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ニュー赤坂コーポラス

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緑あふれる旧御屋敷街に住まう



コーポラスシリーズらしい、レトロな外観が趣のあるマンション。
グレーとホワイトのツートーンカラーに赤茶色のレンガがアクセントになっています。
大きなマンションで、とても存在感があります。周りは閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。
赤坂という名前が付いていますが、最寄り駅は「青山一丁目」や「乃木坂」。青山・表参道・六本木方面へのアクセス◎です。
お部屋からは敷地内の緑を見渡すことができ、都心にいながら自然を身近に感じることができます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ニュー赤坂コーポラス 価格
住所 東京都港区赤坂8-12-4 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅・千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金 20,000円
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和39年10月 構造規模 鉄筋コンクリート造7階建
分譲会社 日本開発株式会社 施工会社 佐藤工業株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 67戸 現況
引渡 相談 設備 駐車場、駐輪場、トランクルーム
備考 24時間ゴミ出し可、事務所不可、ペット不可
赤坂8丁目の高台にどっしりと佇むニュー赤坂コーポラスは、 日本初の民間分譲マンションである「四谷コーポラス」を手掛けた、信販コーポラスによる【コーポラス】シリーズの一つです。昭和39年築という年代物ですがタイル貼のモダンなファサードは50年以上経った現在においても古びれず、普遍的な造形美を宿しています。
 
建物は地上7階建、総戸数65戸のコミュニティで高台のため日照や眺望に恵まれています。上層階はコーポラスシリーズに多いメゾネットタイプの住戸もございます。
 

 

<共用部>

 

 
 エントランス前はとても落ち着いた雰囲気。周りには植栽が植えられて、より潤いを感じさせてくれます。H25年3月に大規模修繕工事実施済みで、外観だけでなくエントランスもとても綺麗に管理されています。ロビーにはコルビュジェがデザインしたソファやチェアがセンスよく並べられています。
 
 

幅の広い共用廊下にはカーペットが敷かれ、ホテルのようなゆったりとした静けさに満ちています。ガラスブロックや階段の木やアイアンでつくられた手摺などヴィンテージならでは風格が感じられ、当時の豊かさを体感する事ができます。

 

陽当りの良い屋上には共用の物干し場が。築年数は経っていますが、長期修繕計画に基づいたしっかりとした管理体制で、大切に住み継がれているマンションです。

 
 

【眺望参考写真】

 
敷地内は豊かな植栽で囲まれており、南向きのお部屋からは写真のようなグリーンビューを愉しむ事ができます。(諸説ありますが)江戸時代ここにあったという毛利家のお屋敷お庭の緑がそのまま残っているという話もあり、お屋敷街に相応しいゆったりとした敷地に立派なツツジや枝垂れ桜、紅葉など季節ごとの眺望が見事。都心とは思えない緑溢れる光景に癒されます。外からは入ってこられない位置ですので、この眺望は住民だけの特権です。

 

 

パーツ_地域情報

ニュー赤坂コーポラスは「青山一丁目」駅と「乃木坂」駅どちらからも徒歩8分の場所に立地しています。今回は青山一丁目エリアのご紹介。

青山通り沿いには赤坂御用地をはじめカナダ大使館や高橋是清翁記念公園などがあり歴史と国際色が調和した緑豊かな街並みが形成されています。

 

青山ツイン 青山ツイン中庭
DSC07924 ちぃばす

青山一丁目駅に直結したツインタワーには飲食店が多数あり、周辺には銀行、郵便局も揃っています。医療機関や図書館、赤坂区民センターなどの公共施設も近くなので、何かと便利です◎

駅から地上に出たところの青山通りには港区のコミュニティバス「ちぃばす」の乗り場があり、表参道や赤坂、乃木坂、六本木ヒルズ方面へも気軽にお出かけできます♪

 

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左上:青山通りの北側に広がる赤坂御所/右上:是清記念公園に隣接する草月会館内にはnendoが手掛けたカフェ「connel coffee」が入っていて、赤坂御用地の四季折々の緑を望みながら美味しいコーヒーがいただけますよ★

左下:青山一丁目交差点近くに立地する「青山ビルヂング」はリニューアルし、地下部分には話題の飲食店が多く入居しています/右下:2018年秋にオープンしたSHARE GREEN AOYAMA。シェアオフィスやコーヒーショップ、植物屋さんなどがはいった複合施設です。

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4-5階メゾネット (2LDK+2W+SIC/95.40㎡)

 

●スタイリッシュなリノベーション住戸!

●明るいサンルーム

●CUCINAのオーダーシステムキッチンなどハイスペック仕様

●コーディネートされた家具付

ニュー赤坂コーポラス505号室 (1)

 

 

 

 

パーツ_成約事例 

 

■2階部分 (2LDK/81.15㎡バルコニー含む,登記面積 73.8㎡ ) 成約済!

 

●2階角部屋、南向きで陽当たり良好

●現況引渡しのためリノベーション向き住戸!(自社設計によるプラン有)

●テラスから敷地内の緑が楽しめます

 

間取図

 


ご紹介のお部屋は二階の角住戸。リノベーション向きのお部屋です。

こちらのお部屋の魅力はなんといっても窓の外の緑です。

窓 IMG_0256
眺望2 照明

 

 

緑
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都心のこの立地で、これだけの自然を身近に感じられるマンションはそう多くはないでしょう。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 2階部分 (2LDK/79.66㎡)

 

●新規リノベーション住戸(2019年4月下旬完成)

●南東向き敷地内の緑が臨めるお部屋位置

●エントランス(2階部分)からエレベーターを使わずにダイレクトにアクセスできます

 

 

【リノベーション内容】

キッチン交換/ユニットバス交換/洗面交換/トイレ交換/専有部分給排水管交換工事/全室フローリング貼替/建具交換/照明交換/給湯器(追い焚き機能付)交換/全クロス張替え/玄関タイル貼替/全室エアコン先行配管工事/ハウスクリーニングなど


ゆったりお二人暮らしやファミリーにもおすすめの79.66㎡の2LDKの間取です。

リノベーション工事を終えたばかりの綺麗な室内を早速ご紹介します♪

ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス
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LDKは約18.6帖。南東向きの窓から爽やかな日差しが射し込みます。

窓辺に広がる緑景がなんとも清々しく、静寂に包まれた癒しの空間です♪♪

 

ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
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ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
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食洗機やスライド収納がたっぷり備わった機能派のキッチン☆

シンクとコンロを別々にした2列型のセパレートキッチンのため、作業スペースが広くて使いやすそうです。

新設されたカップボードには、炊飯器やコーヒーメーカーなどを並べて置けます◎

 

ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
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ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
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洋室は二部屋並んでいます。

約7.5帖の洋室は、窓から爽やかな光が射し込み明るいです◎窓辺に机や椅子を置いてゆったりとしたリラックスタイムをどうぞ…♪

お隣の洋室は約8.3帖で、こちらには窓がないため採光は期待できませんが、リビング側に設置された小窓を通して柔らかな自然光を感じることができそうです。FIX窓のため開閉できないのがやや残念ですが、ブラックアイアン製のお洒落なデザインです☆

 

ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
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水まわり設備も一新されています◎

木目のカウンターにベッセル式の洗面ボウルを合わせたオープンタイプの洗面化粧台☆

ストレージボックスやバスケットなどの収納アイテムを利用して使いやすく、お洒落に収納してみて下さい☆鏡面裏にも収納棚が付いていますので、見せたいものと見せたくないものを分けて収納できますね◎

バスルームの壁面の一部分が強化ガラスになっているため、空間を広く見せてくれます。大理石調の大判タイルがラグジュアリーですね♪♪追炊き機能と24時間換気乾燥機能を標準装備し、快適なバスタイムをどうぞ…♪

今回のリノベーションでは給排水管(専有部分)もしっかり交換されていますので、安心して新生活を始めていただけそうです◎

 

ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真
ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真 ニュー赤坂コーポラス_2F室内写真

最後にとっておきの眺望をご紹介☆
南向きの窓からは敷地内の緑を一望できます。日差しをたっぷり浴びてのびのびと成長した木々は、新緑から紅葉まで四季折々の美しい表情を見せてくれそうです。窓を開けると鳥のさえずりも聞こえてきて、まるで森の中にいるような静寂に包まれています◎この自然と静けさは都心では今となってはなかなか感じることのできない貴重な光景です。

 

都心の駅チカ物件でありながらも静かで穏やかな環境も整ったバランスの良いマンションです◎

 

パーツ_成約事例

 

■7階部分 (3K/95.12㎡) 成約済!

 
赤坂の高台に位置するヴィンテージマンション!!
95.12㎡の3K!メゾネットのリノベーション向き物件です◎
最上階、眺望良好の東南角部屋!!
窓からはミッドタウン、六本木ヒルズも見えます◎
青山一丁目駅、乃木坂駅から徒歩8分!4沿線、2駅利用可!
周りも閑静な住宅街なので環境も良好です!
 
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東南角部屋の最上階のメゾネット!

今回はリノベーション向きのお部屋です◎

ベージュ色のドアで明るい雰囲気です(^^)

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6階部分!玄関は充分なスペースが确保されています。

窮屈に感じられることなく広々と使って頂けそうです◎

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右手の収納スペース!

下のシューズボックス以外にも、上にも吊り戸棚が付いています。

綺麗に維持されてはいますが、多少の古さは感じられるので、

自分好みにカスタマイズしても良いかもしれませんね(*^_^*)

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左手にもシューズボックスを発見◎

その奥に7階へ続く階段があります。

 

メゾネットの物件は、空間を立体的に考えてプランを建てられるのでリノベ―ション向きです。

今ある収納をなくして、階段の部分を透明にするとすっきりとし、抜け感がでて良いかもしれません♪

階段の部分を木に変えてもまた雰囲気が変わりそうですね(^^)

色々とアイデアが考えられそう☆

 

階段の脇の黒い手摺部分は素敵な造り☆

リノベーション後もお部屋のアクセントとして活躍しそうです◎

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階段を上がる手前の和室です!

窓も2箇所にあるのが嬉しいですね。

フローリングにするのも良し、

畳は綺麗なのでそのまま和室としての利用も良さそう(^^)

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収納スペースもしっかり确保されています。

右には洋服を掛けることが出来ます。左はお布団等、大きな物をしまうのにも良さそうです。

新しくスライド式のクローゼットに変更も◎

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7階部分◎

廊下を右に真っ直ぐ進むと天井まである収納が确保されています。

サイズもかなりあるので、便利に使って頂けそうです!

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こちらはその先の和室です!

大きな窓がとても気持ち良い、広々とした空間です。

東南向きの角部屋な為、明るい陽射しも差し込んできます。

先程のお部屋同様、畳の状態も綺麗なので、このままでも充分素敵ですが、

フローリングに変えて洋室にしても、また雰囲気がガラリと変わりそうです◎

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別角度から!

手前側にも小さな窓があるのが嬉しいですね。

まさに角部屋の特権(*^_^*)

収納スペースも完備されています。

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ミニタイプですが可愛らしいバルコニーも付いています(*^_^*)

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お部屋の手前にあるキッチンスペース!

かなりコンパクトなサイズですが、小さな窓が付いているのが嬉しいですね(^^)

どうカスタマイズして使うかはあなた次第…!?☆

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階段上がって左側の和室です。

こちらにも窓が2箇所付いています◎

収納スペースも确保されています(*^_^*)

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サニタリールーム◎

洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洗濯機置場と1箇所にまとまっているので効率良く使って頂けそうです♪

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洗面化粧台、バスルームもシンプルなタイプ!

このままでも使えそうですが、お好みのものにカスタマイズしても良さそうです。

洗濯機置場も完備済みです◎

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奥にはカウンターもあります。

入浴する時に、バスタオルや洋服を置く等便利に使って頂けそうです◎

可愛らしい形の鏡も付いています。

 

トイレは嬉しいウォシュレット機能付きです◎

こちらも新しい空間として生まれ変わらせるのも良さそうです(^^)

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トイレは別にもう1つあります。

こちらも手洗い場等古いタイプなので、お好みに変更しても良さそうです♪

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先程のバルコニー付きのお部屋の窓からの眺望です!!

目の前はミッドタウン、六本木ヒルズも見えます◎

下を見ると敷地内の緑が見えてとても癒やされますね。

今は紅葉シーズンなので、季節の移り変わりも感じて頂くことが出来ます(*^_^*)

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今日は天気も良くてとても気持ち良い!!

自分好みにリノベーションしたい方にはオススメの物件☆

 

そして駅からも徒歩8分!

赤坂の高台位置し、周りも閑静な住宅街!環境も良好なのが嬉しいですね。

色々詰まった、とても魅力的な物件です(^^)

 


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