青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

「チュリス氷川坂」は、赤坂6丁目の閑静な住宅街に建っています。赤坂駅より徒歩6分ほどですが、駅周辺の喧騒から離れた静かな場所で、隣接する氷川神社の豊かな緑と厳かな空気に包まれています。

1978年3月に竣工した7階建で、凹凸のある雁行型のモダンな佇まいです。総戸数109戸というビッグコミュニティで、耐震改修工事などの修繕履歴がしっかりあり、良好な管理体制も魅力です。

 

 

 

 

■共用部

 

ゆったりとしたアプローチの先には、品の良いエントランスロビーがあります。

オートロック導入済みで、住込み管理というしっかりとした管理体制も魅力です。

 

共用部も改修工事が行われ、清潔に保たれています。エレベーターは2基。取材に伺った平日の日中は、待ち時間はほとんどありませんでした。安心の内廊下設計で、共用廊下には窓も設けられており、採光が確保されています。

 

屋内駐車場があり、ゴミ置き場(2F)も整然としています。

 

 

 

東京ミッドタウンまで約8分。医療施設や郵便局、スーパー「プレッセプレミアム」など生活利便施設も揃っています。檜町公園は緑や庭園の水辺があり、普段のお散歩に気持ちよく利用できそうです。敷地内にある安藤忠雄設計の21_21DESIGN SITEでは年間通して様々な展示を開催しています。

マンションに隣接する赤坂氷川神社。赤坂地区の鎮守社で、樹齢400年の天然記念物の大イチョウがあります。都心とは思えない静寂に包まれたスポット。

 

 

 

 

 

■成約事例　3階部分（1LDK／55.23㎡）

 

●南・東向き角部屋　開放的なルーフテラス付き

●氷川神社に面する緑豊かな眺望

●ペット飼育可能（規約有）

 

3階部分、ルーフテラス付きの角部屋が販売開始いたしました！

2013年にリフォーム済みで、約55㎡のゆったりとした1LDKの間取りです。

 

大きな窓が連なり、伸びやかな印象のLDK。窓辺には氷川神社の厳かな緑が一面に広がり、都心とは思えない潤いのある緑景に癒されます。

ルーフテラスは約28㎡もの贅沢な広さ。幅7.6m、奥行き3.4mほどあり、ガーデンファニチャーなどを置いてもまだまだゆとりを持て余しそうです。前面が神社のため視線が気にならず、緑と静寂に包まれてゆったりと過ごせるのも都心では希少◎

 

東向きなので陽当たりは午前が中心ですが、緑を映す大きな窓が清々しく、木漏れ日が優しい空間です。

梁の出っ張りがあるものの、ゾーニングに上手く活かすことができ、暮らしやすそうです。（梁下は約187㎝ほどで高身長の方は少し気になるかもしれませんので、現地でお確かめくださいね。）

リビングの奥には可動棚付きのマルチクローゼットがあります。

 

洋室は南と東の2面採光です。掃き出し窓とコーナーサッシによって視線が広がり、ほど良く開放的で落ち着きのある空間です。ルーフテラス同様に氷川神社の緑が迫る癒しの眺望も◎

エアコン一基と引き戸のクローゼットが備わり、快適に過ごせそうです。

 

廊下などのデッドスペースが少なく、浴室、洗面室、トイレなどの動線もスムーズです。ユニットバスは1216サイズで、追焚きと浴室暖房換気乾燥機付きです。

玄関には隙間を活かした小さな棚があり、鍵の一時置きなどに地味に便利です。

 

室内はきれいに使用されている印象ですが、使用感や経年変化などは現地でお確かめくださいね。

都心では得難い大型ルーフテラスはもちろん、耐震改修工事済みで安心感のある管理状況、ペット飼育可能なども推しポイントです◎

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

 

 

 

●新規内装リノベーション住戸(2021年10月末完了予定)

●室内設備・収納豊富

●ペット飼育可能(規約有)

 

 

5階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。約45㎡の広さで、大型マルチクロークやWICなどの収納が豊富な暮らしやすい1LDKタイプです。

室内は現在リノベーション工事中のため、工事内容とイメージパースのみ先行してご紹介します。

 

【リノベーション工事内容(2021年10月末完成予定)】

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水まわり床張替/フローリング新規張替/建具交換/照明交換/給湯器交換(追焚き付)/下足入れ/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

 

【イメージパース】

約12.5帖のLDKと、約5.0帖の洋室というシンプルな間取りで、木の温もりが感じられる落ち着いた住空間になりそう。ビルトイン食器洗い乾燥機や、換気乾燥暖房機など充実した設備も魅力です。収納が豊富なので、単身者はもちろん、お二人でもある程度のゆとりをもってお住まいいただけるかと思います。

 

 

 

■成約済み 1階部分（2LDK／60.77㎡）

 

●ペット飼育可！(使用細則有)

●内装リフォーム済

●耐震基準適合証明取得済！

 

 

1階部分のお部屋が販売になりました。

リフォーム工事が行われた室内。2LDKの間取りですが一部屋は引戸になっているため開け放して1LDKとしても使用できそうです。

食洗機や3口IHコンロの付いたシステムキッチンもシンプルで使いやすいデザインです◎

 

アームレスト付の浴槽やシャワー付洗面台など、水回りも新しく更新。

 

氷川神社近くの落ち着いたマンション。窓の外の緑にも癒やされるお部屋で新しい生活を初めてみませんか？

ご内見、詳細をご希望の方はぜひお問合せくださいませ。

 

 

 

■成約済み 3階部分（2LDK／88.51㎡）

 

●ペット飼育可！(使用細則有)

●新規リノベーション工事実施済！

●耐震基準適合証明取得済！

 

 

リノベーションされた2LDKタイプは広々としたリビング・ダイニングが印象的。

明るい色味のクロスとフローリングの中に、ところどころ淡いグレーのアクセントクロスが使われ、

優しげな印象に仕上がっています♪

窓からは氷川神社の緑が迫り、都心にいながら緑豊かな借景が楽しめそうです。

 

 

ゆとりあるダイニングスペースには、壁側にデスクも設置済み。リビングのにぎやかさを感じつつ

作業をしたいときに良さそうです。さらに、キッチンにもカウンターがついています。

 

 

南向きの主寝室は一番日当たりの良いスペース。大容量のウォークインクローゼット内までアクセントクロス

が貼られ、ムードある雰囲気になっています。

 

 

北側の寝室。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットとバルコニー付きです。

 

大理石貼りの玄関廊下にはちょっとしたシューズインクローゼットもあります。

全体的に収納が多く、どことなく余裕を感じる間取りでゆったりと暮らせそうに感じました。

 

1点注意点を挙げるとすると、室内のリビング・ダイニング・キッチンスペースを隔てるように梁が多くあり、

梁までの高さが182m～185mほどという点です。身長の高い方は歩く際に不便に感じるかもしれません。。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

●新規リノベーション住戸！

●間取りセレクト可（1R or 1DK）

●ペット飼育可（飼育細則有）

●住み込み管理による安心の管理体制

 

 

お一人暮らしやセカンドハウスに良さそうな42.42㎡のゆったりとした1Rです♪

新規リノベーションが行われて綺麗に生まれ変わった室内。ベージュブラウンでまとめられた上品な設えで、造作デスクや収納も充実して暮らしやすそうです♪食洗機や浄水器、浴室乾燥機などあると便利な機能も装備しています。

現況は開放的な1Rですが、間仕切りを設けて1DKへの変更も可能です（売主負担／建具は売主指定）。内装にコーディネートされた家具付きでの販売となりますので、すぐに新生活を始めたいお一人様暮らしの方やセカンドハウスのご利用などに特におすすめです(◍•ᴗ•◍)

ペット飼育が可能な点や、大規模マンションならではの月々のランニングコストが抑えられるという点もアドバンテージかもしれません◎

 

 

 

■成約済み 6階部分（2LDK／88.51㎡）

 

●角部屋につき、陽当たり・眺望良好！

●2面バルコニー！氷川神社の緑景が望めます！

●新規内装フルリフォーム済

●ペット飼育相談OK！

 

 

6階のお部屋が販売となりました。88.51㎡のゆったりとした2LDKで、約27.6帖のLDKを中心にした”リビング充実”タイプです。室内は新規内装リフォームが行われ、とても綺麗です♪

約27.6帖のLDK。南東向きの窓に面し、柔らかな日差しに包まれてリラックスできる空間です♪

床材にはドイツの管理された森林から伐採され、環境にも配慮されたジャーマンオークのフローリングが採用されています。古材のような風合いで、ナチュラルな中にもアンティーク感が漂い、素敵ですね♪

壁や天井は漆喰仕上げで、つるっとした質感がGood。デザイン性の高さはもちろんですが、床暖房などの機能面も充実しています。

 

洋室は二部屋あります。約7.4帖の洋室は、南西向きのバルコニーに面して日差しもたっぷり射し込みます♪クローゼットと収納棚も新設されました。

 

水廻りも一新され、追炊きや浴室乾燥など必要な機能を備えています。洗面化粧台のタイルやトイレのペーパーホルダーカバーなど、こだわりの感じられる可愛いデザイン♪♪

 

最後に眺望をチェック。洋室からは抜け感のある明るい眺望、LDからは氷川神社のしっとりとした緑景が望めます♪

都心であることを忘れてしまいそうな豊かな緑と静寂に包まれています。氷川神社の緑を借景に、風情溢れる赤坂ライフをどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

■成約済み 4階部分（1DK／42.42㎡）

 

●バルコニーから氷川神社の緑をのぞむ！

●内装リフォーム中

●ペット飼育可

 

 

 

お一人暮らしにぴったりのお部屋が販売となりました。東向きのバルコニーから氷川神社の緑がのぞめます。

4階ですので、開放的というよりは落ち着きのある眺望になります。

 

静かで落ち着いた環境がお好みの方にオススメしたい物件です(◍•ᴗ•◍)♪

投資用やセカンドハウスとしてのご利用にも◎

 

 

 

 

■成約済み 4階部分（1DK／42.42㎡）

 

 

今回は、4階1DKのお部屋が募集となりました！新規内装をフルリフォームし、新築同様ピカピカのお部屋。リフォーム内容は下記のとおりです♫

 

天然大理石貼り（玄関・廊下）/石貼り（リビングの壁の一部）/フローリング全室貼り替え/クロス全室貼り替え/システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）/ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/給湯器新規交換（追い焚き付き）/洗濯防水パン・水栓新規交換/ＴＶモニター付インターホン新規交換/ルームクリーニング　など

 

独立タイプのキッチンや豊富な収納で暮らしやすいお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

 

■成約済み 1階部分（2DK／42.42㎡）

 

扉の前へ到着！１階なので移動がスムーズに出来るのが嬉しい◎

 

扉を開けると可愛らしい玄関がお出迎え！こちらはまだリフォームを終えたばかりなので、とっても綺麗◎

 

シューズボックスも充分の収納力！高さも調節できるので、とても便利に使って頂けそうです！

これだけ入れば、まず困ることはなさそう(*^_^*)

 

扉の先のお部屋へ！

 

こちらはダイニングキッチンと洋室の部分です！右が約４．８帖の洋室！左がダイニングキッチンです◎

フローリングも明るいウッド調なので、壁のホワイトと溶けこんでとっても明るい印象です！

 

右の約４．８帖のお部屋！スライド式ドアで仕切れるようになっています◎夜に寝室として利用したり、時間帯や使う用途によって開け閉め自由なのが嬉しい！

 

収納スペースもしっかり確保！ポールが渡してあるため洋服も掛けられちゃいます♪

上部分に収納スペースもあって、便利に使って頂けそうです(^^)v

 

こちらはキッチンスペース♪ダイニングキッチンですが、カウンターは壁側を向いているのでプライベート感があります◎

落ち着いてお料理に集中できそうです(*^_^*)三ツ口ガスコンロなのも嬉しい！

 

その先のお部屋へと進みます！

 

こちらは６．３帖の洋室！こちらのお部屋がバルコニーにつながっています！窓も二面にあるので嬉しいですね(^^)

 

フローリングもツヤツヤしてとっても清潔感がありますね！どんなお部屋としてお使い頂くかはあなた次第、、、？

色々イメージするだけでも楽しくなりそうです(*^_^*)

 

クローゼットもしっかりと確保！ホワイトで可愛らしい印象です◎

 

サニタリールームへ！

 

洗面化粧台です◎ウォッシュボウルもワイドで深めなのが嬉しい！

手洗いする洗濯の時も便利に使って頂けそうです◎そして三面鏡付き、裏はキャビネットになっているので細々したものもこちらにしまっておくことが出来ますね(*^_^*)

 

そして洗濯機置場も完備です◎

 

バスルームです！縞模様のパネルとホワイトの浴槽がマッチして、とっても清潔感があります◎

これは毎日のバスタイムが楽しみになりそうです(*^_^*)

 

トイレはコンパクトなサイズで可愛らしい雰囲気◎落ち着いて使って頂けそうです(^^)v

 

バルコニーへ！

 

周りはとても静かな環境なので、とっても落ち着いています！バルコニーは、人も充分通れる幅で調度良いサイズ◎

洗濯物も干すことが出来ます！

 

周りの敷地も広々としています！緑も見えて落ち着いた雰囲気(*^_^*)

こんな静かな環境で暮らせたら本当に心が安らぎますね◎

 

【動画はこちら】