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代官山マンション

代官山にそびえるヴィンテージ!都心の眺望を独り占め



渋谷区代官山町の高台に位置する「代官山マンション」。3,000㎡を超えるゆったりとした敷地に堂々とそびえ立つ、地上13階建のヴィンテージマンションです。
八幡通り沿いの専用ゲートからエントランスまでは静かな並木道のアプローチが続きます。敷地内には豊かな植栽が巡らされ、子ども用の遊具を備えたプレイパークもあります。建物は陽光を充分取り入れるためにY字型に構成され、当時としては先進的な二重床・二重天井などプライバシーにも配慮された設計により快適な居住空間が創り出されています。各住戸は64㎡~140㎡まで幅広いプランでお住まいになる方のニーズに対応しています。
分譲当時から変わらぬ良好な管理体制が整っており、必要な修繕工事を行いながら大切に住み継がれている様子が伺えます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 代官山マンション 価格 16,800万円
住所 東京都渋谷区代官山町4-1 交通 JR山手線・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線他「渋谷」駅 徒歩7分、東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
専有面積 149.12㎡ 間取り 3LDK+WIC
管理費月額 43,100円 修繕積立金 44,590円
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 1971年1月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建
分譲会社 日章産業株式会社 施工会社 清水建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
総戸数 92戸 現況 空室
引渡 2020年12月1日以降 設備 エレベーター/オートロック/平置き駐車場:空要確認(月額13,125~26,250円)
備考 空調基本料:月額15,870円/ルーフバルコニー使用料:月額2,590円/その他使用料に応じて水道使用料、冷暖房使用料、給湯使用料の徴収有/給水管更新工事・外壁下地補修塗装工事・屋上ルーフバルコニー防水工事実施済(平成22年)/ペット飼育不可
情報更新日 2020年10月6日
代官山マンション外観 (9) 代官山マンション外観 (3)
代官山マンション外観 (17) 代官山マンション外観 (16)

代官山駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩7分という恵まれた立地◎八幡通り沿いの専用ゲートからマンションまでは静かな並木道のアプローチが続きます。

アプローチを抜けると、全93戸の大型マンションがどっしりと出迎えてくれます♪建物は全戸に陽光が届くようにY字型で構成されています。

 

 

■販売中 12階部分(3LDK+WIC/149.12㎡)16,800万円

 

●専有面積140㎡超、上層階の角住戸!室内フルリノベーション済!    

●全居室バルコニーに面しており、開けた眺望が楽しめます

●管理人常駐につき管理体制良好

 

 

 

12階部分のお部屋が販売になりました。

室内は新規リノベーション済で渋谷~恵比寿方面を一望する、格調高い住空間に仕上がっています。

広々としたリビングダイニングは、角住戸ならではの南東向きの大きなガラス面から爽やかな光が注ぎます。

 

L型のゆったりとしたソファーやワイドなTVボートを置いてもまだまだ余裕が感じられます♪

 

 

キッチンはⅡ型のシックなデザイン。たっぷりの収納の他に浄水機能内蔵シャワー水栓や食洗機、グリルの付いた3口コンロなど仕使いやすい仕様です。

 

LDKの視線の先には左右に長ーく広がるバルコニーが。周囲に高い建物がないため陽当りに恵まれ、視線の先には恵比寿方向の都心らしい光景が広がっています。

 

洋室は全部で3部屋あり、こちらは一番広いお部屋です。ウォークインゼットも備わっています◎

 

他の2部屋もそれぞれ窓があり明るく、収納もしっかり備わっています。

 

 

広々としたエントランス部分。右手がLDK、左手が洋室と分かれているので、パブリック/プライベートスペースをうまく分けることができます。

 

洋室へと続くホールの途中には在宅ワークにぴったりなワークスペースがございます。

 

お手洗いは2箇所。

 

水回りは明るくクリーンな雰囲気。洗面は2ボウルでホテルのライクな仕様です。バスルームは浴室乾燥機付です。

 

洋室の視線の先には北東の2方向にぐるっと広がる51.67㎡のルーフバルコニーが…✨

渋谷の街並みは、遠くに六本木ヒルズや東京タワーも一部見渡すことができ、都心ならではの眺望が楽しめます。

 

12階部分のお部屋はこちらのお部屋ともう一戸のみとなっています。

お部屋は全て二重サッシとなっていますが、線路近くに面しているので、気になる方は現地でお確かめくださいね。

 

渋谷まで徒歩圏内の立地で、なかなかお目にかかれない都心を一望できるプレミアムな住戸です。

現在空室のため、すぐにご内見可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

<共用部>

 

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広い敷地は緑に包まれ、ゆったりとしたスペースが確保されています。何気なく木陰に停まっているクラッシクカーが似合いますね♫子ども用の遊具がある小さなプレイパークもあります。

タイル張りのレトロなエントランス部分もヴィンテージらしい佇まいです。

 

代官山マンション

エントランスホールやロビーは明るく、広々としています。管理人さんが人の出入りを見守ってくれているのに加え、夜間はオートロック対応でセキュリティも安心です。清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えます◎

 

共用通路もキレイに保たれています◎各フロアにはゴミ置場あり、便利です。

 

【眺望参考写真】

代官山マンション-眺望写真
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敷地内は豊かな緑に包まれているため、住戸によっては清々しい木々が愉しめるお部屋もございます♪

 

 

■成約事例 2階部分(1SLDK/64.98㎡)

 

●緑溢れる爽やかな眺望

●内装リフォーム済!設備充実

●二重床・二重天井

●駐車場空有(月額13,125円~26,250円)

代官山マンション_2F

 

2階の内装リフォーム済住戸をご紹介します♪

専有面積64.98㎡のゆとりある1SLDKでお二人暮らしやファミリーなどに良さそうです☆

代官山マンション_2F
代官山マンション_2F

敷地内の緑が窓一面に広がる心地よいお部屋です♪人目が気になりにくいため、日中はカーテンを開けて過ごすことができそうですね◎

代官山マンション_2F
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広々としたLDKには対面式キッチンが設置されてます。キッチンからも窓の緑色を愉しめて爽やかな気持ちでお料理できそうです♪♪

全居室フローリングになっており、廊下は高級感のある大理石仕様です☆食洗機やTV付の浴室などの設備面も充実しています。

分譲当時としては先進的な二重床・二重天井が採用されている点からもしっかりと設計されたマンションであることが伺えます◎

 

立地重視かつ眺望も譲れないという方にご覧いただきたいお部屋です(◍•ᴗ•◍)

詳細・ご内見につきましてお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

■成約事例 7階部分 (2LDK/64.98㎡) 

 

●南向きで陽当り・通風・眺望良好!

●スケルトンからのリノベーション住戸!

●洗練された室内デザイン!

●アフターサービス保証付

 

代官山マンション7F

7階のお部屋が販売となりました♪

室内はスケルトンからのリノベーションが行われています♪給排水管やガス管など見えない部分もしっかり交換され、気持ちよくお住まいいただける状態に生まれ変わっています☆

64.98㎡の2LDKで、カップルやお子様お一人のファミリーなどでお住まいいただくのに良さそうです。

代官山マンション7F_室内写真
代官山マンション7F_室内写真

約15.0帖のLDKは南向き。ワイドスパンのバルコニーから明るい光がお部屋中に広がります。お日様サンサン、ご家族憩いのスペースになりそうですね♪オーク材の複合フローリングも味わい深い雰囲気です。

 

代官山マンション7F_室内写真

キッチンも広々としたスペースがあり、開放的◎ 食洗機付のシステムキッチンはL型で使い勝手がよさそう。壁側には冷蔵庫を置くスペースと、棚板が設置されています。食器を並べたり、調味料を置くスペースとして利用できそうです。

 

代官山マンション7F_室内写真

個室は2部屋ございます。玄関横の洋室は約6帖。窓がありとても明るいお部屋です♪ 約5.5帖のLDK横の洋室には室内窓が設けられ、採光や通風に配慮されています。ブラックアイアンなどのモノトーンを基調とした端正な室内デザインが素敵ですね!

 

代官山マンション7F_室内写真 代官山マンション7F_室内写真
代官山マンション7F_室内写真 代官山マンション7F_室内写真

水回りも刷新され、明るく気持ちの良い空間に仕上がっています。浴室は1416のゆったりサイズ。浴室乾燥機付です◎

玄関からLDKへつながるホールにはオープン棚や扉式の収納が設けられています。

 

写真上)バルコニーからの眺望も良好!前面に高い建物がないため、遠くまで見晴らせる清々しい眺望です♪

写真下)玄関側の個室の窓からも、外廊下をはさみますが緑豊かな景色が望めます♪

管理体制良好なヴィンテージマンションで、洗練された代官山生活をどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

 

■4階部分(2SLDK/124.32㎡)成約済!

 

●南東向き!陽当たり・眺望良好!

●120㎡超えの大型住戸

●リノベ向き

●ワイドスパンの広々バルコニー

 

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お子様がいらっしゃるファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける120㎡超えの大型住戸♪

このままでお住まいいただくというよりは、リノベーション素材としてご検討いただく方がいいかもしれません◎

代官山マンション4F室内写真

各居室に窓があり、ワイドスパンのバルコニーも開放的◎

敷地内の緑を望む和やかな眺望もいいですね(◍•ᴗ•◍)

 

弊社では建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、リノベーションも視野に入れたご相談もお気軽にどうぞ♪

 

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■4階部分(1SLDK/64.98㎡)成約済!

 

●南向きにつき、日照・通風良好!

●暮らしやすい、ゆったりした1SLDKタイプ

●平成21年にフルリノベーション済

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4階のお部屋が販売となりました♪

64.98㎡のゆったりとした1SLDKですので、シングル・カップルから、小さなお子様がいらっしゃるファミリーまでフィットしそうです。

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室内は平成21年にフルリノベーションされ、スタイリッシュな雰囲気です★

ヴィンテージマンションがお好きな方や住環境を重視する方などに特にオススメしたいお部屋です(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■5階部分(2LDK/68.85㎡)成約済!

 

●新規リノベーション

●陽当り良好

●家具付き

●ウォークインクローゼット有り

 
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人気の大型ヴィンテージマンション。
今回ご紹介するお部屋は5階部分のお部屋です。
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明るく広々としたLDK。
壁側にはなんとカウンターが付いています!
本を読んだり、仕事をしたり…お子様の勉強机としても使えそうです◎
飾り棚も付いていますので植物やアートを飾るのもいいですね。
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東側の壁一面には大きな窓が広がり、陽当り良好でかなり明るく感じます♪
照明はダウンライトとライティングレールのスポットライトで、明かりを微調整できます。
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奥側の壁はシックなブラウンの壁紙がアクセントとなり、ラグジュアリーな空間を演出しています。
可動式の棚が付いているので気分や季節によってディスプレイを変えることもできますね◎
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カウンターキッチンはオールステンレスでスタイリッシュなイメージ。
お掃除もし易いですね!
3口コンロに浄水器・食洗機の付いた機能的なシステムキッチンです。
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玄関・廊下は高級感漂う天然大理石貼り。
天井まで収納できるトールタイプの下足入れが便利です!
 
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白を貴重とした明るい印象の浴室。
浴室乾燥機付きなので安心です☆
 
新規リノベーションでとても居心地よく暮らすことのできそうな、こちらのお部屋。
内装に合せた家具付きですのでインテリアに悩まず、すぐに生活が始められますよ◎
 

パーツ_成約事例

 

■6階部分(2LDK/68.85㎡)成約済!

● 新規リノベーション

● 家具付き

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明るい色調のLDK。

ダウンライトとライティングレールのスポットライトで、明かりを微調整できます。

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ゆったり広めのリビングスペース。

テレビ台の周りには、ウォールシェルフが付けられており、

写真や植物など好きなものを飾って、お気に入りの空間を作ることができます。

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キッチンはカウンタータイプで、部屋を見渡しながら料理をできるのが良いですね!

3口コンロに、食器洗浄機・浄水器付きの最新システムキッチンです◎

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玄関から廊下は、天然大理石貼りです☆
右側の壁とドアは、同じ木の素材で仕上げてあります!
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洗面台は鏡の後ろが収納になっており、細々した物を仕舞うことができるタイプです◎
浴室もボトルを置く棚が3つあり、可動式のシャワーヘッド・鏡など、設備はバッチリです!
もちろん、浴室乾燥機も付いています☆
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タンクがスリムなシャワートイレ。
棚の裏からの間接照明もあり、明るい印象です。
新規リノベーションで、ピカピカ設備充実のこちらの物件。
なんと、写真に写っている家具付き!です!!!
部屋のサイズに併せて家具を買い換えることなく、すぐに新生活が始められます♫
 
 
 
記事:齊藤
 
パーツ_成約事例 
 
■1階部分 成約済!
陽当り良好&新規リノベーション済みの2SLDKです♫
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ご紹介するお部屋は1階部分です。
1階だとエレベーターを使用しなくてよいので、気軽にお出かけできるところが◎
玄関ドアを開けると・・・・
ピッカピカの天然大理石貼りの玄関と廊下がお出迎え♡♥
ダウンライトが明るく、奥行きを感じさせるラグジュアリーなエントランスホールです!
玄関と廊下にはニッチが設けられており、空間の演出が楽しみになっちゃいます(*´˘`*)♡
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廊下の左手には洋室が2部屋☆
いずれのお部屋も東側に窓があるので、午前中から明るく風通しも良さそうです♪
ホワイト×ブラウンを基調にしたお部屋は、爽やかで親しみやすい印象です(o˘◡˘o)
手前のお部屋には大型のクローゼットが2つ。
そしてそのクローゼットの間には造作机が!
コンパクトタイプですが、インテリア性が高く、使い勝手も良さそうです(ლ╹◡╹)ლ
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廊下を進んで右手にはサニタリールームがあります。
ブラウンを基調としたラグジュアリーな雰囲気♡♥
洗面ボウルも2つあるので、忙しい朝も混雑することなく使用できそうです(´∪`*)
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トイレ&ユニットバスも新規交換済みでピカピカです!
バスタブは保温浴槽なので経済的にも嬉しいですねo(・ω・´o)
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廊下を抜けると・・・
明るく広々したLDKが☆*:.。.o(≧▽≦)o.。.:*☆
ベージュ、ライトブラウンのアクセントパネルで高級感がありながら親しみやすい印象です。
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人気の対面型キッチン☆
家族やお客様とのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができそうです♫
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1階のお部屋ですが、開口部が広く2面採光なので明るさがあります。

キッチンからもたっぷりの日差しを感じられるのが嬉しいですね(´▽`*)

 

パーツ_成約事例

 
■12階部分(3LDK/149.12㎡)成約済!
 
陽当り・眺望良好☆全居室がバルコニーに面した3LDKです♫
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12階のこのお部屋、黄色く縁取られた真っ青なドアを開くと天然大理石貼りのステキな玄関が。

大理石貼りは長い廊下まで続いており、廊下の明かりはダウンライトでやさしい雰囲気。

玄関の花が飾られてる両サイドには縦長シューズボックス。

その裏手にはウォークインクローゼットもありますので美しいだけでなく機能性も兼ね備えてくれてます。

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また、 このお部屋のポイントはなんと言ってもリビング!広い・きれい・明るい!

新規に付け替えかえられたシステムキッチン、また背面にあるカップボードは大容量で使い勝手がよさそうです。

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廊下の一角。季節によってディスプレーを変化させるのが楽しみになりそう♪

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他にもパソコンルームがあったり、うっとり空間のパウダールーム、大きな浴槽のある浴室、広々ルーフバルコニーなどなど画像では伝えきれないことがたくさんあります!!

東急東横線の地下化で騒音もなくなりますます快適です。

 

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■6階部分 成約済!

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中に入った途端、これがリノベーションマンションだということを忘れてしまいそうになるステキな玄関に誘われて奥へ。

奥のリビングもまたステキで、間接照明をふんだんに使用しているためか、落ち着きもあり、また華やかさも同時に感じてしまう心地よい空間。

ゲストを招いてもきっと喜んでくれそう(人´∀`).☆.。.:*・゚

隣の洋室とはスライドドアで間仕切りできます♪しかも廊下側からの出入りも可能。

玄関横の洋室も休息にピッタリの雰囲気仕上げになっております(^_^)v

各洋室にはクローゼットがあります。

 

nishino

  

パーツ_成約事例

 

■10階部分 成約済!

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10階に到着!白い壁が爽やかな印象です。

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ブルーのドアが印象的です。

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扉を開けてびっくり☆とても豪華な印象の玄関です!

天然大理石貼りでゴージャス♪

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玄関左側には、シューズインクローゼットがあります。

が、これはもはや、部屋ですね。圧巻の広さです。

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サービスルームと洋室も明るく、収納スペースが充実しています。

廊下にも収納スペースがあります。

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お手洗いは最新ウォッシュレットで、ミニ洗面台付きです。

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サニタリースペースは、洗面台が二台あります!

浴室も広々で足が伸ばせる広さがあります。

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洗濯パンも新規交換済です。洗濯機は使わない時はすっきり隠せます。

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ドアノブなど、細部までこだわりを感じます!

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リビング・ダイニングは光が差し込んできます。

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バルコニーに出てみます。

広めのスペースが確保されています。

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線路が見えますが、眺望は良いです。

電車が通りましたが、私はさほど騒音は気になりませんでした。

また、東急東横線は渋谷~代官山間の約1.4km区間を地下化する計画が進行中なので、より静かになるでしょう。

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ダブルロックキーで防音対策バッチリ☆

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お料理好きな方にも満足していただけそうなシステムキッチンです。

開放的かつ機能的で、とても使いやすそうです。

自動食器洗い機付きで、後片付けも楽ちん♪

 

パーツ_地域情報

 

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代官山駅 「代官山アドレス・ディセ」

左上:再開発が進む渋谷駅まで徒歩7分!/右上:東横線線路跡地を利用した商業施設「ログロード代官山」もすぐ近くです★/左下:代官山駅も徒歩8分です◎/右下:「代官山アドレス・ディセ」にはスーパーやドラッグストア、日用雑貨店などライフスタイルを彩る店舗が集まっています♫

 

【代官山マンション】に住まう方のお暮らしぶりも掲載させていただいております ↓↓↓

 



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