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六本木ハイツ

六本木駅徒歩2分！マンション裏手には区立三河台公園★

六本木駅からわずか徒歩2分、3駅4路線利用可能な好立地！
六本木通りに面していますが、マンションの裏手には港区立三河台公園があります。

物件名	六本木ハイツ	価格

住所	東京都港区六本木4-1-16	交通	東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩2分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩6分、千代田線「乃木坂」駅　徒歩12分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	大成有楽不動産株式会社	管理形態	全部委託

建築年月日	昭和42年5月	構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建

分譲会社	－	施工会社	熊谷組

土地権利	旧法賃借権	用途地域	商業地域

総戸数	88戸	現況

引渡		設備	エレベーター、オートロック

備考	ペット不可
情報更新日	2016年2月22日

六本木駅から徒歩2分！駅近なのでアクセススムーズなのが嬉しいですね。

六本木ヒルズやミッドタウンも徒歩圏内にあります。ショッピングやお食事等、充実した時間が過ごせそう♪

マンションは六本木通り沿いにあります。1Fにはフランスベッドが入っています。

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マンション裏手の公園から見るとこんな感じ。共用廊下からはミッドタウンが望めます♫

区立三河公園。ちょっとした遊具があり、春には桜が綺麗です★

エントランス周りも広々としています。

オートロック式なので防犯面でも安心出来ます◎

エントランスの中も広々とした空間が広がっています。

■成約事例　7階部分（2LDK／53.55㎡）

●新規内装リノベーション住戸！

●家具付！

7階の新規リノベーション住戸をご紹介します♪♪

53.55㎡の2LDKで、お二人暮らしにぴったりのお部屋です♫

室内はまるで新築のようにピカピカです★

モダンリビングで都心ライフを満喫できそうですね！

水廻りも一新されています◎

今回は、コーディネートされた家具付きでの販売となります♫

家具を新調しなくて済みますので、すぐに新しい生活をスタートしていただけますね！

六本木通り沿いであること、旧法賃借権であることは予めご承知置きいただきたいですが、

とにかく都心派という方には足回りの良さを実感していただける住まいかと思います。

詳細・内見をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

（記事：堀）

■成約事例　801号室　（1LDK／40.68㎡）　

◎ 8階角部屋！

◎ 眺望良好!！

◎ 嬉しい家具・エアコン2台付☆

間取り：1LDK専有面積：40.68㎡

玄関の様子です。

シューズボックスの上は、棚としてお使いください。

リビングダイニング。

ダウンライトやレールライトを使った、間接照明の柔らかな明かりのお部屋ですね。

リビングの空間を広くとっていただく為に、ダイニングテーブルはカウンター風に利用。

キッチン側には収納スペースがあり、キッチン家電を隠すことができます。

システムキッチンは、食洗機付きです！！

上下にしっかり収納があって、使いやすそうですね。

リビングの隣の洋室には、ウォークインクローゼットがあるので、

荷物を全部しまってしまえば、部屋はベッドを置いてもゆったり使えそうです。

やや広めのパウダールーム。　バスルームの隣にトイレがあります。

パウダールームにトイレがある場合、個室になっていたかったりするのですが、

きちんと個室になっています！

トイレ出てすぐに、手を洗うことができるので、私はこのタイプが好きです。

浴室換気乾燥機付です！

ブラウンの落ち着いた色合いですが、照明が２つあり明るいです。

サイズ的には、単身者もしくは荷物の少ない２人住まいの方に良いと思います。

家具付きなので、セカンドハウスにもオススメです。

六本木駅徒歩2分なので、忙しくされている方にはピッタリの立地です！！

記事：齊藤

■成約事例　4階部　（2LDK／54.80㎡）

◎ 南向き、南西角部屋

◎ スケルトンフルリノベーション済

間取り：2LDK専有面積：54.80㎡管理費：13,237円／月修繕積立金：7,822円／月

３口コンロのキッチンは、ダークカラーのクールな色合いです。

シンクが広く、使いやすそうです◎

こちらは、約6.6帖の洋室です。

角部屋なので二面に窓があり、クローゼットもあります。

フルリノベーション済なので、浴室・トイレも新品です！

◎リノベーション内容

・　全室

壁・天井・全面クロス貼替え、フローリング貼替え

・　玄関アクセントクロス（エコカラット）・　浴室追炊機能、暖房・涼風・乾燥機付・　洗面室、トイレ洗面化粧台、シャワートイレ・　キッチンシステムキッチン（3口コンロ）・　その他

クローゼット・シューズBOX新設
給水管・排水管新規交換

■成約事例　8階部分　（1LDK／40.68㎡）

間取り

1LDK

専有面積40.68㎡管理費10,036円／月修繕積立金5,931円／月

こちらのお部屋は、家具付き物件となります！

ブラウンの落ち着いた雰囲気のリビング。

窓から明るい光が差し込みます。

こちらのダイニングセットも付いてきます。

部屋のカラーやサイズにピッタリですね◎

システムキッチンもブラウンで統一！

食洗機付きです♫

洗面台に浴室も、オールブラウンです☆

最新式の洗面台は、蛇口が上に付いているので、洗面ボウルのお掃除も楽々！

浴室乾燥機付きなので、ベランダが無くても洗濯物の心配は要らないですね。

トイレには、窓が付いていて明るく、換気もできます！

首都高速とは反対向きなので、お部屋からの眺望は、この通り！

緑が気持ち良いですね♫

家具付きで、セカンドハウスなどに、オススメです！

詳細が気になる方は、是非お気軽にお問い合わせください。

記事：齊藤

■成約事例　5階部分　（2LDK／52.49㎡）

間取り2LDK専有面積52.49㎡管理費12,146円／月修繕積立金7,177円／月地代9,100円／月

玄関と廊下は天然大理石貼り！

ピカピカ光ってとても綺麗(*^_^*)

広々と開放的なリビングダイニングキッチン。

フローリングも全室貼り替えで気持ち良い空間です♪

システムキッチンも新規交換！

気持ち良くお料理出来そうです◎

真中の洋室です。

奥行きのある空間で落ち着いた雰囲気なので、勉強部屋や読書部屋等に良さそうです。

奥の洋室には大きな窓もあって開放感もあります。

クローゼットも完備◎

洗面化粧台・浴槽も新規交換！

気持ち良く使っていただけます(^^)

■成約事例　8階部分　（1LDK／54.80㎡）

間取り1LDK専有面積54.80㎡管理費13,237円／月修繕積立金7,822円／月

エレベーターで８階へ！扉の前へ到着です。

こちらの扉は新しく生まれ変わるそう◎

楽しみに待ちましょう(^^)

扉を開けて玄関へ！

こちら内装は新規リフォーム済だそう◎

玄関と廊下部分は天然大理石貼りで高級感たっぷりです。

こちらは縦長タイプのシューズボックス！

たくさん収納出来そうです(*^_^*)

中の板も濃い色なので汚れが目立ちにくいのが嬉しい◎

こちらは入ってすぐ左の洋室！

気持ちの良い空間が広がっています！

窓も付いているのが嬉しいですね。すべてのお部屋の窓は二重サッシになっています。

収納スペースもしっかりと确保☆

そしてこちらはリビングダイニングキッチン！

フローリングの木の温もりがとても温かい。

バルコニーは東南向き、窓も大きく付いているので開放感があります。

奥にも窓が付いているのが嬉しい！

こちらの窓は南西向きです。

右手はキッチンカウンターになっています。

こちらはその窓からの風景！

下を見下ろすと先程の公園が見えます。

こちらは大通りに面していないのでとても落ち着いています。

緑が見えてとても癒やされますね。

こちらはキッチンスペース！

フローリングの木と統一されていて温かい雰囲気◎

ダイニングキッチンですが、カウンターは壁側を向いています◎

三ツ口ガスコンロ・食洗機付きなのも嬉しい♪

お料理の腕も上がりそうですね(^^)v

奥のウォークインクローゼット！

こちらは窓も付いています。

頼りになる収納スペースとなりそうです◎

リビングから繋がる、サニタリールーム！

こちらも木の温かみが感じられる空感(^^)

キッチン以外の水回りは全てこちらに完備されています◎

洗面化粧台は三面鏡付き、裏はキャビネットになっているので細々した物をしまっておくのに便利に使って頂けそうです

隣には洗濯機置き場も完備されています。

扉付きなのが嬉しいですね。

バスルームはブラウンの縞模様のパネルで、高級感溢れる雰囲気！

毎日のバスタイムが楽しみになりそう♪

そして浴室乾燥機、追焚き機能付きなのが嬉しいですね！

トイレは嬉しいウォシュレット機能付きです◎

カウンター付きなのでインテリア等で演出するのも良いかもしれません◎

バルコニーへ！

人が通れる幅は充分に確保されています◎

目の前は高速が走っています！

左を見ると東京タワーが◎

晴れた日は青い空に東京タワーが気持良く映るかもしれません(*^_^*)

こんな景色が見れるのも都会ならではですね♪

■成約事例　8階部分　（1LDK＋WIC／52.49㎡）

間取り1LDK専有面積52.49㎡管理費12,146円／月修繕積立金7,177円／月

ガラスに８の文字が印象的☆

お部屋の前へ到着！

ブラウンで落ち着いた印象の扉です。

こちらは室内リフォームしたばかりのお部屋なので、とっても綺麗です♪

玄関フロアは大理石調で高級感もありますね◎

約１６．５帖のリビング・ダイニング・キッチン！

こちらは角部屋のお部屋です◎

お部屋には窓が３つもあり、とても開放的！

右側の大きな窓からバルコニーに出ることが出来ます◎

別角度から！

フローリングは明るい色、キッチンのブラックが効いて、スタイリッシュな空間が演出されています(*^_^*)

全体的にお洒落で明るい印象のお部屋です(*^^)v

こちらはキッチンスペース！

窓が付いているのがとても嬉しい◎

気持ち良くお料理出来そうです。

三ツ口ガスコンロも完備されています。

隣のお部屋とは、スライド式のドアで仕切られています。

その先の約６帖のお部屋です。

こちらにも大きな窓が付いていて嬉しいですね(^^)

収納スペースもしっかり確保！

ポールが渡してあるため洋服も掛けられます♪

上部分に収納スペースもあって、便利に使って頂けそうです(^^)v

こちらはウォークインクローゼット！

先程のお部屋から繋がっています。

そしてサニタリールームに続いています。

ある程度の大きさもあるので、これは収納の強力な味方となってくれそう♪

その先はサニタリールームへ！

玄関側からも出入りすることが出来ます。

洗面化粧台は三面鏡付き、裏はキャビネットになっているので細々した物をしまっておくのに便利に使って頂けそうです(*^_^*)

バスルームはモザイク調のパネルがアクセントになって、高級感を演出しています。

鏡もワイドタイプで嬉しいですね。

ラグジュアリーなバスタイムが期待できそうです(^^)気分もリフレッシュ出来そう♪

そして浴室乾燥機、追焚き機能付き！

トイレは嬉しいウォシュレット機能付きです◎

コンパクトなサイズでとてもリラックス出来そうな雰囲気です◎

こちらはバルコニー！

幅も充分确保されています。

六本木通りとは反対側に面しているので、とても落ち着いた雰囲気です。

近くには公園もあり、緑に癒やされます。

あいにく今日は曇りですが、空は広々と見渡せます◎

これは晴れた日は良い眺めが期待できそう(*^^)v

夜は綺麗な夜景も望むことが出来そうです♪

六本木駅もすぐ近く！

六本木エリアでの都会的な暮らし、憧れてしまいます◎