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秀和六本木レジデンス

  仲介手数料割引

六本木のプライベートステージ



「秀和六本木レジデンス」は、六本木7丁目に佇むヴィンテージマンションです。
六本木駅から徒歩3分というスマートアクセスで、 六本木通りを渡って目の前はもう六本木ヒルズです◎
都心立地を活かして、ショッピングやお食事、映画鑑賞等などアーバンライフを満喫できそうです♪ペット飼育、事務所使用可能です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 秀和六本木レジデンス 価格 5,580万円
住所 東京都港区六本木7-17-22 交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩4分、千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
専有面積 67.5㎡㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 13,300円 修繕積立金 17,300円
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 昭和43年9月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
分譲会社 秀和株式会社 施工会社 株式会社大末組
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
総戸数 109戸 現況 空室
引渡 即可 設備 オートロック/駐車場:空無/駐輪場/バイク置場/宅配ボックス
備考 ペット飼育可能(細則有)/事務所使用可能(理事会承認要、管理費別途)
秀和六本木レジデンス-外観画像
秀和六本木レジデンス-外観 秀和六本木レジデンス-外観画像
秀和六本木レジデンス-エントランスアプローチ 秀和六本木レジデンス-テナント
秀和六本木レジデンス-テナント 秀和六本木レジデンス-エントランス
秀和六本木レジデンス-駐車場画像 秀和六本木レジデンス-駐輪場

「秀和六本木レジデンス」は、六本木駅から徒歩3分の好立地に建つヴィンテージマンションです。

青い屋根と白い壁の外観でお馴染みの秀和レジデンスシリーズ☆

正面からはわかりづらいのですが、建物はL字型のように奥にも伸びており、総戸数109戸というビッグコミュニティです。

1階部分にはアロマサロンなどのテナントが入っています。

エントランスを抜けたところに駐車場、その奥に屋根付きの駐輪場がございます。

 

秀和六本木レジデンス-エントランス
秀和六本木レジデンス-エントランス 秀和六本木レジデンス-エントランス
秀和六本木レジデンス-エントランス 秀和六本木レジデンス-エントランス
秀和六本木レジデンス-エントランスホール
秀和六本木レジデンス-集合ポスト
秀和六本木レジデンス-管理員室 秀和六本木レジデンス-管理員室
秀和六本木レジデンス-エレベーター 秀和六本木レジデンス-共用廊下
秀和六本木レジデンス-共用廊下 秀和六本木レジデンス-共用廊下からの眺め
秀和六本木レジデンス-共用階段

エントランスは通りから奥まったところにあります。綺麗に手入れされた植栽と黒いアイアンアーチが好印象♪エントランスはオートロック対応、平成29年には宅配ボックスが新たに設置されました◎

エントランスホールも清掃が行き届いており、清潔に保たれています。取材にお邪魔した際もちょうど清掃中でしたが、親切に対応して下さいました。事務所使用も可能ですので、人の出入りがちらほら見受けられましたが、常駐管理という点でも何かと心強いのではないでしょうか◎

エレベーターは一基。廊下は内廊下設計です。廊下の各所に窓が設けられており、特に乃木坂方面は見晴らし良好ですよ♪♪

 

 

 

 

■販売中 5階部分 (67.5㎡/2LDK) 5,580万円

通常かかる仲介手数料1,872,720円が30%割引で1,310,904円となります。 

 

●南西角部屋につき、日照・通風良好!

●リノベーション向き住戸

●事務所使用可能

 

 

都心のど真ん中、秀和六本木レジデンスより、5階部分、67.5平米のお部屋のご紹介です★

約12.8帖のリビングダイニングはバルコニーには面していませんが、角部屋の為西側の窓から明るい光がはいってきます◎

 

キッチン部分は約3.8帖。食洗機付のシステムキッチンが使いやすそうです。こちらにも窓があり、明るい空間です。壁がリビングに向けて一部開口されているので、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができそうです。

 

こちらは南側の居室部分。約6.0帖と約7.8帖の洋室がございます、どちらも収納・エアコンを完備しています◎

 

南側のバルコニーからの様子。向かいのビルの緑が見渡せる位置なので、とても気持ちがいいです◎西側には建物が隣接していますが擦りガラスな上に押し出し式なので、目線が合うことはないかと思います。西日が丁度隠れる位置なので、夕方は眩しくなくて、良いかもしれません。

 

リビング・キッチンの窓からの眺望。北側は抜けていて、乃木坂方面の国立新美術館などが見渡せます。風通しも良好です♪

 

こちらのお部屋は数年前にリノベーションされているので水回りなどはまだまだ使えそうですが、居室を一部屋減らしてリビングを広くしてみたりとリノベーションにも向いているお部屋かと思います。

 

弊社ではこだわり派の方にもご満足いただけるリノベーションサービスも行っておりますのでぜひご相談くださいませ!

 

ご内見・詳細はお問合せください。

 

 

■他にも販売物件ございます

 

 

詳細はお問合せくださいませ。

 

<その他共用部>

秀和六本木レジデンス-屋上階段 秀和六本木レジデンス-屋上階段
秀和六本木レジデンスの屋上 秀和六本木レジデンスの屋上
秀和六本木レジデンス-屋上からの眺望 秀和六本木レジデンス-屋上からの眺望
秀和六本木レジデンス-屋上からの眺望

秀和シリーズでは、基本的に洗濯物をバルコニーに干すことは禁止されていますので、屋上を利用いただくことになります。

広々とした屋上からは、六本木の街並みを360度見渡すパノラマビュー!!

国立新美術館から東京ミッドタウン、東京タワー、その彼方にスカイツリーまで見晴らせます♪

もちろん正面には、六本木ヒルズ☆居住者ならではの特権として、六本木の空と風を愉しんで下さい♪♪

 

 

■7階部分 (1LDK+SIC/39.14㎡) 成約済!

 

●陽当たり・眺望良好!

●内装リノベーション済

●収納充実の1LDK

●事務所利用・ペットOK!

 

秀和六本木レジデンス-7F間取り図


都心で軽やかに生活するお一人暮らしにぴったりの1LDK☆

室内は、リノベーションで爽やかに生まれ変わっています♪

秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真 秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真 秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真 秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真
秀和六本木レジデンス-7F室内写真

南東向きのバルコニーから明るい日差しが射し込むLDK☆

ブルーに彩られた壁面と小窓が可愛い♪

新しく交換されたシステムキッチンは3口コンロ+食洗機付で、自炊派も満足のスペックです。

洗面化粧台とバスルームが一体化した2点ユニットタイプですが、トイレは広めのスペースを確保しています。

また、居室や玄関部分の収納も充実しています◎

7階のため、眺望も良好ですよ♪♪

 

事務所利用も可能ですので、居住以外の用途にも適しています。

都心ならではのフットワークの良さを活かし、軽やかな都心生活をどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分 (1LDK/67.50㎡) 成約済!

 

●東南角部屋!

●フルリノベ住戸!

●キッチンが主役のオシャレなLDK

●ペット飼育OK!

 

秀和六本木間取り



3階の角部屋が販売開始となりました♪

67.50㎡のゆったりとした1LDKで、優雅にお一人暮らしまたはお二人でお住まいいただくイメージでしょうか♪

室内はフルリノベーションが行われ、爽やかに生まれ変わりました☆

 

秀和六本木レジデンス-室内画像
秀和六本木レジデンス-室内画像 秀和六本木レジデンス-室内画像
秀和六本木レジデンス-室内画像 秀和六本木レジデンス-室内画像
秀和六本木レジデンスの室内装飾 秀和六本木レジデンスの室内カセットエアコン
秀和六本木レジデンスのLDK 秀和六本木レジデンスのLDK
秀和六本木レジデンス-室内画像

LDKは約19帖☆駅周辺の喧騒を感じさせない、上質な時間が流れるプライベート空間♪♪

東側から柔らかな光が感じられます。

リビングの天井には、カセットエアコンが新設されています◎

 

秀和六本木レジデンス-室内画像
秀和六本木レジデンスの室内キッチン 秀和六本木レジデンスの室内キッチン
秀和六本木レジデンスの室内キッチン 秀和六本木レジデンスの室内キッチン
秀和六本木レジデンスの室内キッチン
秀和六本木レジデンスの室内キッチン 秀和六本木レジデンスの室内キッチン
秀和六本木レジデンスの室内キッチン 秀和六本木レジデンスの室内キッチン
秀和六本木レジデンスの室内キッチン

リビングの中央には、象徴的なアイランドキッチンが配置されています。

キッチンを囲むようにカウンターテーブルが備わっています。奥行きのあるカウンターなのでゆったりと食事がいただけそうです。週末に友人を呼んで料理を振る舞うのもいいですね♪

 

秀和六本木レジデンスの洋室
秀和六本木レジデンスの洋室 秀和六本木レジデンスの洋室
秀和六本木レジデンスの洋室 秀和六本木レジデンスの洋室
秀和六本木レジデンスの洋室 秀和六本木レジデンスの洋室のクローゼット
秀和六本木レジデンスの洋室

洋室は約9.5帖。真南向きでぽかぽか明るい陽射しが射し込みます♪

日中は照明を付けなくても十分な明るさ。

壁面には、大容量のクローゼットと収納棚を備えています◎

 

秀和六本木レジデンスの洗面室 秀和六本木レジデンスの洗面室
秀和六本木レジデンスの洗面化粧台 秀和六本木レジデンスの洗濯機置き場
秀和六本木レジデンスの洗面室 秀和六本木レジデンスの洗面室
秀和六本木レジデンスのトイレ 秀和六本木レジデンスのトイレ
秀和六本木レジデンスのバスルーム 秀和六本木レジデンスのバスルーム
秀和六本木レジデンスのバスルーム 秀和六本木レジデンスのバスルーム

洗面室や浴室も全て一新され、設備もアップグレードされました☆

トイレに採光や換気に役立つ窓があるのは嬉しいですね♪

バスルームは天井の一部に出っ張りがあるため、身長の高い方だとやや窮屈に感じるかもしれませんので、現地でお確かめいただきたいです。

浴室換気暖房機が備わっているので、普段のお洗濯物干しは屋上ではなくこちらを利用できそうです◎

また、ランドリー収納などの収納も豊富です☆

 

秀和六本木レジデンスの室内からの眺望
秀和六本木レジデンスのバルコニー 秀和六本木レジデンスのバルコニー
秀和六本木レジデンスの室内からの眺望 秀和六本木レジデンスの室内からの眺望
秀和六本木レジデンスの室内からの眺望

続いて、バルコニーと眺望をチェック☆

バルコニーはL字型で、東側は室外機置き場となっています。

前面に建物があるため、開放的な眺望というわけにはいきませんが、通りの道幅が広く閉塞感はそれほどないかと◎

見上げると六本木ヒルズが望めますので、夜景も愉しめそう♪♪

 

秀和六本木レジデンスの室内玄関 秀和六本木レジデンスの室内シューズボックス
秀和六本木レジデンスの室内装飾 秀和六本木レジデンスの室内装飾
秀和六本木レジデンスの室内装飾 秀和六本木レジデンスの室内装飾

最後に、玄関スペースと室内装飾をご紹介します♪

玄関には、姿見付きのシューズボックスが備わり、お出かけ前の身支度チェックも万全です☆

室内は癖のない上品なカラーリングでまとまっていますので、お好みのインテリアを愉しめそうですね!

 

都心立地のヴィンテージマンションがお好きな方などアクティブな都心派にお勧めしたいお部屋です(◍•ᴗ•◍)

 

 

(取材:hori)

 

パーツ_成約事例

 

 

■6階部分 (2LDK/67.50㎡) 成約済!

 

●南西角部屋につき、日照・通風良好!

●室内充実のフルリノベーション+アフターサービス保証付

●各所に窓、収納があり暮らしやすいプラン

●事務所使用可能

 

 

秀和六本木レジデンス610号室 (1)

 

6階の角部屋で、大変明るく開放的な住戸です!

67.50㎡のゆったり2LDKですので、ご夫婦やファミリーにオススメです♪

11月にリノベーション工事が完了したばかりのお部屋です。

 

CIMG8557

白を基調とした玄関周りは優しい色合いの木目のシューズクローゼットがあります。

壁は調湿効果のあるエコカラットで統一し、クリーンな雰囲気☆

 

 

秀和六本木レジデンス610号室 (4)

角部屋ならではの窓の多さで、暮らしやすそうな間取りもポイントです♪

南西向きの2面採光のため、お部屋のどこにいても明るい陽射しを感じることができます◎

 

秀和六本木レジデンス610号室 (8)

キッチンも明るく開放的★

前面に大きな窓がある他、広めのワークスペースやパントリーが備わり、

気持ち良くお料理していただけるキッチンですね!

 

秀和六本木レジデンス610号室 (3)

LDKは約16.3帖。

柱や梁の出っ張りが少なく、家具の配置もしやすそうです◎

壁面にはエコカラットとダウンライトが設置され、洗練された雰囲気♫

 

秀和六本木レジデンス610号室 (2)

入り口側から見た様子です。

西側に窓があるので、午後にかけて陽射しが射し込み明るいです◎

LDKの並びに洋室が2つございます♪

 

秀和六本木レジデンス610号室 (5) 秀和六本木レジデンス610号室 (6)

CIMG8565

 

広さは約6.5帖。

南向きのバルコニーに面して明るく、風通しも良いお部屋です◎

大きめのウォークインクローゼットが設置されています。

 

秀和六本木レジデンス610号室 (7)

CIMG8566

お隣りの洋室は約5.7帖。こちらも陽当り良好!

明るい陽射しが差し込み心地良い空間です。

こちらの部屋にもクローゼットが備わっています。

 

この物件の魅力は何と言ってもこの眺望です。

前面が抜けていて、通風も良好です◎

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CIMG8564

 

 

 

秀和六本木レジデンス610号室 (9)

バスルームにも窓があります。

こちらは共用廊下に面しているので開けっ放しにはできませんが、採光と換気に役立ちますね◎

もちろん追焚き・浴室乾燥機付です。

 

秀和六本木レジデンス610号室 (10)
秀和六本木レジデンス610号室 (11) 秀和六本木レジデンス610号室 (12)

サニタリールームは、ややコンパクトながら収納棚が多く使いやすそうです◎

トイレやシューブボックスも新規に交換され、ピカピカです★

 

六本木駅に近く、利便性のよい立地は大きなアドバンテージです(◍•ᴗ•◍)

自己居住用にはもちろん、将来的には賃貸に出すことも含めてご検討いただけそうです。

ご興味のある方、詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

(記事:堀)

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 3階部分 (2LDK/60.00㎡)

 

 
 
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玄関はコンパクトですっきりとしたサイズです。

すぐ脇にはシューズインクローゼットも完備され、靴の収納にも困ることはなさそう☆

 

 

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約14帖のリビングダイニングキッチン!

フローリングも新規貼り替えで明るい印象のお部屋です。

カウンターキッチンで楽しくお料理が出来そうですd(^^*)

 

 

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こちらの洋室からはバルコニーへ出ることが出来ます。

南向きで明るい印象のお部屋♪

外の緑も見えて気持ち良いですね。

 

 

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洗面化粧台はスタイリッシュな仕上がりです。

大きな鏡・脇には棚も取り付けられています◎

木のパネルがアクセントとなったバスルーム、ユニットバスも新規交換です。

 

 

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バルコニーからの眺め!

高さはありませんが、前の通りが落ちついているので周辺環境も良好です♪

 

 

 

パーツ_地域情報

 

hills
MEIDI-YA STORE 六本木ストア マルシェロッポンギ西麻布店
六本木西公園 六本木西公園

左上:六本木ヒルズ至近です◎/右上:東京ミッドタウンも徒歩圏です!

中左:スーパーマーケット明治屋には徒歩1分!/中右:マルシェロッポンギ西麻布店は生鮮食品が充実◎水曜の午前中と土曜の夕方がお得です☆

下段:新しく整備された六本木西公園も徒歩1分です♪カラフルなオブジェに広場、遊具がありますよ☆

 



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