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ステートリーホームス南麻布

 

南麻布の高台に佇む低層レジデンス



南麻布の高台、第一種中高層住居専用地域に佇む地上3階建の低層マンション。
100㎡を超えるファミリータイプの間取りが中心です。
総戸数8戸で私邸のような落ち着いた暮らしが手に入ります。
平成24年9月に大規模修繕工事を終えています。築年数は経っていますが、大切に住まわれてきた様子が伺えます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ステートリーホームズ南麻布 価格
住所 東京都港区南麻布1-26-5 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理形態 委託管理(日勤)
建築年月日 昭和52年12月 構造規模 鉄骨コンクリート造 地下1階地上3階建
分譲会社 ステートリーホームズ株式会社 施工会社 日本ホームズ株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 8戸 現況
引渡 設備 平置き地下駐車場/大型トランクルーム
備考 ペット飼育可能/2012年大規模修繕工事済
情報更新日 2015年12月15日

スティトリーホームズ南麻布2F (8)

「麻布十番」駅から徒歩11分。「広尾」駅も徒歩14分なので、2駅3路線利用可能です♪

駅近というわけにはいきませんが、その分周囲は落ち着いた住環境です◎

 

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スティトリーホームズ南麻布2F (5) スティトリーホームズ南麻布2F (3)

高級マンションが建ち並ぶ閑静なエリアです。

昭和52年12月築の地上3階建、総戸数8戸の低層レジデンス★

2012年に大規模修繕工事を終え、エントランスもとても綺麗です◎

ヴィンテージマンションらしい、重厚感のあるエントランスドア&メールボックスが何とも素敵♪♪

 

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共用廊下は内廊下★雨の日も滑らず安心のカーペット敷です◎

大容量のトランクルームがあります。

 

 

 

 

パーツ_成約事例

 

 

■成約事例 2階部分 (6LDK/128.74㎡) 

 

●128.74㎡の6LDK!

●各居室に窓があり、陽当り・通風良好

 

スティトリーホームズ南麻布2F

 

お子様がいらっしゃるファミリーはもちろん、2世帯住宅としてもお使いいただける6LDKの住戸★

壁式構造のため、大掛かりなリノベーションは難しいかもしれませんが、

ご自分のスタイルに併せて暮らしやすくリノベーションしていただくのも良いかもしれません(◍•ᴗ•◍)

弊社では、建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、

リノベーションを視野に入れたご相談もお気軽にどうぞ♪

現在所有者様居住中のため、室内の写真はありませんが、

詳細・ご内見ご希望の場合はお気軽にお問合せ下さいませ♪

(記事:堀)

 

 

パーツ_横ライン

 

■成約事例 1階部分 (2LDK+WIC/108.4㎡) 

 

●108.4㎡の大型2LDK!

●テラス付!

●下階への音を気にせず暮らしていただけます

スティトリーホームズ南麻布1F

管理費 :58,500円/月
修繕積立金 :28,200円/月

1階テラス付住戸です◎

小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも下階への音を気にせずお住まいいただけそうです(◍•ᴗ•◍)

 

(記事:堀)

 

パーツ_横ライン

 

 

■成約事例 2階部分 (2LDK/94.19㎡) 

 

●南向き角住戸

●ファミリータイプの90㎡超え2LDK

●各居室に窓あり

●大型トランクルーム&駐車場専用使用権付

 

 

スティトリーホームズ南麻布2F (1) - コピー.jpg

 

 

ご紹介するのは2階のお部屋です。

南向きの角住戸で、日当り・通風良好です◎

94.19㎡の大型2LDKで、ファミリーでゆったりお住まいいただくイメージでしょうか♪

 

スティトリーホームズ南麻布2F (10).jpg

LDは約20帖!

南向きかつ2面採光で明るく、心地よい空間です◎

 

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キッチンは独立タイプ★なんと約7.0帖の広さ!

たっぷりのワークスペースと収納が使いやすそうですね♪

北側にはドアがあるので、換気に役立ちそうです。

 

スティトリーホームズ南麻布2F (13).jpg

こちらの物件、大型トランクルームと地下平置き駐車場の使用権が付いております◎

 

室内は綺麗にお使いなので、このままでも快適にお住まいいただけますが、

ご自分たちらしくリノベーションをされても良いかもしれませんね(◍•ᴗ•◍)

 

弊社では、物件探しからリノベーションまでワンストップでサポートさせていただきます。

ご希望の方には、建築家をご紹介させていただくことも可能です(詳しくはこちら)。

 

ご興味のある方、詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

 

(記事:堀)

 

 パーツ_横ライン

 

 

■成約事例 3階部分

 
 

●最上階三方向角部屋

●スケルトンからのリノベーション済☆

●平置き駐車場使用権、トランクルーム所有権付!

●ペット飼育可!!

 

 

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玄関両脇に扉があります。

ひとつは非常階段。

もう一つは…?

 

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専有面積133.88㎡もあり、玄関も広々としています。

 

 

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玄関にはシューズボックス、振り返るとウォークインクローゼットがあります。

 

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こちらは屋根の勾配をそのまま生かしたお部屋。

お子様のお部屋にするにもよし、趣味の部屋にするもよし、収納部屋と化すのもよし…?

 

 

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その隣に5.5帖の洋室が2部屋続きます。

 

 

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洗面台はツインタイプ。

 

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白く長い廊下。

トイレは二箇所ございます。

 

 

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こちらの洋室は約9帖。

 

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お部屋内に扉が。

クローゼツトか何かかなと思いきや、シャワールームでした!

 

 

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キッチン。

 

 

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奥に進むお勝手口。

なるほど!玄関右の扉はそこにつながってたんですねーヾ(*´∀`*)ノキャッキャ

 

 

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キッチンカウンターは人造大理石。

 

 

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食器洗浄機・浄水器・電子コンベック(電子レンジとガスオーブンの同時加熱で出来る調理器具)付き☆

 

 

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カーテンがふんわり泳ぐ、ここちの良いリビング・ダイニング。

 

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リビングのドアは大きく開くタイプ。ホームパーティ開いちゃいます?

 

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ベランダと眺望。

3階でこの眺望は高台の特権♪

 

 

nishino

 

 

 

 



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