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ステートリーホームス南麻布
南麻布の高台に佇む低層レジデンス
南麻布の高台、第一種中高層住居専用地域に佇む地上3階建の低層マンション。
100㎡を超えるファミリータイプの間取りが中心です。
総戸数8戸で私邸のような落ち着いた暮らしが手に入ります。
平成24年9月に大規模修繕工事を終えています。築年数は経っていますが、大切に住まわれてきた様子が伺えます。
物件名 | ステートリーホームズ南麻布 | 価格 |
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住所 | 東京都港区南麻布1-26-5 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理形態 | 委託管理(日勤) |
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建築年月日 | 昭和52年12月 | 構造規模 | 鉄骨コンクリート造 地下1階地上3階建 |
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分譲会社 | ステートリーホームズ株式会社 | 施工会社 | 日本ホームズ株式会社 |
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土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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総戸数 | 8戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | 平置き地下駐車場/大型トランクルーム |
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備考 | ペット飼育可能/2012年大規模修繕工事済 |
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情報更新日 | 2015年12月15日 |
「麻布十番」駅から徒歩11分。「広尾」駅も徒歩14分なので、2駅3路線利用可能です♪
駅近というわけにはいきませんが、その分周囲は落ち着いた住環境です◎
高級マンションが建ち並ぶ閑静なエリアです。
昭和52年12月築の地上3階建、総戸数8戸の低層レジデンス★
2012年に大規模修繕工事を終え、エントランスもとても綺麗です◎
ヴィンテージマンションらしい、重厚感のあるエントランスドア&メールボックスが何とも素敵♪♪
共用廊下は内廊下★雨の日も滑らず安心のカーペット敷です◎
大容量のトランクルームがあります。
■成約事例 2階部分 (6LDK/128.74㎡)
●128.74㎡の6LDK!
●各居室に窓があり、陽当り・通風良好
お子様がいらっしゃるファミリーはもちろん、2世帯住宅としてもお使いいただける6LDKの住戸★
壁式構造のため、大掛かりなリノベーションは難しいかもしれませんが、
ご自分のスタイルに併せて暮らしやすくリノベーションしていただくのも良いかもしれません(◍•ᴗ•◍)
弊社では、建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、
リノベーションを視野に入れたご相談もお気軽にどうぞ♪
現在所有者様居住中のため、室内の写真はありませんが、
詳細・ご内見ご希望の場合はお気軽にお問合せ下さいませ♪
(記事:堀)
■成約事例 1階部分 (2LDK+WIC/108.4㎡)
●108.4㎡の大型2LDK!
●テラス付!
●下階への音を気にせず暮らしていただけます
管理費 | :58,500円/月 |
修繕積立金 | :28,200円/月 |
1階テラス付住戸です◎
小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも下階への音を気にせずお住まいいただけそうです(◍•ᴗ•◍)
(記事:堀)
■成約事例 2階部分 (2LDK/94.19㎡)
●南向き角住戸
●ファミリータイプの90㎡超え2LDK
●各居室に窓あり
●大型トランクルーム&駐車場専用使用権付
ご紹介するのは2階のお部屋です。
南向きの角住戸で、日当り・通風良好です◎
94.19㎡の大型2LDKで、ファミリーでゆったりお住まいいただくイメージでしょうか♪
LDは約20帖!
南向きかつ2面採光で明るく、心地よい空間です◎
キッチンは独立タイプ★なんと約7.0帖の広さ!
たっぷりのワークスペースと収納が使いやすそうですね♪
北側にはドアがあるので、換気に役立ちそうです。
こちらの物件、大型トランクルームと地下平置き駐車場の使用権が付いております◎
室内は綺麗にお使いなので、このままでも快適にお住まいいただけますが、
ご自分たちらしくリノベーションをされても良いかもしれませんね(◍•ᴗ•◍)
弊社では、物件探しからリノベーションまでワンストップでサポートさせていただきます。
ご希望の方には、建築家をご紹介させていただくことも可能です(詳しくはこちら)。
ご興味のある方、詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
(記事:堀)
■成約事例 3階部分
●最上階三方向角部屋
●スケルトンからのリノベーション済☆
●平置き駐車場使用権、トランクルーム所有権付!
●ペット飼育可!!
玄関両脇に扉があります。
ひとつは非常階段。
もう一つは…?
専有面積133.88㎡もあり、玄関も広々としています。
玄関にはシューズボックス、振り返るとウォークインクローゼットがあります。
こちらは屋根の勾配をそのまま生かしたお部屋。
お子様のお部屋にするにもよし、趣味の部屋にするもよし、収納部屋と化すのもよし…?
その隣に5.5帖の洋室が2部屋続きます。
洗面台はツインタイプ。
白く長い廊下。
トイレは二箇所ございます。
こちらの洋室は約9帖。
お部屋内に扉が。
クローゼツトか何かかなと思いきや、シャワールームでした!
キッチン。
奥に進むお勝手口。
なるほど!玄関右の扉はそこにつながってたんですねーヾ(*´∀`*)ノキャッキャ
キッチンカウンターは人造大理石。
食器洗浄機・浄水器・電子コンベック(電子レンジとガスオーブンの同時加熱で出来る調理器具)付き☆
カーテンがふんわり泳ぐ、ここちの良いリビング・ダイニング。
リビングのドアは大きく開くタイプ。ホームパーティ開いちゃいます?
ベランダと眺望。
3階でこの眺望は高台の特権♪
nishino