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秀和第一南平台レジデンス

閑静な渋谷区南平台町に佇む秀和レジデンス



秀和第一南平台レジデンスは、都内でも有数の高級住宅街として知られる渋谷区南平台町に佇むヴィンテージマンションです。
渋谷駅から徒歩10分、神泉駅と代官山駅も利用できます。ビッグターミナルの渋谷から徒歩圏でありながらも、大きな敷地を有する邸宅や大使館、高級マンションが建ち並ぶ閑静な住環境です。
マンションは昭和44年4月築の地上7階建、総戸数33戸の落ち着いたコミュニティです。秀和レジデンスでお馴染みの白亜の外壁に青い瓦屋根を合わせたヨーロピアンな外観です。築年数は建っているものの、平成21年に大規模修繕工事実施済みでしっかりとした管理体制です。事務所使用可、ペット飼育不可です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 秀和第一南平台レジデンス 価格 3,790万円
住所 東京都渋谷区南平台町12-17 交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩10分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分、東急東横線「代官山」駅 徒歩13分
専有面積 40.50㎡ 間取り 1LDK
管理費月額 14,100円 修繕積立金 18,400円
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和44年4月 構造規模 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
分譲会社 秀和株式会社 施工会社 勝村建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
総戸数 33戸 現況 空室
引渡 即日 設備 エレベーター/夜間オートロック/駐車場空無(月額32,400円)
備考 事務所使用可(細則有)/ペット飼育不可
情報更新日 2020年10月1日
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渋谷駅から徒歩10分、ハチ公バスを利用すればひと駅という便利な場所です。

南平台の中でも旧山手通りを入った閑静な住宅街に秀和第一南平台レジデンスはあります。

この周辺にはレストランウエディング会場、三木武夫記念館、ギニア大使館、マレーシア大使館があり環境良好です。

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更には2012年に竣工したオフィスビルの公開空地もお散歩がてら楽しめます。

秀和第一と隣接するのは秀和第二南平台レジデンスで、こちらは大規模マンションです。

一見すると一体化して見えますが、公園を背にして建つのが秀和第一南平台レジデンスです。

昭和44年4月築の地上7階建、総戸数33戸の落ち着いた規模感です。

白亜の外壁に青い瓦屋根を合わせたお馴染みの秀和らしい外観♪

エントランスまでは階段もスロープもあり助かりますね。

共用部内はシンプルですっきりとした印象です。清掃も行き届いていて清潔に保たれています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 3階部分(1LDK/40.50㎡)3,790万円<新価格>

 

●南東向き!日照・眺望良好!

●新規リノベーション住戸(2020年7月1日完了)

●事務所利用可能(規約有)

 

秀和第一南平台レジデンス_3F
 
(管理費:月額14,100円/修繕積立金:月額18,400円/現況:空室)

 


内装フルリノベーション済みの綺麗なお部屋です◎

お一人暮らしにぴったりな専有面積約40㎡の1LDKで、寝室や水回りスペースもしっかり独立していて暮らしやすそうです。

リビングのアクセントウォールやアイアンブラックの室内窓、ダークブルーに彩られたドアなど、主張し過ぎない設えも◎室内設備や収納も充実していますよ。

 

 

リビングに面した5帖ほどの洋室。こちらのお部屋にもエアコン設置可、明かりとりにはブラインドつきと配慮のある仕様です。

キッチンはお部屋の広さに見合ったサイズ感ですが、グリル・食洗機付きと必要十分。

 

 

ゆとりのある廊下にも収納がたっぷりです。アーチの玄関扉がかわいい。

新品の水回りは清潔感に溢れています。

 

玄関ドアの模様が様々な秀和シリーズですが、こちらのお部屋は入口の照明やドアノブが昔のままで

素敵な雰囲気です。

 

【リノベーション内容】

キッチン(食洗器・浄水器)/浴室(浴室乾燥暖房機)/洗面台/トイレ/エアコン1台/給湯(追い焚き機能付)/照明/給排水管新規交換/建具/照明/クロス/フローリング/TVインターホンなど

 

事務所使用も可能となっており(規約有)、幅広くご検討いただけるかと思います。

詳細・ご内覧につきましては、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■販売中 2階部分(1LDK/40.50㎡)

 

●南東向きで陽当り良好

●暮らしやすい1LDK+家具付

●事務所・店舗使用可(飲食不可)

秀和第一南平台レジデンス2F 

(管理費:月額14,100円/修繕積立金:月額18,400円/現況:空室)

 

秀和第一南平台レジデンス_2F
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お一人暮らしに最適な専有面積約40㎡の1LDKです。

木のぬくもりが感じられる優しい住空間で、キッチンや洗面化粧台まで統一感があり、好印象◎

バスタブがなくシャワールームのみとなる点でお好みが分かれるかもしれませんが、タイル使いなど海外のアパートメントのような雰囲気ですよ♪

室内はきれいにお使いのため、このままお住まいいただける状況かと思いますが、水回りの使用感などは現地でお確かめくださいね。

家具付となりますので、すぐに新生活を始めたいという方に特におすすめです。また、事務所や店舗の使用も可能となっており(規約有)、幅広くご検討いただけるかと思います。

 

詳細・ご内覧につきましては、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

 

 パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分(2LDK/60.73㎡)

 
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またまた秀和第一南平台レジデンスにおじゃましております。玄関は明るい白!

シューズクローゼットの下部にお気に入りの靴を置いて眺めてみるのも良さそうです。

 

 

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玄関すぐに折戸が。開けてみると洗濯パンです。

向かって右側にカウンターがあるので洗剤などはココに置けますね。

 

 

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奥に進んでLDK部分。キッチン背後には収納スペースがあります。

そしてキッチンカウンターはしっかり奥行きのあるタイプです。立食パーティなんかにも活躍しそう(*´艸`*)

 

 

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LDK部分は壁面が広いので、大きなキャンパスのようです。コーディネートを考えるとワクワクしちゃいます☆

 

 

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洋室は二部屋。ひとつは大きなクローゼット、もうひとつのお部屋は二面採光がポイント☆

 

 

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秀和のアイアン製の手すり越しに、近隣の木々の成長を見守る。。。そんな暮らしもいいですね。5年後、10年後の眺望の変化も楽しみのひとつになりそう♪

 

 

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バスルームの扉はボタン式で開くドア。小さいお子さんを抱いて入浴される方には特に便利と思いますhappy01

さらに扉には幅広いバーが付いているのでバスタオルを掛けたりできますよ。

 

 

 

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トイレは、北向きの窓からもちゃんと光が入り明るいです。洗面台はこれでもか!っというくらい収納盛りだくさんで嬉しい限りです(人´∀`).☆.。.:*・゚

 

 

nishino

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分(1LDK)

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今回のお部屋はリノベーション済み。まずはシュークローゼット。上部と下部のセパレートタイプ。

左側にはゴルフバッグなど縦型のものを収納するのに便利なスペースがあります。また、リビングまでの廊下は大きく扉が開く収納になっていますので、万が一シュークローゼットから靴があふれちゃっても大丈夫ですね☆

 

 

 

 

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リビングと、その奥の洋室はスライドドアで仕切る事ができます。

閉じるとシックな雰囲気に、開けるとドアはスッキリと収納され、バルコニーからの光が差し込み、明るく開放感にあふれた雰囲気が楽しめます。

 

 

 

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こちらのお部屋は角部屋なので、キッチンに窓があります。風通りもよく、臭いがこもらないのがいいですね。

いままで収納の邪魔をしていたシンク下の配管は奥に収まっていて使いやすそうです。さらにはドア左手の収納棚もあり、食材ストックなどに活用してください。

 

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約6帖の洋室。白い壁なのでいろんなインテリアが映えそうです。

反対側はクローゼット。枕棚付きです。ベランダの手すりも秀和らしいデザインですね。

 

 

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周辺は戸建住宅が多いため、4階からの眺望でも良好です。それにしても静か(*´ェ`*)。。。。

 

 

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洗面台はサイドに収納棚。タオルホルダーは洗面ボウルの前に付いているため壁面スッキリです。

 

 

 

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浴槽には手すりが付き。シャワーはスライドバーに付いていて高さを自由に変えれます。

洗濯パンもちゃんとございますよ(^^)

 

 

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トイレはスライドドアで無駄なスペースをなくしています。

小さめの収納棚があります。文庫本も入りそうなサイズ。。。ペーパーホルダーはダブルホルダー。上部に小物を飾るのも楽しそう。

 

 

nishino

 

 



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