青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

インペリアル渋谷神泉フラットは、渋谷区神泉町の落ち着いた住宅街に佇む新耐震ヴィンテージマンションです。一部タイル張の外観は、植栽も含め綺麗な状態で、比較的小規模な建物でありながら大事にされていることが伺えます。

エントランスを抜けると吹き抜けの中庭もございます。

 

 

 

■販売中　2階部分（2DK／43.25㎡）　6,499万円

 

●内装リノベーション予定（間取り変更の可能性あり）

●北東・北西向き角部屋

●窓・バルコニーが多く、採光良好です

 

 

2階部分の角部屋が販売開始いたしました！

約43平米の広さで、単身者やカップルなどに良さそうです。

北西と北東の2か所にバルコニーがあり、窓も多いため採光・通風良好です。

 

現状は2DKの間取りですが、今後内装工事が行われる予定で、間取りを含めて変更の可能性がございます。

早めにご検討いただければ現況での引渡しもご相談可能です。

 

利便性と居住性を兼ね備えた立地、かつ安心感のある新耐震ヴィンテージですので、ご自身でリノベーションを希望される場合はお早めのご内覧・ご検討をおすすめします。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

等間隔で植えられた植栽とタイルの掛け合いが素敵な外観。山手通りから一本住宅街の中に入った立地なので、人通りも少なく落ち着いた住環境です。

 

 

 

 

 

 

 

■成約事例　3階部分（1LDK／41.98㎡）　

 

●新規内装フルリフォーム実施済み

●南西向きで陽当たり良好

●窓が多く暮らしやすい1LDK

 

 

3階部分、新規フルリフォーム済みの爽やかなお部屋が販売開始いたしました！

お一人暮らしに最適な約41㎡の1LDKタイプです。

窓が多く、床面積以上の暮らしやすさを実感できそうですよ◎

 

LDKは約13帖です。南西向きの掃き出し窓と腰窓が並び、明るい光が入ります。陽当たりは午後が中心になりそうですが、お部屋全体にふわりと広がる日差しが心地よい。

ダイニングとリビングのゾーニングがしやすく、収まりのよい収納も重宝しそうです。

開放的な対面式キッチンはゆったりとした広さがあり、ちょっとした収納家具なども置けそうです。小窓があるのも嬉しい◎

 

約4.8帖の洋室部分。こちらも南西向きの窓があり、採光良好です。腰窓のためプライバシーが保たれやすく、落ち着く空間です。間口の広いクローゼットを活かしてお部屋を広く使いたいですね。

 

バスルーム、トイレなどもリニューアル済みです。バスルームに追焚きはありませんが、浴室暖房乾燥機が備わっています。採光・換気に役立つ小窓があるのも高ポイント◎

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

■成約事例　3階部分（1LDK／43.25㎡）

 

●南・東向き角住戸、2面バルコニー

●新規内装リノベーション実施済（2022年9月中旬完成）

●採光・通風良好な1LDK

 

 

約43㎡の暮らしやすい1LDKタイプで、LDKは約15帖ほど。南と東の2面にバルコニー・窓があり、各所の窓から入る柔らかな光が心地よい。

リビングとダイニングのゾーニングがしやすく、やや奥まったリビング部分にも日差しがしっかり届き、適度なお籠り感が落ち着きます。

開放的な対面式キッチンには、東向きのバルコニー・窓に加えて、北向きの小窓もあり、採光・通風良好。スペースにゆとりがあるので、キッチンカウンターを置いたり、使いやすくレイアウトしていただけそうです。

 

約4.5帖の洋室。こちらも南と東の2面採光で陽当たり良好です。腰窓がワイドなので、採光を取り入れつつプライバシーも確保しやすいのが嬉しい。クローゼットも備わり、寝室にぴったりのプライベート空間です。

 

リビングと洋室にまたがるゆったりとしたバルコニー。戸建て住宅が多いため、明るい日差しがしっかり届きます。神泉駅から徒歩3分の距離とは思えない、とてものどかな雰囲気です。

 

バスルームは1216サイズとやや小ぶりですが、追焚き、浴室乾燥機、そして小窓も付いています。

 

渋谷徒歩圏の立地、新耐震基準、暮らしやすい住空間などなどバランスがよく、自己使用から投資まで幅広くご検討いただけそうな物件かと思います。