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有栖川ヒルズ

有栖川公園目の前の高級マンション!広々213.57㎡の3LDK!



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■成約事例 1階部分 (3LDK/213.57㎡)
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  • 外観
物件名 有栖川ヒルズ 価格
住所 東京都港区南麻布5-3-23 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社東京建物アメニティーサポート 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 平成3年7月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上6階建
分譲会社 株式会社日計 施工会社 清水建設株式会社
土地権利 旧法地上権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 14戸 現況
引渡 設備 専用トランクルーム(無償)、駐車場専用地上権2台分有(80,000円/月)
備考 ペット飼育可(飼育細則有り)、地代:49,293円/月、ヒーツ使用料:8,935円/月、ヒーツ冷暖房使用料:14,830円/月
情報更新日 2013年11月12日

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今回ご紹介するマンションは、日比谷線広尾駅から徒歩5分の所にあります。

駅からも近くて便利ですね(^^)

 

駅前には複合ビルの広尾プラザがあります。

中には高級輸入食材店の明治屋広尾ストアをはじめ、ブティック・雑貨屋・レストランなどが入っています。
日々のお買い物やお食事等便利に使って頂けそうです◎

ちょっとしたカフェ等も充実しています。

 

 

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マンションの目の前は有栖川記念公園です。

緑いっぱいの公園が目の前にあるのはとても嬉しいですね。

日々の生活が潤いそうです。

 

 

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外観はブラウンとグレーのツートーンカラーがお洒落な印象です。

下は石造りになっていて、とても重厚感のあるマンションです◎

 

 

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全面道路は車もそこそこ通りますが、目の前は有栖川公園なので、とても落ち着いた良い雰囲気です。

駐車場も完備されています(^^)

 

 

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石造りの表札も重厚感がありますね。

面白い形のモニュメントを発見!

素敵な空間を演出してくれています(*^_^*)

 

 

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エントランスはオートロック式でセキュリティー面も安心出来ます。

中も広々としてとても綺麗♪

お洒落でラグジュアリーな空間が広がっています◎

 

 
 

■成約事例 1階部分 (3LDK/213.57㎡)

 
 
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間取り 3LDK
専有面積 213.57㎡
管理費 91,300円/月
修繕積立金 78,000円/月
その他 専用トランクルーム(無償)
駐車場専用地上権2台分有(80,000円/月)

ペット飼育可(飼育細則有り)、地代:49,293円/月、
ヒーツ使用料:8,935円/月、ヒーツ冷暖房使用料:14,830円/月
 

 

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1階のお部屋の前に到着です。

大きいホワイトの扉にゴールドの取手◎

高級感に溢れています。

 

 

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玄関は大理石、花崗岩を使用した広々とした空間が広がっています◎

廊下部分とお部屋はアイボリーのカーペット使用となっていて、とても暖かい印象を受けます(^^)

 

 

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こちらはウォークインクローゼット!

左側にはポールも渡してあり洋服をかけることが出来ます◎

これだけ入れば、まず靴の収納等、困ることはなさそうですヽ(・∀・ )ノ

 

 

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29.6帖のリビング・ダイニング!!

こちらは南東向きのお部屋です◎

大きな窓が気持ち良い、広々とした空間が広がっています。

外の有栖川公園の緑も見えてとても癒やされますね。

 

 

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こちらはユーティリティルーム♪

奥は勝手口へと繋がっています。

そしてドイツMiele社製の洗濯機・乾燥機付き◎

 

 

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こちらはキッチンスペース!

ドイツGaggenau社製の電子レンジ・ガスコンロも付いています◎

しっかりとした空間が确保されているので、落ち着いてお料理に集中することが出来そうです(^^)

 

 

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こちらは玄関から奥側にあるサニタリールーム!

ラグジュアリーな空間が広がっています。

洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洗濯機置き場と全て1箇所にまとまっているので、移動距離が少なく、効率良く使って頂けます◎

 

トイレは嬉しいウォシュレット機能付き◎

バスルームは大理石・花崗岩を使用しています。

ラグジュアリーなバスタイムが期待できそうです(^^)

 

 

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そしてシャワー室も完備◎

まさに至れり尽くせりですね(*^_^*)

 

 

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奥の22帖の洋室!

こちらも広々とした空間が広がっています。

リビング・ダイニングと同様、窓が大きいのが嬉しいですね。

全体的にホワイトで統一されているので、とても明るい印象です◎

ダウンライトも暖かく照らしてくれています。

 

 

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9.5帖の洋室です◎

落ち着いた印象のお部屋です。

角度の付いた変わった形の窓が面白いですね(^^)

クローゼットも确保されています◎

 

 

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こちらは8.3帖の洋室です。

全ての洋室に窓が付いているのは嬉しいですね。

クローゼットも完備済◎

 

 

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奥の3.2帖の納戸スペース◎

適度な大きさがあるので便利に使って頂けそうです(^^)

 

 

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玄関入って手前側のサニタリールーム、そしてバスルームです。

大理石・花崗岩を使用した贅沢な空間が広がっています。

毎日のバスタイムが楽しみになりそうです(*^_^*)

 

 

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玄関入って手前のトイレスペース◎

明るい色と大理石調の空間でラグジュアリーな印象を与えてくれます(^^)

 

 

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こちらはリビング・ダイニングの窓からの眺め!

目の前の有栖川公園が見えてとても癒やされます◎

自然も身近な環境で暮らせるのは嬉しいですね。

有栖川公園を目の前に望む高級マンションでの暮らし、憧れてしまいます(*^_^*)

 

 



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