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ライオンズマンション乃木坂
乃木坂駅徒歩3分!緑豊かな都心生活を叶える
「ライオンズマンション乃木坂」は、乃木坂駅徒歩3分の好立地に建つマンションです。檜町公園や乃木神社も徒歩5分圏内にあり、都心でありながらも緑豊かな生活環境です。マンションは赤坂通りから奥まった高台に建ち、敷地内も広々としてグレード感ある佇まいです。
1998年10月築の地上9階建、総戸数86戸のコミュニティで、上層階には東京タワーや東京ミッドタウンを望む見晴らしの良いお部屋もございます。駐車場やバイク置き場、トランクルームなどの共用設備も充実しています。
物件名 | ライオンズマンション乃木坂 | 価格 |
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住所 | 東京都港区赤坂8-12-28 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩約3分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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建築年月日 | 1998年10月 | 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート9階建 |
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分譲会社 | 株式会社大京 | 施工会社 | 駿河建設株式会社 |
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土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居住居専用地域 |
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総戸数 | 86戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | モニター付オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐車場空要確認(月額20,000~80,000円)/バイク置場空要確認(月額36,000円~48,000円)/駐輪場空要確認(年額6,000円)/トランクルーム有(各戸に1区画、無償) |
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備考 | ペット飼育不可 ※2023年5月分から修繕積立金改定予定 |
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情報更新日 | 2022年3月6日 |
乃木坂駅から徒歩約3分の好立地に建つ「ライオンズマンション乃木坂」。
駅近くですが通りから奥まった立地のため、車や通行人が気にならず静かな住環境です。
ゆったりとした敷地には緑豊かな植栽が巡らされ、穏やかな雰囲気が漂います。
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1998年10月築の地上9階建、総戸数86戸の貫禄のある佇まい。安心の新耐震基準適合マンションで、2013年に大規模修繕工事済です。
高台立地のため陽当りの良いお部屋が多く、上層階からは開けた眺望が楽しめるお部屋もございます。
[その他外観・共用部]
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平成22年にエントランスの改修工事を実施し、モニター付オートロックなど最新の設備が整えられています。
オートロックのエントランスを抜けると、二層吹抜けのある優雅なエントランスホールが広がっています。共用部も清掃が行き届いており、大切に住み継がれてきたことが伺えます。
敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置き場がある他、空調を完備したトランクルームなど充実した設備も魅力です。
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2階部分、南東向きのお部屋が販売となりました。室内はリノベーション工事実施済で、落ち着きのある住空間に仕上がっています。
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【リノベーション工事内容】
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き) / ユニットバス新規交換 / 建具交換 / エアコン新規設置 / クロス張替 / フローリング張替 / 洗面化粧台新規交換 / 温水洗浄機能付トイレ新規交換 / ダウンライト新規設置 / 玄関廊下大理石貼 / 給湯器新規交換(追い焚き付) / 洗濯パン・水栓新規交換 / クリーニング等
■成約事例 5階部分(2LDK/76.62㎡)
●新規内装リノベーション済み
●日当たり・眺望良好
●都心の駅近・高台立地
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5階部分、南東向きのお部屋です。室内はリノベーション実施済みで、落ち着きのある住空間に仕上がっています。
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専有面積約76㎡のゆったりとした2LDKの間取りです。LDKは約19帖の広々空間。リビングとダイニングどちらも窓があり、午前中から清々しい光が射し込みます。
高台立地のため、都心の駅近くでも開けた眺望です。僅かですが東京タワーも遠望できますので、夜景も楽しめそうです♪
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廊下側に並ぶ2つの洋室は、約7.0帖と約5.5帖です。それぞれ共用廊下に面した窓があり、ウォークインクローゼットを完備。
水回り設備も一新され、気持ち良く新生活を始めていただけます。
今回のリノベーションでは24時間空調システムが採用されており、住戸内のすみずみまで換気しながら、快適な温度を保つことができるそう!換気が気になる昨今では特に重宝する設備ですね。
【リノベーション工事内容】
給湯器交換(追焚機能付)/キッチン交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/洗面化粧台交換(展示品)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング
■成約済み 3階部分 (3LDK/82.13㎡)
●三方角住戸につき陽当り・通風良好
●高台立地のためバルコニーから眺望良好
●二重床・二重天井などハイスペックな仕様
●トランクルーム専用使用権付(使用料無償)
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3階の角部屋が販売となりました♪ファミリーにおすすめの82.13㎡の3LDKです。
角部屋につき、全ての居室に窓があって採光・通風良好です。
南東向きのバルコニーに面したリビングは午前中から明るい日差しが差し込み、一日を気持ちよくスタートできそうです♪
和室部分はフローリングに変更することもできます(別途費用かかります)。
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バルコニーからはミッドタウンを望む都心らしい眺望です。
低層階ですが高台に位置しているため、実際の階数よりも開放感があるかと思います。
学校や公園、病院、商業施設など生活利便施設が徒歩圏の恵まれた立地で、豊かな都心生活をどうぞ…♪
■成約済み 4階部分 (1SLDK/74.38㎡)
●角住戸!新規内装リフォーム済!(平成30年6月末完了)
●約8㎡のトランクルーム付!(無償)
●4駅4路線利用可!
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4階のお部屋が販売になりました。
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■成約済み 2階部分(2LDK/74.18㎡)
● 天然無垢材フローリング
● 2階ですが、高台につき、眺望良好!
● 南東向き
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■成約済み 8階部分(3LDK/116.85㎡)
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リビングはゆったりの24帖。
ルーフバルコニーとつながってるので、とっても広く感じます☆
さらに二面採光で明るい陽射し&窓からの眺めもス・テ・キ♪
TVボードの周りは全て収納棚!ヮ(゚д゚)ォ!
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キッチンはコの字型タイプで、機能的です。
ガラスで仕切ってあるので、においや汚れの散乱を防げます。
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ガラス張りのバスルーム。。。ホテルのよう♡
脱衣所にはヒーターが確認できます。冬も快適ですね(。≖ˇ∀ˇ≖)ポカポカ
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約80㎡のルーフバルコニー!!!
都心ながらも緑に癒されつつ、落ち着きを感じられる眺望です*。☆ヾ(´∀`)(´∀`)ノ☆。*
nishino