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ラポール南青山54

オモサンで働く、暮らす

表参道駅から徒歩4分の恵まれた立地に佇む低層マンションです。おしゃれなショップが建ち並び、南青山の中でも特に華やかなエリア。洗練された街並みに調和したタイル貼りの外観。地上3階建で、下階を中心に店舗やオフィスが多く入っています。オフィスや店舗、セカンドハウスなどにもお勧めです。

物件名	ラポール南青山54	価格

住所	東京都港区南青山5-4-44	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩4分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	有限会社エトム	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1978年2月	構造規模	RC造地下1階付地上3階建

分譲会社	辰村不動産㈱	施工会社	株式会社辰村組

土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域

総戸数	42戸	現況

引渡		設備

備考	事務所・店舗可、ペット飼育不可
情報更新日	2018年6月7日

地下鉄3路線が通り、交通利便性の高い表参道からわずか徒歩4分。おしゃれなショップが建ち並ぶ南青山らしいエリアに位置するマンションです。

地上3階建で、味わい深いタイル貼りの外観が目を引きます◎マンションプレートや大きな出窓も可愛らしい♪1階など下階を中心に、店舗やオフィスが多く入っています。

エントランスは階段を上ったところにあります。オートロックは導入されておらず、店舗やオフィスが中心のため、人の出入りは多そうです。

階段は天候に左右されない内廊下仕様◎”階段室”のプレートもどこかレトロですね♪オフィスや店舗の利用可能です。遊ぶもよし、働くもよし、暮らすもよしのオモサンライフを満喫してみませんか(◍•ᴗ•◍)

■1階部分　（1R／22.24㎡）成約済！

●オーナーチェンジ物件

●南青山5丁目、利便性の高い立地

●管理体制良好

事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
※オーナーチェンジ物件※

オーナー＝所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

室内のご内見は不可となります。

現行月額賃料：135,000円

年間予定賃料収入：1,620,000円

年間表面利回り：5.31％

22.24㎡の1Rで、現在は店舗として賃貸中です。賃貸需要の高い南青山5丁目アドレスですので、投資用としてご検討いかがでしょうか(◍•ᴗ•◍)