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スカイプラザ赤坂

お屋敷街のヴィンテージマンション



スカイプラザ赤坂は、港区赤坂8丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。青山一丁目駅から徒歩5分の他、乃木坂や六本木も利用可能です。外苑東通りから一本中に入っているため、交通量が少なくとても静か。重厚感のあるタイル貼りの外観や吹き抜けのある共用部も印象的です。総戸数75戸の良質なコミュニティによるしっかりとした管理体制で、時を経て住み継がれているヴィンテージマンションの一つです。

  • 外観
  • 間取り
物件名 スカイプラザ赤坂 価格
住所 東京都港区赤坂8-6-27 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩5分、千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 昭和53年11月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
分譲会社 株式会社福田組 施工会社 株式会社福田組
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 75戸 現況
引渡 設備 エレベーター/トランクルーム/宅配ボックス/駐車場(月額30,000円)/駐輪場(月額500円)※いずれも空要確認
備考 /事務所利用可(規約による定め有)/ペット飼育可(規約による定め有)/平成19年5月 大規模修繕工事実施、平成28年7月 屋上防水鉄部塗装工事実施、平成30年12月 増圧給水ポンプユニット更新工事

 

スカイプラザ赤坂外観共用部
スカイプラザ赤坂外観共用部 スカイプラザ赤坂外観共用部
スカイプラザ赤坂外観共用部

最寄りとなる青山一丁目駅から徒歩5分。赤坂8丁目の閑静な住宅街に位置しています。

外苑東通りから一本中に入っているため、交通量が少なく、とても静か◎重厚感のあるタイル貼りの外壁で、傾斜している屋根が特徴です。

総戸数75戸のどっしりとした佇まいには、ヴィンテージマンションらしい風格が漂います。

スカイプラザ赤坂外観共用部 スカイプラザ赤坂外観共用部
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スカイプラザ赤坂外観共用部
スカイプラザ赤坂外観共用部

ゲートを抜けると吹き抜けのある開放的な共用空間が広がっており、ひっそりと静まり返った共用部には柔らかな日差しと心地よい風が感じられます。

共用部内もタイル張りになっていて高級感があります。各住戸は吹き抜けを囲むようにロの字型に配置されています。交差する渡り廊下やエレベーターホールのカクカクと角張った壁面構成も印象的。地下階は異国の街並みのようなほの暗い空間、上層階は吹き抜けから爽やかな青い空が広がっています。スカイプラザの名称はここに由来しているのでしょうか。

事務所利用とペット飼育についてもご相談可能です(規約有)。 

 

 

■地下1階部分(1DK/35.61㎡)成約済!

 

●ユナイテッドアローズ社プロデュースのリノベ住戸

●陽当り・通風良好

●ペット飼育可

●事務所使用可

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ユナイテッドアローズ社がプロデュースしたスタイリッシュなリノベーション住戸をご紹介します♪

お一人暮らしやセカンドハウスにぴったりの専有面積35.61㎡、1DKの間取りです。

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お部屋は東向き。所在階は地下1階ですが、傾斜地のため日照が確保され、午前中は爽やかな自然光が感じられます◎

約8.9帖のDKに約5.5帖の洋室、独立した水回りスペースという暮らしやすそうな間取りで、素材感やパーツにこだわりつつ、シンプルで心地よい空間に仕上がっています。

天井まで高さのあるフルハイトドアのため、開放感があり、伸びやかな住空間を実現しています。

洋室の壁面には、天吊りのパイプハンガーとオープンシェルフが設置されています♪お店のディスプレイのように見せる収納を楽しめそうですね…♪♪

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高級感のある人造大理石トップにステンレス製のスクエアシンクを合わせたスタイリッシュなキッチン☆

レンジフードや水栓の質感、ガスコンロのつまみの位置など細部にまでデザイン性を追及していて、室内空間に美しく調和したキッチンです…♪

キッチン前面にはオープンシェルフ、横にはお揃いのカウンター収納が設けられていて、見せる収納をフル活用できそうです◎

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水回り設備もデザイン性が高く、美しい設え☆トイレと洗面化粧台が一室になっていますが、ゆったりとした広さで生活動線は良さそうです◎

玄関スペースには収納棚がずらりと並んでいます。凹凸のない壁面使いやハイドア仕様のため、すっきり整然とした印象です♪

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バルコニーは幅・奥行きともにゆったりとしています。前面にマンションがありますが、距離が離れているため日照には影響ないかと思います。地下階にありがちな閉塞感は少なく、敷地内の植え込みに囲まれてほっと寛げるスペースです…♪

港区赤坂アドレスの管理体制良好なヴィンテージマンションですので、自己使用から投資まで幅広くご検討いただけるかと思います◎

 

 

■成約事例 5階部分(2LDK/72.14㎡) 

 

●最上階!陽当り・眺望良好

●内装リノベーション住戸+家具・植栽付

●ペット飼育可

●駐車場空有(月額30,000円)

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最上階のリノベーション住戸をご紹介します♪

専有面積72㎡の広々とした2LDKの間取りで、DINKSやファミリーなど幅広くご検討いただけそうです◎

今回はセンスよく配された家具と植栽付きの販売となります☆室内の植物は、グリーンを活かした空間設計を手がけるparkERs(パーカーズ)by青山フラワーマーケットがコーディネートしたものです…♪♪

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全室東向きの窓に面していて、爽やかな光と風に満ちた気持ちの良いお部屋です♪

LDKは約21.3帖のゆったりとした空間です◎お部屋に入ってまず目に飛び込んでくるのは開放的なオープンキッチン☆

元々奥の壁際にあったキッチンを窓側に移動させ、明るく開放感のあるキッチンスペースになっています。

シンクとコンロが別々のキッチン台に取り付けられたセパレートタイプのため、広々とした調理スペースを確保でき、使い勝手が良さそうです。

ワークトップやキャビネットなどの質感と色合いにもこだわったオリジナルのシステムキッチンです。

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洋室はそれぞれ約7.2帖と約5.0帖の広さです。どちらも東向きの窓に面し、午前中は照明を点けなくても快適にお過ごしいただけそうです。

約7.2帖の洋室は特にワイドスパンの窓が開放的♪

一部梁の出っ張りがありますが、天井が高く閉塞感はありません。また、天井近くまで高さのあるハイドアのため、伸びやかな居住空間を実現しています◎

ウォークインクローゼットも造作され、収納も充実☆

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水回り設備も一新され、アップグレードしています。シームレスな洗面ボウルを備えた洗面化粧台はオリジナルで造作されたもの☆収納も各所にしっかり確保されています◎

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最後にバルコニーと眺望をご紹介します♪

バルコニーは東向きで、床面や内壁までタイル張りになっていて高級感があります☆

前方の建物と距離が離れているため閉塞感はなく、爽やかな空の下、赤坂の街並みを見晴らすことができます◎窓を開けていると鳥のさえずりも聞こえてきますよ♪

植物が溶け込む優しい空間で潤いのある都心生活を送っていただけそうですね…♪♪

ヴィンテージマンションでは希少なペット飼育可能で、駐車場などの条件面も整っています。

 

 

■1階部分 (1R/36.96㎡) 成約済!

 

●閑静な赤坂8丁目エリア!

●事務所利用OK!

●オーナーチェンジ物件

※賃貸想定(現況月額賃料122,000円/年間賃料収入1,464,800円/表面利回り約5.46%)

 

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
緑豊かな赤坂御用地にもほど近い都心の高級住宅街である赤坂8丁目に佇む重厚感のあるヴィンテージマンション。
青山方面、赤坂方面、六本木方面にもアクセスしやすく賃貸需要の高いエリアです。投資用としてご検討いかがでしょうか(◍•ᴗ•◍)

 

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■成約事例 6階部分 (2LDK/84.24㎡)

 

●最上階!高台のため眺望良好!

●全ての居室に窓あり!(二重サッシ)

●専用トランクルーム付(4.68㎡)

●内装リフォーム実施済(平成25年10月)

 

<リフォーム内容>

大型ユニットバス新規交換(1824 浴室暖房・乾燥機付)/システムキッチン新規交換(Ⅱ型3口IH食洗機・オーブンレンジ・グリル・ディスポーザー付)/洗面台新規交換/タンクレストイレ・手洗器新規交換/天井・壁クロス張替/壁一部エコカラット取付/床 大理石調フローリング/LDK床暖房仕様/モニター付インターホン

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最上階となる6階のお部屋をご紹介します♪

84.24㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまでゆとりをもってお住まいいただけそうです◎

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平成25年にリフォームが行われ、白を基調としたスタイリッシュな内装に仕上がっていて、室内大変綺麗にお使いです♪

約15.8帖のLDKには床暖房が設置されています。Ⅱ型のカウンターキッチンも使い勝手が良さそうです。

IH3口コンロ、食洗機、オーブン、ディスポーザーもついています♪壁面の吊戸棚はスイングダウン式となっているので、身長の低い方でも楽々収納できます。

全居室に窓やバルコニーがあり、採光・通風に優れた間取りです◎ 元々完成なエリアですが、窓は全て二重窓なので音は全く気にならず、冬でも暖かいです♬

 

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こちらは奥の洋室。大理石調フロアーの明るくモダンな内装です。壁面にはエコカラットタイルが施されています。収納もタップリあるのが嬉しいですね♪

 

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LDKと奥の洋室は大理石調フロアーの明るくモダンなテイストですが、真ん中の洋室は昔の内装が残っています。板張りの木がいい感じな風合いになっていて、温かみのあるレトロな空間です。

 

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水廻り設備も一新されていますよ♬バスルームはゆとりの1824サイズ!足まで伸ばしてゆったり癒しのバスタイムをどうぞ☆

パウダールームの天井には、室内物干しも設置されています◎

 

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玄関ホールもゆったりしたつくり。至るところに収納スペースがあるので荷物の多い方も困らないかと思います◎

壁や床は大理石調のタイル貼り。床面に光が反射して、よりお部屋が明るく見えます。

 

そして、眺望です♪

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前方の建物と一定の距離があるため、バルコニーからも洋室の窓からも開放的な眺望です◎

都心の駅近くの中層階でこれだけ抜け感のある眺望はあまりないかもしれませんね♪

撮影にお邪魔した日はあいにくの空模様でしたが、晴れていれば清々しい青空も望めるはず(◍•ᴗ•◍)

 

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最後にトランクルーム。棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納できます◎

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分(1LDK/68.99㎡) 成約済!

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とても明るい開放的なLDKが現れます!
こちらはキッチンのカウンターからの様子です♫
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グレー・ブラックのダークカラーで統一された高級感溢れるキッチン。
コの字型で広々!調理器具やお皿を広げて、ゆったりと料理ができそうです♫
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リビングから見たダイニングの様子。
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リビング部分の奥は壁一面の収納になっています!
一番奥の窓側のスペースは、ひとつづきにして使うのはもちろん、書斎にしたりベッドを置いたりしていただけます!
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そしてバルコニーからは、この眺望!
南東方向に高い建物が無いので、開放感があり部屋に太陽の光が入って来ます◎
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玄関の収納は、収納たっぷりタイプです!
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LDKに繋がる廊下は、正面が鏡張りになっており、奥行きを感じられます!
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バス・トイレもまるでホテルのような高級感あるデザインです。
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約6帖の洋室にも、収納があります!
さらに、3.64㎡のトランクルームの所有権付きなので、
ゴルフバッグや季節の家電など、普段使わないものはトランクルームに入れておけます!!
とても綺麗にお使いいただいている、高級感溢れる室内。
詳細は、ぜひお問合せくださいませ。
記事:齊藤

 

パーツ_成約事例

 

■2階部分(2LDK+3W+SIC/74.91㎡) 成約済!

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ご紹介するお部屋は2階のお部屋です。
レンガ調のタイルで高級感がありながらも、外からの陽射しを感じられる明るい玄関◎
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ドアを開けると、柔らかな照明で上品な玄関がお出迎え☆
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玄関には、シューズインクロークがあります。
L字型に設置された可動棚は収納力があり、使い勝手が良さそうです。
奥行きがしっかりあるので、ゴルフバッグやベビーカーなどもこちらへ仕舞っていただけます。
靴を履いたまま出入りできるところもポイントですね◎
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玄関ホール正面にはニッチが設けられています。
ストライプのアクセントクロスとガラス棚でスタイリッシュな雰囲気☆
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ニッチの先には物入れがあります。
仕舞う物によって可動棚の高さを調節していただけます。
奥行きがあるので、棚の手前にも物を置けるスペースが確保されています◎
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それでは、手前のお部屋からご紹介します。
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こちらは約6.0帖の洋室。
柔らかなベージュのデザインクロスがさり気なくアクセントになり、落ち着いた雰囲気のお部屋です♫
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西向きで外廊下に面しているため、明るさはありませんが、
大きな出窓・カウンターがあるので、閉塞感がありません◎
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大容量のウォークインクローゼットも備えています。
ハンガーポールと枕棚が左右に設置されているタイプなので、季節毎に分けて掛けるなど、使い勝手が良さそうですよ◎
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お隣はトイレです。
壁の一面にエコカラットが採用されています。
デザイン性だけではなく、調湿や消臭効果もあるという優れもの◎
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続いてサニタリールームへ・・・
バスルームと洗面台、洗濯機置場がまとまっているので、生活動線が良いですね◎
新規に設置されたPanasonic製のシャワー付洗面化粧台☆
ミラーキャビネットは、見た目もスリムな「すっきりLED」照明に加え、
収納部にコンセントが備わり、充電しながら収納できる優秀タイプ。
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バスケットが付いたリネン庫や、ヘッドを引き出して使える水栓など、使いやすさが考慮されていますね◎
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壁面の一部がタイル貼りになり、高級感のあるバスルーム♪♪
乾燥・暖房機能付きのオートバスです◎
身体を優しく包み込んでくれるラウンド型の浴槽で、ゆったり寛いだバスタイムになりそうです。
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続いて、廊下の突きあたりのLDKへ・・・
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約15.8帖のLDK。
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東向きで午前中から明るい陽射しが射し込みます。
窓から爽やかな風も感じられ、居心地のよいお部屋です♪♪
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壁面の一部にはデザインクロスとエコカラットが採用されています。
ダウンライトでさらに表情が出て、上品な雰囲気ですね☆
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新規に設置されたPanasonic製のシステムキッチン。
淡いベージュの色調でお部屋と統一感があります。
キッチンパネルは、汚れが付きにくく、サッとひと拭きするだけでお手入れできるタイプです。
また、対面カウンター付なので、配膳がしやすいのも嬉しいですね◎
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ガラストップのガスコンロでお掃除もラクラクです◎
シンクは「スキマレス設計」タイプ。
段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れが溜まりにくいのでお手入れがしやすいですね。
静音仕様なので、水はね音を抑えてくれるところもポイント☆
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食洗機も付いて、家事の省力化になりますね◎
フロアユニットは、静かに閉まるソフトクロージングタイプです。
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キッチン越しにLDKを見た様子。
窓からの明るい陽射しとご家族の様子を感じながら、気持ち良くお料理ができそうですね♫
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バルコニー側から見た様子。
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LDKに連なり、洋室があります。
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約9.0帖の洋室。
東向きで明るく、ダブルベッドを置ける広さなので、ベッドルームに最適なお部屋です◎
窓から植栽の緑が見えて爽やかですね♪♪
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クローゼットが2箇所にあります◎
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入って手前が、L字型の可動棚が設置されたクローゼット。
奥が、左右にハンガーポールと枕棚が付いたウォークインクローゼットです。
どちらも奥行きがあるので、しっかり仕舞っていただけますね◎
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LDKとはスライドドアで仕切ることができます。
窓から採光と通風が確保されているので、閉めきっても閉塞感はありません。
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スライドドアを閉めた様子(LDK側)。
ライフスタイルによってドアを開閉し、間取りをセレクトしていただけます☆
最後にバルコニーと眺望です。
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バルコニーはややコンパクトサイズですが、レンガ調のタイル貼りなので、高級感と雰囲気があります◎
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2階のお部屋なので、抜け感はないものの、植栽の緑で心地の良い眺望です◎
都心のど真ん中でありながら、人目や騒音も気にならず、ゆったりしたプライベート空間が保てます☆
豊富な収納を活用して、スッキリ&シンプルに暮らしていただけるのも魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)
【動画はこちら】

パーツ_成約事例

 

■5階部分 (2LDK/85.51㎡) 成約済!

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茶色の重厚感あるドアがお出迎え。さあどんなお部屋を見せてくれるんですか?

 

 

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扉を開けて玄関へ突入!

黒光りするタイルは高級感を演出しています。

コンパクトなサイズなのでシューズボックスをフルに活用して、玄関まわりをスッキリさせたいですね!

 

 

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こちらは玄関真横のシューズボックス。下と上に設置されています。

中の板を自由に上下移動できるので、好きな幅に固定することができます。

もう1段段がほしいな~なんて思ったら、自分で作っちゃって板をはめ込むのもあり?

日曜大工好きな人なんていかがでしょう~?

 

 

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さて奥へ進むと約20帖のダイニングキッチン!

フローリングも明るい色、壁は白で、収納部分はところどころ黒いアクセントが効いていて、スタイリッシュな印象です!

この雰囲気を残しつつ、インテリアをコーディネートしても良いですね。

 

 

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元々ある雰囲気を利用し、デザイン家具などを配置してスタイリッシュなインテリアにするのも素敵かも!

あとはカーテンの色を変えるだけでもがらっと印象が変わりそうですね。

住む人の好みによってインテリアを変えられるのは楽しみの一つですよね◎

どんな内装にしようかあれこれ構想が膨らみます~!

 

 

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そしてここの部分はカウンターになっています。結構広いスペースじゃありませんか?

物置き場所と化してしまってはもったいないので、インテリアとしてもうまく使えるように工夫したいところ。

ブックシェルフなんかを配置して、きれいに本を並べてみたりするとか?

ここは腕の見せ所ですよ~!

 

 

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バルコニー側からみたお部屋!真正面にキッチンスペースがあります。

 

 

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こちらは7帖の洋室!屋根部分なので斜めになっています!光が斜めに入っているのがわかりますか?

少し圧迫感は感じるかもしれませんが、カーテンを閉めれば夜は落ち着いた雰囲気になりそう。

寝室として利用するのも手かも!

 

 

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こちらはクローゼット。

 

 

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かなりコンパクトなサイズなので、収納するものは考えて利用した方がよさそう。

他にも収納方法を考えたほうがいいかもしれないですね!

上にも収納スペースがついています。

それかもうこの部屋自体を収納部屋にするとか、、、、??

 

 

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こちらは14帖の洋室!先程のお部屋とタイプは同じですがこちらは広々としています。

こちらは圧迫感も感じないのでライフスタイルに合わせてバリエーションのあるお部屋として利用できそう。

作業なんかする人にとってはよいのでは◎

 

 

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奥は収納スペースとしても利用できそうです!

作業に使う道具等をしまったり、有効活用できそう◎

もちろん寝室としても使えます!

 

 

 

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その他にクローゼットも付いています。何しまおうかしら♪

 

 

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こちらは窓からの眺め!赤坂の住宅街が見渡せます~◎

 

 

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キッチンはオールステンレス。

三ツ口ガスコンロなので効率を上げるのにも嬉しいポイントですね!

そして食洗機付き!収納もしっかり確保です。

 

 

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奥は洗濯機置場になっています。

お料理しながらお洗濯もできちゃうのはとっても便利かも!

 

 

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キッチンカウンター付きで広々!!キッチンの作業スペースがコンパクトなので、こちらも併用して使うと良いかも!

出来上がった料理をどんどんこちらに置けそうです。

 

 

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ステンレスのライトがクールな印象です!

 

 

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こちらはサニタリールームとバスルーム!

 

 

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両脇には収納の引き出しもついていて便利!

 

 

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トイレは嬉しいウォシュレット付きです。

 

 

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タオル掛けとペーパーホルダー、ウッド調でとっても可愛らしくないですか?

気に入ってしまいました!

 

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バルコニーへ!!

コンパクトなスペースですが、きちんと幅もあるので狭い感じはしません!

 

 

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眺望!!右手には東京タワーが望めます◎

夜は夜で、光ってきれいなんでしょうね!!

 

パーツ_地域情報

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マルエツ 東京ミッドタウン

左上:青山一丁目の駅ビルには飲食店が多数あり、銀行、郵便局も揃っています。/右上:駅を出てすぐの赤坂御用地周辺はウォーキングにも最適。

左下:生活利便施設が揃う東京ミッドタウンも徒歩圏です。/右下:赤坂方面のマルエツ。24時間営業です。

 

 
 

 

■販売中 5階部分(2LDK/72.14㎡) 9,780万円

※通常かかる仲介手数料3,293,400円(消費税込)が無料となります。

 

●最上階!陽当り・眺望良好

●内装リノベーション住戸+家具・植栽付

●ペット飼育可

●駐車場空有(月額30,000円)

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最上階のリノベーション住戸をご紹介します♪

専有面積72㎡の広々とした2LDKの間取りで、DINKSやファミリーなど幅広くご検討いただけそうです◎

今回はセンスよく配された家具と植栽付きの販売となります☆室内の植物は、グリーンを活かした空間設計を手がけるparkERs(パーカーズ)by青山フラワーマーケットがコーディネートしたものです…♪♪

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全室東向きの窓に面していて、爽やかな光と風に満ちた気持ちの良いお部屋です♪

LDKは約21.3帖のゆったりとした空間です◎お部屋に入ってまず目に飛び込んでくるのは、開放的なオープンキッチン☆

元々の奥の壁際にあったキッチンを窓側に移動させ、明るく開放感のあるキッチンスペースになっています。

シンクとコンロが別々のキッチン台に取り付けられたセパレートタイプのため、広々とした調理スペースを確保でき、使い勝手が良さそうです。

ワークトップやキャビネットなどの質感と色合いにもこだわったオリジナルのシステムキッチンです。

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植物が溶け込む優しい空間で潤いのある生活を送っていただけそうですね…♪♪

最上階のため見晴らしも良好◎

爽やかな空の下、赤坂の街並みが見渡せますよ♪

空室のため、ゆっくりご内見いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

■1階部分 (1R/36.96㎡) 成約済!

 

●閑静な赤坂8丁目エリア!

●事務所利用OK!

●オーナーチェンジ物件

※賃貸想定(現況月額賃料122,000円/年間賃料収入1,464,800円/表面利回り約5.46%)

 

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
 
緑豊かな赤坂御用地にもほど近い都心の高級住宅街である赤坂8丁目に佇む重厚感のあるヴィンテージマンション。
青山方面、赤坂方面、六本木方面にもアクセスしやすく賃貸需要の高いエリアです。投資用としてご検討いかがでしょうか(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 6階部分 (2LDK/84.24㎡)

 

●最上階!高台のため眺望良好!

●全ての居室に窓あり!(二重サッシ)

●専用トランクルーム付(4.68㎡)

●内装リフォーム実施済(平成25年10月)

 

<リフォーム内容>

大型ユニットバス新規交換(1824 浴室暖房・乾燥機付)/システムキッチン新規交換(Ⅱ型3口IH食洗機・オーブンレンジ・グリル・ディスポーザー付)/洗面台新規交換/タンクレストイレ・手洗器新規交換/天井・壁クロス張替/壁一部エコカラット取付/床 大理石調フローリング/LDK床暖房仕様/モニター付インターホン

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最上階となる6階のお部屋をご紹介します♪

84.24㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまでゆとりをもってお住まいいただけそうです◎

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平成25年にリフォームが行われ、白を基調としたスタイリッシュな内装に仕上がっていて、室内大変綺麗にお使いです♪

約15.8帖のLDKには床暖房が設置されています。Ⅱ型のカウンターキッチンも使い勝手が良さそうです。

IH3口コンロ、食洗機、オーブン、ディスポーザーもついています♪壁面の吊戸棚はスイングダウン式となっているので、身長の低い方でも楽々収納できます。

全居室に窓やバルコニーがあり、採光・通風に優れた間取りです◎ 元々完成なエリアですが、窓は全て二重窓なので音は全く気にならず、冬でも暖かいです♬

 

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こちらは奥の洋室。大理石調フロアーの明るくモダンな内装です。壁面にはエコカラットタイルが施されています。収納もタップリあるのが嬉しいですね♪

 

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LDKと奥の洋室は大理石調フロアーの明るくモダンなテイストですが、真ん中の洋室は昔の内装が残っています。板張りの木がいい感じな風合いになっていて、温かみのあるレトロな空間です。

 

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水廻り設備も一新されていますよ♬バスルームはゆとりの1824サイズ!足まで伸ばしてゆったり癒しのバスタイムをどうぞ☆

パウダールームの天井には、室内物干しも設置されています◎

 

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玄関ホールもゆったりしたつくり。至るところに収納スペースがあるので荷物の多い方も困らないかと思います◎

壁や床は大理石調のタイル貼り。床面に光が反射して、よりお部屋が明るく見えます。

 

そして、眺望です♪

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前方の建物と一定の距離があるため、バルコニーからも洋室の窓からも開放的な眺望です◎

都心の駅近くの中層階でこれだけ抜け感のある眺望はあまりないかもしれませんね♪

撮影にお邪魔した日はあいにくの空模様でしたが、晴れていれば清々しい青空も望めるはず(◍•ᴗ•◍)

 

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最後にトランクルーム。棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納できます◎

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分(1LDK/68.99㎡) 成約済!

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とても明るい開放的なLDKが現れます!
こちらはキッチンのカウンターからの様子です♫
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グレー・ブラックのダークカラーで統一された高級感溢れるキッチン。
コの字型で広々!調理器具やお皿を広げて、ゆったりと料理ができそうです♫
 
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リビングから見たダイニングの様子。
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リビング部分の奥は壁一面の収納になっています!
一番奥の窓側のスペースは、ひとつづきにして使うのはもちろん、書斎にしたりベッドを置いたりしていただけます!
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そしてバルコニーからは、この眺望!
南東方向に高い建物が無いので、開放感があり部屋に太陽の光が入って来ます◎
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玄関の収納は、収納たっぷりタイプです!
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LDKに繋がる廊下は、正面が鏡張りになっており、奥行きを感じられます!
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バス・トイレもまるでホテルのような高級感あるデザインです。
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約6帖の洋室にも、収納があります!
さらに、3.64㎡のトランクルームの所有権付きなので、
ゴルフバッグや季節の家電など、普段使わないものはトランクルームに入れておけます!!
とても綺麗にお使いいただいている、高級感溢れる室内。
詳細は、ぜひお問合せくださいませ。
 
 
記事:齊藤
 

 

パーツ_成約事例

 

■2階部分(2LDK+3W+SIC/74.91㎡) 成約済!

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ご紹介するお部屋は2階のお部屋です。
レンガ調のタイルで高級感がありながらも、外からの陽射しを感じられる明るい玄関◎
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ドアを開けると、柔らかな照明で上品な玄関がお出迎え☆
 
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玄関には、シューズインクロークがあります。
L字型に設置された可動棚は収納力があり、使い勝手が良さそうです。
奥行きがしっかりあるので、ゴルフバッグやベビーカーなどもこちらへ仕舞っていただけます。
靴を履いたまま出入りできるところもポイントですね◎
 
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玄関ホール正面にはニッチが設けられています。
ストライプのアクセントクロスとガラス棚でスタイリッシュな雰囲気☆
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ニッチの先には物入れがあります。
仕舞う物によって可動棚の高さを調節していただけます。
奥行きがあるので、棚の手前にも物を置けるスペースが確保されています◎
 
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それでは、手前のお部屋からご紹介します。
 
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こちらは約6.0帖の洋室。
柔らかなベージュのデザインクロスがさり気なくアクセントになり、落ち着いた雰囲気のお部屋です♫
 
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西向きで外廊下に面しているため、明るさはありませんが、
大きな出窓・カウンターがあるので、閉塞感がありません◎
 
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大容量のウォークインクローゼットも備えています。
ハンガーポールと枕棚が左右に設置されているタイプなので、季節毎に分けて掛けるなど、使い勝手が良さそうですよ◎
 
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お隣はトイレです。
壁の一面にエコカラットが採用されています。
デザイン性だけではなく、調湿や消臭効果もあるという優れもの◎
 
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続いてサニタリールームへ・・・
バスルームと洗面台、洗濯機置場がまとまっているので、生活動線が良いですね◎
 
新規に設置されたPanasonic製のシャワー付洗面化粧台☆
ミラーキャビネットは、見た目もスリムな「すっきりLED」照明に加え、
収納部にコンセントが備わり、充電しながら収納できる優秀タイプ。
 
 
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バスケットが付いたリネン庫や、ヘッドを引き出して使える水栓など、使いやすさが考慮されていますね◎
 
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壁面の一部がタイル貼りになり、高級感のあるバスルーム♪♪
乾燥・暖房機能付きのオートバスです◎
身体を優しく包み込んでくれるラウンド型の浴槽で、ゆったり寛いだバスタイムになりそうです。
 
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続いて、廊下の突きあたりのLDKへ・・・
 
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約15.8帖のLDK。
 
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東向きで午前中から明るい陽射しが射し込みます。
窓から爽やかな風も感じられ、居心地のよいお部屋です♪♪
 
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壁面の一部にはデザインクロスとエコカラットが採用されています。
ダウンライトでさらに表情が出て、上品な雰囲気ですね☆
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新規に設置されたPanasonic製のシステムキッチン。
淡いベージュの色調でお部屋と統一感があります。
 
キッチンパネルは、汚れが付きにくく、サッとひと拭きするだけでお手入れできるタイプです。
また、対面カウンター付なので、配膳がしやすいのも嬉しいですね◎
 
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ガラストップのガスコンロでお掃除もラクラクです◎
シンクは「スキマレス設計」タイプ。
段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れが溜まりにくいのでお手入れがしやすいですね。
静音仕様なので、水はね音を抑えてくれるところもポイント☆
 
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食洗機も付いて、家事の省力化になりますね◎
フロアユニットは、静かに閉まるソフトクロージングタイプです。
 
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キッチン越しにLDKを見た様子。
窓からの明るい陽射しとご家族の様子を感じながら、気持ち良くお料理ができそうですね♫
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バルコニー側から見た様子。
 
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LDKに連なり、洋室があります。
 
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約9.0帖の洋室。
東向きで明るく、ダブルベッドを置ける広さなので、ベッドルームに最適なお部屋です◎
窓から植栽の緑が見えて爽やかですね♪♪
 
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クローゼットが2箇所にあります◎
 
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入って手前が、L字型の可動棚が設置されたクローゼット。
奥が、左右にハンガーポールと枕棚が付いたウォークインクローゼットです。
どちらも奥行きがあるので、しっかり仕舞っていただけますね◎
 
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LDKとはスライドドアで仕切ることができます。
窓から採光と通風が確保されているので、閉めきっても閉塞感はありません。
 
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スライドドアを閉めた様子(LDK側)。
ライフスタイルによってドアを開閉し、間取りをセレクトしていただけます☆
 
 
最後にバルコニーと眺望です。
 
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バルコニーはややコンパクトサイズですが、レンガ調のタイル貼りなので、高級感と雰囲気があります◎
 
 
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2階のお部屋なので、抜け感はないものの、植栽の緑で心地の良い眺望です◎
都心のど真ん中でありながら、人目や騒音も気にならず、ゆったりしたプライベート空間が保てます☆
豊富な収納を活用して、スッキリ&シンプルに暮らしていただけるのも魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)
 
 
 
【動画はこちら】

 
 
 
 

パーツ_成約事例

 

■5階部分 (2LDK/85.51㎡) 成約済!

 
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茶色の重厚感あるドアがお出迎え。さあどんなお部屋を見せてくれるんですか?

 

 

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扉を開けて玄関へ突入!

黒光りするタイルは高級感を演出しています。

コンパクトなサイズなのでシューズボックスをフルに活用して、玄関まわりをスッキリさせたいですね!

 

 

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こちらは玄関真横のシューズボックス。下と上に設置されています。

中の板を自由に上下移動できるので、好きな幅に固定することができます。

もう1段段がほしいな~なんて思ったら、自分で作っちゃって板をはめ込むのもあり?

日曜大工好きな人なんていかがでしょう~?

 

 

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さて奥へ進むと約20帖のダイニングキッチン!

フローリングも明るい色、壁は白で、収納部分はところどころ黒いアクセントが効いていて、スタイリッシュな印象です!

この雰囲気を残しつつ、インテリアをコーディネートしても良いですね。

 

 

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元々ある雰囲気を利用し、デザイン家具などを配置してスタイリッシュなインテリアにするのも素敵かも!

あとはカーテンの色を変えるだけでもがらっと印象が変わりそうですね。

住む人の好みによってインテリアを変えられるのは楽しみの一つですよね◎

どんな内装にしようかあれこれ構想が膨らみます~!

 

 

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そしてここの部分はカウンターになっています。結構広いスペースじゃありませんか?

物置き場所と化してしまってはもったいないので、インテリアとしてもうまく使えるように工夫したいところ。

ブックシェルフなんかを配置して、きれいに本を並べてみたりするとか?

ここは腕の見せ所ですよ~!

 

 

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バルコニー側からみたお部屋!真正面にキッチンスペースがあります。

 

 

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こちらは7帖の洋室!屋根部分なので斜めになっています!光が斜めに入っているのがわかりますか?

少し圧迫感は感じるかもしれませんが、カーテンを閉めれば夜は落ち着いた雰囲気になりそう。

寝室として利用するのも手かも!

 

 

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こちらはクローゼット。

 

 

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かなりコンパクトなサイズなので、収納するものは考えて利用した方がよさそう。

他にも収納方法を考えたほうがいいかもしれないですね!

上にも収納スペースがついています。

それかもうこの部屋自体を収納部屋にするとか、、、、??

 

 

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こちらは14帖の洋室!先程のお部屋とタイプは同じですがこちらは広々としています。

こちらは圧迫感も感じないのでライフスタイルに合わせてバリエーションのあるお部屋として利用できそう。

作業なんかする人にとってはよいのでは◎

 

 

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奥は収納スペースとしても利用できそうです!

作業に使う道具等をしまったり、有効活用できそう◎

もちろん寝室としても使えます!

 

 

 

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その他にクローゼットも付いています。何しまおうかしら♪

 

 

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こちらは窓からの眺め!赤坂の住宅街が見渡せます~◎

 

 

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キッチンはオールステンレス。

三ツ口ガスコンロなので効率を上げるのにも嬉しいポイントですね!

そして食洗機付き!収納もしっかり確保です。

 

 

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奥は洗濯機置場になっています。

お料理しながらお洗濯もできちゃうのはとっても便利かも!

 

 

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キッチンカウンター付きで広々!!キッチンの作業スペースがコンパクトなので、こちらも併用して使うと良いかも!

出来上がった料理をどんどんこちらに置けそうです。

 

 

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ステンレスのライトがクールな印象です!

 

 

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こちらはサニタリールームとバスルーム!

 

 

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両脇には収納の引き出しもついていて便利!

 

 

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トイレは嬉しいウォシュレット付きです。

 

 

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タオル掛けとペーパーホルダー、ウッド調でとっても可愛らしくないですか?

気に入ってしまいました!

 

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バルコニーへ!!

コンパクトなスペースですが、きちんと幅もあるので狭い感じはしません!

 

 

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眺望!!右手には東京タワーが望めます◎

夜は夜で、光ってきれいなんでしょうね!!

 

パーツ_地域情報

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マルエツ 東京ミッドタウン

左上:青山一丁目の駅ビルには飲食店が多数あり、銀行、郵便局も揃っています。/右上:駅を出てすぐの赤坂御用地周辺はウォーキングにも最適。

左下:生活利便施設が揃う東京ミッドタウンも徒歩圏です。/右下:赤坂方面のマルエツ。24時間営業です。

 



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