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原宿ニュースカイハイツアネックス

原宿で軽やかに暮らす　＜新価格＞

「原宿ニュースカイハイツアネックス」は、渋谷区千駄ヶ谷3丁目に佇む7階建のレトロなマンションです。
原宿駅から徒歩6分、北参道駅へも徒歩4分というスマートアクセス。周辺はアパレル関係のショールームやインテリアショップなどが多く、どこか洗練された空気が漂うエリアです。
マンション1階部分にも、ライフスタイルやアパレルのテナントが入っています。事務所使用可能のため、住居以外にオフィスやSOHOとしてもお勧めです。

物件名	原宿ニュースカイハイツアネックス	価格	5,180万円

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-52-5	交通	JR山手線「原宿」駅　徒歩6分、東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩4分

専有面積	42.80㎡	間取り	1LDK

管理費月額	10,500円	修繕積立金	8,400円

管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	昭和48年1月	構造規模	RC造地上7階建

分譲会社		施工会社	清水建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域

総戸数	41戸	現況	空室

引渡	相談	設備	エレベーター

備考	事務所利用可、ペット飼育可（細則あり）
情報更新日	2021年2月5日

JR山手線「原宿」駅から徒歩6分、明治通りから一本中に入った通り沿いに位置しています。

副都心線「北参道」駅へも徒歩4分という足回りの良いロケーションです◎

昭和48年築のレトロマンションですが、清潔感のあるタイル貼りの外観で雰囲気も良好☆

マンション1F部分には、ライフスタイルショップやアパレルショップが入って華やかな雰囲気♪

キャンディーのようなポップなオレンジ色のまあるい取っ手が可愛らしいエントランスドア♪♪

エントランスにオートロックはなく、事務所として使用しているお部屋もあるため、居住者以外の出入りはそれなりにあるかもしれません。

エレベーターは1基。

廊下は外廊下仕様ですが、通りに面していないためプライバシーは確保されそうです◎

上層階の共用廊下からはドコモタワーが望めました♪

　

■販売中 4階部分（1LDK／42.80㎡）5,180万円＜新価格＞

●新規内装リノベーション済

●事務所利用可能

●ペット飼育可能（細則あり）

12月中旬にリノベーションが完成したばかりのお部屋です。

元々は1Rでしたが、1LDKに間取り変更され、水回りもそれぞれ独立して居住性が高まりました◎

硬質感のあるタイルやブラックの建具がCOOLな印象。

居住用としてはもちろん、事務所使用もご検討いただけます。

現在空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

■5階部分（1LDK ／42.80㎡）成約済

●こだわりのフルリノベーション住戸（2016年11月完了済）

●大型のWICを備えた1LDK

●事務所使用可能

原宿ニュースカイアネックス5F

5階のお部屋が販売開始となりました♪

都心で軽やかに生活するお一人暮らしにぴったりの1LDKタイプ。

フルリノベーションで素敵に生まれ変わったお部屋をご紹介します☆

LDは約10.7帖。

全体的にはダークトーンで落ち着いた雰囲気ですが、原宿らしいカジュアルさも感じられる素敵な内装☆

格子窓のある間仕切壁でLDとベッドルームを緩やかに仕切る設えです。

また、キッチンスペースの上部には、照明が仕込まれた天井が造作され、上質感を演出。洒落てます♪

モノトーンのブリックタイルがあしらわれ、ご近所のカフェに負けないくらいおしゃれなキッチン☆

L字型でワークトップも広めに確保されています◎

カウンターの下には敢えて扉を付けず、ご自分で使いやすくアレンジしていただけるフリースペースに♪

毎日お料理するのが楽しくなりそうなキッチンですね！

ベッドルームは約5.6帖。

LD側からも採光が確保できるので、閉塞感なく快適に過ごせそうなスペースです♪

新設されたウォークインクローゼットは、棚とハンガーポールがコの字型に配され、収納力バツグン◎

事務所などで使用される場合は、打合せスペースやプライベートスペースなどとして多目的に活用できそうです。

水廻りは一転して明るいカラーリングでナチュラルな雰囲気♪

洗面化粧台は、デザイン性の高いベッセルタイプが採用されています☆

そしてその隣には、天井まである収納棚◎

リネン類やランドリーグッズをまとめて仕舞えそうです♪

生活動線がスムーズ、かつ、見た目も素敵なので楽しく暮らせそうですね♪

玄関には可愛らしいシューズボックスが設置されています。

LDのドアには、チェッカーガラス☆

室内の建具や照明はブラックで統一されていますが、マットな材質で温かみが感じられます◎

素材感や表情の異なるパーツがバランス良く配され、お部屋を彩ります♪

最後にバルコニーと眺望です。

バルコニーには全面にウッドデッキが敷き詰められています◎

前方にはビルがあり、残念ながら開放的な眺望は望めませんが、

通りの道幅が広いので、そこまで圧迫感はないかと思います。

ビルの谷間に明治神宮の緑を遠望できます♪

都心ならではのフットワークの良さを活かし、軽やかなハラジュクライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

マンション周辺には、「Ron Herman」や「Rachel Ashwell Shabby Chic Couture」など、おしゃれなショップが建ち並ぶ華やかな街並み♪

カリフォルニアで人気の体に優しいアイスクリームショップ「KIPPY’S COCO-CREAM」もご近所☆

休日ものんびり愉しめるエリアです。

原宿に近いので賑やかなイメージが先行しがちですが、千駄ヶ谷小学校や原宿外苑中学校、渋谷区立中央図書館などの文教施設が近く、暮らしやすく穏やかな環境も整っています◎

銀杏並木で有名な神宮外苑にも一本道♪日頃のお散歩やジョギングコースにお勧めです☆