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サンローズ原宿

原宿エリアのレトロマンション 〈新価格〉



サンローズ原宿は、JR原宿駅から徒歩5分の好立地に建つマンションです。駅近くでも大通りから一本中に入っているため、静かで暮らしやすい環境です。
1970年10月に竣工した7階建の建物は、こっくりとした色合いのタイルがレトロな雰囲気。築年を重ねていますが、定期的に修繕工事が行われており、良好な管理体制がうかがえます。アクセスの良さを活かして事務所利用にも適したマンションです。

  • 外観
  • 間取り
物件名 サンローズ原宿 価格 5,290万円
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-14 交通 JR山手線「原宿」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
専有面積 51.49㎡ 間取り 1LDK
管理費月額 13,500円 修繕積立金 4,720円
管理会社 日本管材住宅管理株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1970年10月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
分譲会社 寿商事株式会社 施工会社 株式会社辰村組
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域
総戸数 15戸 現況 空室
引渡 即可 設備 エレベーター/駐車場:空無(月額30,000円)/駐輪場:空有(月額1,000円)/バイク置場:無
備考 ペット飼育不可/事務所使用可(規約有)/修繕履歴(2017年9月外壁補修・ベランダ鉄部塗装・タイル補修工事、2007年6月バルコニー・階段手摺補修工事、2005年9月雨桶新設、屋上他防水、タイル補修工事)
情報更新日 2022年12月20日
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原宿駅から徒歩5分の好立地に建つ「サンローズ原宿」。駅近くでも大通りから一本中に入っているため、静かで暮らしやすい環境です。

1970年10月築の7階建の建物は、柔らかなピンクカラーの外壁や、こっくりとした色合いのタイルがレトロな趣き。エントランスにオートロックはありませんが、総戸数15戸という小規模マンションならではの落ち着いた雰囲気です。

築年を重ねていますが、定期的に修繕工事が行われています。アクセスの良さを活かして事務所利用にも適したマンションです。

 

 
 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 3階部分(1LDK/51.49㎡)5,290万円〈新価格〉

 

●新規リノベーション済みの洗練された住空間

●南・西角部屋につき日当り・通風良好

●事務所使用可能(細則有)

 

 

レトロマンションの一室に、新規リノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました。

採光・通風に優れた角部屋で、洗練された内装デザインも魅力です。

専有面積約51㎡のゆったりとした1LDKタイプで、LDKは約15.3帖です。角部屋のため、窓が多く開放的で伸びやかなリビングです。

マンションの外壁に似た、スモーキーピンクの塗装壁も柔らかな印象で、リラックスして過ごせそうな優しい住空間です。

 

開放的なオープンキッチンは、田中工藝製のオリジナルシステムキッチン。美しい木目の面材がインテリアのように空間に溶け込み、キッチンに立つのもテンションが上がりそうですね。

家事時短に嬉しい食器洗浄乾燥機などの機能も充実。背面に造作されたカップボードはコンセント付きなので、電子レンジやコーヒーメーカーなどのキッチン家電の設置に便利です。

キッチンからリビングダイニングを見渡せ、窓辺の爽やかな自然光も心地よいです。

 

約5.6帖の洋室部分。ドアやクローゼットの扉が、天井近くまで高さのあるフルハイトタイプのため、室内がより広く明るく感じられます。窓から柔らかな自然光も入り、落ち着いて過ごせそうなプライベート空間です。

 

バルコニーへは洋室から出入りできます。西側はマンションに隣接していますが、南側は程よく視界が開けていて空も見えてのどかです。

 

リニューアル済みのスタイリッシュな水まわり空間。ベッセルタイプの洗面ボウルが素敵な洗面化粧台は、キッチンと同じ田中工藝製。バスルームやトイレには黒をポイントで効かせてかっこいい雰囲気に。洗面室には収納棚もしっかりあり、使い勝手がよさそうです。

玄関には収納力の高いシューズボックス付き。フラットなデザインが空間を広く、モダンに見せてくれます。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。

 

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置

 

 

 

 

 

■成約事例 3階部分 (1LDK/53.15㎡) 

 
 
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ブラウンカラーが落ち着いた印象のドアです。

 

 

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ドアを開けると、柔らかく、優しい色調に包まれます。

ついつい「ただいま」って言いたくなります。

 

 

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リビングダイニングは、広々しています。

照明もステキです。優しい光で照らします。

 

 

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こちらはバルコニーに面している洋室です。

カーペットはフカフカです。

では、気になるバルコニーへ…

 

 

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グリーンカラーが珍しいです。フラワーボックスは合計3個あります。

ガーデニングがお好きな方は是非!

 

 

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眺望も良好です。駐車場があるので、視界が開けています。

 

 

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室内に戻って来ました。

キッチンです。コンパクトながらも収納も多く、使いやすそうです。

 

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清潔で無駄をはぶいた洗面所&バスルームです。

 

 

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お手洗いもこじんまりとしていますが、とてもきれい。

なんだか落ち着きそうな雰囲気…

 

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収納スペースはしっかり確保されています。

 

 

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最後に駐輪場です。

そばにある観葉植物がかなり成長していました。

 

入ってから出るまで、終始なつかしいレトロな雰囲気に癒される物件でした。

 

 

 



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