。人気の港区立青南小学校も徒歩2分の近さで、お子様がいらっしゃるファミリーにもオススメです。
1971年5月築の8階建、総戸数34戸の良質なコミュニティです。築年数は経っているものの、外観・共用部ともに綺麗に保たれており、しっかりとした管理体制が伺えます。
上層階には六本木ヒルズや東京タワーなど六本木エリアを一望できるお部屋もございます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 シャトー東洋 価格 14,490万円
住所 東京都港区南青山4-18-8 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
専有面積 112.17㎡ 間取り 3LDK+WIC+SIC
管理費月額 33,285円 修繕積立金 24,850円
管理会社 株式会社シャトー管理 管理形態 日勤
建築年月日 昭和46年5月 構造規模 鉄筋コンクリート造8階建
分譲会社 東洋不動産株式会社 施工会社 株式会社黒川建設
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
総戸数 34戸 現況 空室
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター/敷地内駐車場空有(月額35,000円~)/駐輪場空無
備考 ペット飼育不可/事務所使用不可
情報更新日 2020年10月1日

閑静な南青山4丁目に佇むヴィンテージマンションです。黒川建設株式会社施工のシャトーシリーズと言えば、西洋風の可愛らしい外観のものもありますが、こちらはどこかモダニズムを感じさせるシャープな外観です。

 

昭和46年5月築の地上8階建、総戸数34戸の落ち着いた規模のマンションです。エントランスはゆったりとした駐車場の奥にあり、マンションを熟知した親切な管理人さんもいらっしゃって安心です。オートロックも導入されていますので、セキュリティーも心強いですね。敷地内には駐車場やトランクルームもございます(空要確認)。

 

パーツ_販売中

 

■販売中 4階部分(3LDK+WIC+SIC/112.17㎡)14,490万円<新価格> 

 

●3方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好

●新規内装リノベーション済(2020年3月19日完了)

●100㎡超のゆとりの住空間

●敷地内駐車場空有(月額35,000円※2020年1月時点)

●贅沢な1LDKプランへ間取りの変更ご相談可能!(費用売主負担)

 

〈現状間取り図〉

シャトー東洋_4F

           ↓

売主負担で贅沢な1LDKプランなど、間取りの変更もご相談可能!

 

​〈間取り変更例〉

 

 

(管理費:月額33,285円/修繕積立金:月額24,850円)

 

4階部分に内装リノベーション済のきれいなお部屋が販売になりました。

専有面積約112㎡のゆったりとした3LDKの間取りです。

3方角部屋のため、窓が多く、爽やかな光と風に満ちた心地よいお部屋です◎

 

シャトー東洋4F_室内写真
シャトー東洋4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真

LDKは約25帖あり、広々としています。南・東の二面採光のため、一日を通して明るい陽射しが感じられ、心地よく過ごせそうです◎

 

シャトー東洋_4F眺望

リビングからは青山霊園の緑景とその向こうに六本木ヒルズ、東京タワーも遠望できます◎

日中の穏やかな光景だけでなく、夜景も楽しめそうですね…♪

 

シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真

洋室は約9帖、7帖、6帖の三室あります。9帖の洋室は、北東向きの窓に面して午前中から爽やかな光が差しこみ、主寝室に良さそうです。大容量のウォークインクローゼットも新設されています◎

 

シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真
シャトー東洋_4F室内写真 シャトー東洋_4F室内写真

水回り設備も一新され、機能性と居住性が向上しています。

キッチンとユーティリティスペースにも窓があり、採光・通風良好◎

洗面化粧台はパウダールームとバスルームの二か所に設けられています。便利に使い分けできて生活動線も良さそうですね。

 

シャトー東洋_4F眺望 シャトー東洋_4F眺望
シャトー東洋_4F眺望 シャトー東洋_4F眺望
シャトー東洋_4F眺望

L字型に渡されたワイドスパンのバルコニー。

東側は前面にマンションが建っていますが、道幅がある分、差し迫った印象は受けないかと。

南側は前述のとおり、陽当りに恵まれ、青山霊園から六本木・西麻布方面にかけて開けた眺望です。


表参道を生活圏とする人気のヴィンテージマンションで快適な新生活を始めてみませんか…♪

詳細・内覧をご希望の際は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 
 
 
 
<その他共用部>

 

エントランスを抜けるとヴィンテージ漂う応接間が。階段室のサインもレトロです。エレベーターは二機あり、一機はバリアフリー仕様になっています。バリアフリー仕様のエレベーターを導入されてから車いすを利用された方はまだいらっしゃらないそうですが、様々なリスクに備えて設備を更新している居住者の意識の高さが伺えます。廊下は安心の内廊下設計。窓があるので、明るい印象です◎

 

パーツ_地域情報

 

tco914.jpg 青山みゆき通り.jpg

最寄りの表参道駅からは、青山みゆき通りを根津美術館方面へ進みます。ラグジュアリーブランドの旗艦店が多く、華やかな街並みは歩くだけで感性が刺激されます♪

 

根津美術館.jpg 青南小学校

根津美術館もご近所です。庭園内には、隈研建築都市設計事務所設計の「NEZUCAFÉ」もあり、ガラス超しに広がる豊かな緑を眺めながら、オリジナルのブレンドコーヒーや季節のケーキをお供に優雅なひと時を楽しめます♪

また、マンションから約150メートル(徒歩2分)のところには、東京の三大名門公立小学校の一つとして人気の港区立青南小学校があり、お子さんがいらっしゃる方も安心のロケーションです◎

 

 

 

■2階部分(2LDK/78.60㎡)成約済

 

●新規内装リフォーム済み!

●南西・北西向き角住戸

●前面道路とは反対側のお部屋位置の為、室内静かです

 

(管理費:月額23,940円/修繕積立金:月額17,850円)

 

 

人気のヴィンテージマンションより、フルリノベ済のお部屋が販売になりました。

大理石貼りのまばゆい玄関廊下。ドアの左右にはシューズインクローゼットとバルコニーがあり、植物を置いたり、靴を干したりと便利そうです。

玄関を開けてすぐに明るい、というのもなんだか良いです。

 

北東向きで朝は明るそうな主寝室。窓の奥には敷地内駐車場があるので、隣の建物からの目線も気になりません。ウォークインクローゼット付き。

 

リビング・ダイニングのモデルルームは写真かCGかが一瞬分からなくなる完成度、、、。(写真です)

ベージュトーンにまとめられた内装は、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

 

リビングと隣合う洋室からは、敷地1Fからのびる紅葉の借景が。現在大規模修繕中ですが、正面の建物とも嫌な圧迫感は感じず、程よく日差しが入ってきます。

室内はさんさんと明るいわけではありませんが、角部屋のため他住戸からの視線なども気にならず、プライベート感ある空間を求める方には良いのではないでしょうか。

 

リビングに隣接する洗濯室が個人的には気に入りました。洗濯機置き場からすぐにアイロンがけが出来そうな同線。こじんまりとした空間は、書斎としても居心地が良さそうでした。

 

収納も過不足なく、浴室乾燥機・追い焚き付きと必要十分な水回り。リフォームしたばかりのため、気持ち良く過ごせそうな設備が揃っています。

 

建物大規模修繕は4月末完了予定のため、お引き渡しの頃には建物外観もより綺麗な状態になっているかと思います。

リニューアルされたお部屋と建物で、新生活を初めてはいかがでしょうか。

パーツ_成約事例

 

■7階部分(2LDK/72.71㎡)成約済!

 

●陽当たり・眺望良好!

●バルコニーから六本木・麻布エリアを一望できます!

●新規リノベーション工事済!(平成28年9月上旬完了済)

●収納豊富

●駐車場空有(月額37,800円) ※平成28年2月時点

 

間取図

 

7階のお部屋が販売開始となりました♫

南東向きで陽当たり・眺望に恵まれています◎

広さは72.71㎡ありますので、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうですね!

新規フルリノベーションが完了したばかりのお部屋をご紹介します♪

 

シャトー東洋703号室 (62)
シャトー東洋703号室 (57) シャトー東洋703号室 (58)
シャトー東洋703号室 (63) シャトー東洋703号室 (65)
シャトー東洋703号室 (67)

こちらのお部屋の魅力は、何といってもこの開放的な眺望ではないでしょうか♪

前面に高い建物がないため、青山の穏やかな住宅街から六本木ヒルズ、東京タワーまで見渡すことができます◎

これは気持ちがいいですね!

バルコニー側の窓は二重サッシになっています。

 

シャトー東洋703号室 (85)
シャトー東洋703号室 (3) シャトー東洋703号室 (2)
シャトー東洋703号室 (5)
シャトー東洋703号室 (7)
シャトー東洋703号室 (68)

LDKは約16.2帖。

さわやかな木目調のデザインクロスがアクセントになっています。

梁や柱の出っ張りが少ないので、スペースを有効に使えそうです◎

収納棚は一か所。奥行きがしっかりあるので、見た目以上に収納力あります。

 

シャトー東洋703号室 (23)
シャトー東洋703号室 (28) シャトー東洋703号室 (75)
シャトー東洋703号室 (25) シャトー東洋703号室 (74)

キッチンはリビングから奥まったところにある半独立タイプ。

天井の梁の出っ張りがありますが、ゆったりしたスペースなので窮屈な印象は受けませんでした。

3口コンロに食器洗浄機、浄水器付水栓など、あると便利な設備が備わっています。

 

シャトー東洋703号室 (9)
シャトー東洋703号室 (10) シャトー東洋703号室 (8)
シャトー東洋703号室 (14) シャトー東洋703号室 (16)
シャトー東洋703号室 (11) シャトー東洋703号室 (13)
シャトー東洋703号室 (19)

こちらは南側の洋室。

約6.5帖あり、大型のクローゼットを備えています。

日中は照明を付けなくても十分な明るさがあります。

腰高窓から差し込む陽射しが気持ちよいプライベートスペースです♪

眺望ももちろん良好◎

 

シャトー東洋703号室 (53)
シャトー東洋703号室 (52) シャトー東洋703号室 (54)

北側に洋室がもう一部屋あります。

広さは約6.0帖で、クローゼットが新設されています。

窓は共用廊下に面しているので全面的に開放するのは気になるかもしれませんが、

採光や通風に役立ちそうです◎

 

シャトー東洋703号室 (33) シャトー東洋703号室 (34)
シャトー東洋703号室 (32) シャトー東洋703号室 (37)

パウダールーム、バスルーム、ランドリーがひとまとまりになっています。

ランドリー周りには、豊富な収納を完備◎

タオル類や洗剤など細々としたものをまとめて仕舞えそうですね!

 

シャトー東洋703号室 (56) シャトー東洋703号室 (40)
シャトー東洋703号室 (49) シャトー東洋703号室 (50)
シャトー東洋703号室 (41) シャトー東洋703号室 (42)
シャトー東洋703号室 (77) シャトー東洋703号室 (79)

トイレは、玄関横の扉のさらにその奥にあります。

手前のスペースに収納棚、さらに奥にはウォークインクローゼットがあります。

ちょっとした迷路のような不思議な造りですが、

季節の家電からスーツケース、ゴルフバックまで大きなものまでしっかり仕舞え、実用性高そうです◎

お部屋の各所に収納があるのは嬉しいですよね♪

 

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最後に眺望をもう一度♪

青山霊園の緑の彼方に東京タワー・・・すがすがしい景色です。

 

シャトー東洋703号室 (66) シャトー東洋703号室 (69)
シャトー東洋703号室 (73) シャトー東洋703号室 (72)

お部屋を彩るパーツも表情豊かです。

玄関ドアにはかつて使われていた鍵がそのまま残っています(現在は新しい鍵に更新されています)。

レトロですね。

温かみのある木のドアも雰囲気あります。

 

立地よし、管理よしのヴィンテージマンションで、南青山ライフを満喫してみませんか(◍•ᴗ•◍)

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分  (3LDK/72.71㎡) 成約済!

 

●陽当たり・眺望良好!

●バルコニーから六本木・麻布エリアを一望できます!

●リフォーム工事済(平成28年9月中旬完了)

 

間取

6階のお部屋が販売開始となりました♫南東向きで陽当たり・眺望に恵まれています◎

3LDK、72.71㎡ありますので、ファミリーにおすすめです!

現在リノベーション工事中で、完成は9月中旬を予定しています。

シャトー東洋604号室 (1)
シャトー東洋604号室 (3) シャトー東洋604号室 (2)
シャトー東洋604号室 (6) シャトー東洋604号室 (8)

工事中ですが、室内と自慢の眺望を先行してご紹介します♪

室内は白と木目を基調とした明るい内装になりそうです。

前面に高い建物がないため、スコーンと抜けた眺望!

青山・西麻布の住宅街から六本木ヒルズ、東京タワーまで一望できます。

開放的な対面式キッチンなので、リビングや窓の外の眺望を見ながら気持ちよくお料理できそうです☆

バルコニーの壁面の可愛らしいランプも印象的◎

 

(記事:大山)

 

 

パーツ_成約事例

 

 ■3階部分 (2LDK/68.34㎡) 成約済!
 

●閑静な南青山4丁目に立地

●南向きで陽当り・眺望良好!

●納戸やキッチン収納など、収納豊富

●青南小学校まで約150m

シャトー東洋 3F - コピー.jpg
 

南向きで日当り良好です◎

収納が豊富ですので、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうですね!

 

【ご参考】

 

cv-thumb.jpg

 

上層階からの眺望です。

青山霊園のふっさりとした緑の先に六本木ヒルズ、 東京ミッドタウンが一望でき、南側からの眺望が最高です。

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例

 

※内装はお部屋により異なります。

 

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建物は古いですが、

リノベーションすればこんな今風なリビング・ダイニングも可能です!

 

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水廻りも新築同様にすることもできます。

 

サンルーム.JPG リビング.JPG

サンルームの付いた、広いお部屋もございます。

 

ルーフ~1.JPG キッチン.JPG

 

 

弊社では、

★★★シャトーシリーズのマニアな情報を掲載しています↓

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