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伊藤忠不動産旧分譲のマンション【イトーピア】シリーズです。

イトーピア南麻布は、港区南麻布3丁目の明治通り沿いに位置する7階建のマンションです。

広尾駅から徒歩12分、白金高輪駅から徒歩11分、「四の橋」バス停から徒歩2分です。

交通量の多さは否めないものの、南側に建物が建っていない分、日照条件は良さそうです◎

エントランスは明治通り側と建物裏手のそれぞれにあり、北側にはスロープも付いています。

 

 

 

■成約事例 4階部分（3LDK／70.70㎡）

 

●南向き角部屋！陽当り・通風良好！

●新規内装リノベーション済住戸（2019年12月末完了）

●アフターサービス保証付

 

ご紹介するお部屋は4階、南東角部屋です。

専有面積70.70㎡の広さがあり、ファミリータイプの3LDKです。

室内はリノベーション済みでナチュラルスタイルの爽やかな住空間に生まれ変わっています☆

LDKは約13.1帖。南向きで一日中明るい光が期待できます◎

木目でまとまった清潔感のある内装デザインで、北欧スタイルのインテリアが良く似合いそうです…♪

開放感のあるキッチンには食洗機付、キッチン横の壁面には収納棚が新設されています。

洋室は約7帖、5.1帖、5.6帖の3部屋あります。全室に窓やバルコニーがあって採光・通風に優れています◎

南側の洋室には引き戸が採用されており、ドアを開放してリビングとつなげて広々とお使いいただくこともできます。

洗面、浴室、トイレなどの水回り設備も一新されています。専有部内の給湯、排水管、給水、ガス管についてもしっかり更新されていますので、気持ちよく新生活を始めていただけそうですね◎設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証付です。

リビングと洋室にまたがるワイドスパンのバルコニー☆

正面に首都高速と明治通りが走っていますので、音の感じなど現地でお確かめください◎

交通量の多さは否めませんが、首都高速の向こう側には白金公園などの和めるスポットも垣間見えますよ…♪

 

【主なリノベーション内容】

キッチン（システムキッチンW2135・食洗機）、浴室（ユニットバス1317）、洗面（シャワー付洗面化粧台）、トイレ（ウォシュレット付）、給湯設備（給湯器・追い焚き・マルチリモコン付）、エアコン先行配管（洋室2）、照明器具、フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井クロス、室内クリーニングなど

 

 

 

■成約事例　6階部分(3LDK／70.7㎡)

 

廊下一番奥のお部屋になります。

廊下からの眺望ヽ(・∀・)人(・∀・)ﾉ

 

玄関には靴箱。

 

 

 

上がってすぐの廊下に収納棚があります。

 

 

 

 

 

 

 

明るいリビングに向かって料理するって気分良さそう♪

キッチン収納も充実です。

 

 

 

 

玄関からスッキリ伸びた動線で生活しやすそうな間取り。

 

 

 

バルコニーに面した洋室は、壁一面が収納スペースです。

 

 

安心、消音の二重サッシ＆バルコニー。

 

 

 

この眺望、夜はどう変わるのでしょうか,｡・:*:・ﾟ’☆,｡・:*:

 

 

 

こちらは玄関側の洋室。

 

 

 

そして真ん中の洋室。こちらも眺望がよろしいようで。

 

 

 

リッチな気分の壁面（ 〃U〃）ゆったりバスタイム♡

 

 

 

カッコイイお風呂の水栓！と洗濯パンです。

 

 

 

 洗面台の器具も個性的です。

 

 

 

トイレ。

 

 

 

 

帰りに近所をぷらぷら。

私好みの景色にうっとり。

 

 

 

プラチナ公園と呼ぶんでしょうか( *´艸`)

 

 

 

近くには、24時間のスーパーや、お弁当屋さんも！

nishino