青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

​乃木坂駅から徒歩約3分の好立地に建つ「ライオンズマンション乃木坂」。

駅近くですが通りから奥まった立地のため、車や通行人が気にならず静かな住環境です。

ゆったりとした敷地には緑豊かな植栽が巡らされ、穏やかな雰囲気が漂います。

1998年10月築の地上9階建、総戸数86戸の貫禄のある佇まい。安心の新耐震基準適合マンションで、2013年に大規模修繕工事済です。

高台立地のため陽当りの良いお部屋が多く、上層階からは開けた眺望が楽しめるお部屋もございます。

■販売中 2階部分（2LDK／76.62㎡） 13,800万円

 

●新規内装リノベーション済

●東南向き 日当たり良好

●フラット35利用可 トランクルーム有

 

 

2階部分、南東向きのお部屋が販売となりました。室内はリノベーション工事実施済で、落ち着きのある住空間に仕上がっています。

 

専有面積約76㎡、2SLDKの間取です。洋室が2室、サービスルームが2部屋と個室が多く取られたプランなので、お子様のいらっしゃるファミリーやリモートワークの多い方におすすめです◎

水回り設備も一新され、気持ち良く新生活を始めていただけます。

3/23よりご案内可能となっております。気になる方はお気軽にお問合せくださいませ。

[その他外観・共用部]

平成22年にエントランスの改修工事を実施し、モニター付オートロックなど最新の設備が整えられています。

オートロックのエントランスを抜けると、二層吹抜けのある優雅なエントランスホールが広がっています。共用部も清掃が行き届いており、大切に住み継がれてきたことが伺えます。

敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置き場がある他、空調を完備したトランクルームなど充実した設備も魅力です。

 

 

　

■成約事例 5階部分（2LDK／76.62㎡）

 

●新規内装リノベーション済み

●日当たり・眺望良好

●都心の駅近・高台立地

 

 

5階部分、南東向きのお部屋です。室内はリノベーション実施済みで、落ち着きのある住空間に仕上がっています。

専有面積約76㎡のゆったりとした2LDKの間取りです。LDKは約19帖の広々空間。リビングとダイニングどちらも窓があり、午前中から清々しい光が射し込みます。

高台立地のため、都心の駅近くでも開けた眺望です。僅かですが東京タワーも遠望できますので、夜景も楽しめそうです♪

 

廊下側に並ぶ2つの洋室は、約7.0帖と約5.5帖です。それぞれ共用廊下に面した窓があり、ウォークインクローゼットを完備。

水回り設備も一新され、気持ち良く新生活を始めていただけます。

今回のリノベーションでは24時間空調システムが採用されており、住戸内のすみずみまで換気しながら、快適な温度を保つことができるそう！換気が気になる昨今では特に重宝する設備ですね。

 

【リノベーション工事内容】

給湯器交換（追焚機能付）／キッチン交換／防水パン交換／ユニットバス交換（保温浴槽）／洗面化粧台交換（展示品）／トイレ交換／壁・天井クロス張替／フローリング張替／洗面室床張替／トイレ床張替／建具交換／ダウンライト交換・新設／ハウスクリーニング

 

 

●三方角住戸につき陽当り・通風良好

●高台立地のためバルコニーから眺望良好

●二重床・二重天井などハイスペックな仕様

●トランクルーム専用使用権付（使用料無償）

3階の角部屋が販売となりました♪ファミリーにおすすめの82.13㎡の3LDKです。

角部屋につき、全ての居室に窓があって採光・通風良好です。

南東向きのバルコニーに面したリビングは午前中から明るい日差しが差し込み、一日を気持ちよくスタートできそうです♪

和室部分はフローリングに変更することもできます（別途費用かかります）。

バルコニーからはミッドタウンを望む都心らしい眺望です。

低層階ですが高台に位置しているため、実際の階数よりも開放感があるかと思います。

学校や公園、病院、商業施設など生活利便施設が徒歩圏の恵まれた立地で、豊かな都心生活をどうぞ…♪

■成約済み 4階部分　(1SLDK／74.38㎡)

●角住戸！新規内装リフォーム済！(平成30年6月末完了)

●約8㎡のトランクルーム付！(無償)

●4駅4路線利用可！

4階のお部屋が販売になりました。

水回りや玄関周りも刷新されています♪明るく清潔感溢れる空間で、気持ちよくお使いいただけそうです。

 

■成約済み 2階部分（2LDK／74.18㎡）

 

● 新規フルリノベーション！

● トランクルーム付き（8.02㎡／無償）

● 天然無垢材フローリング

● ２階ですが、高台につき、眺望良好！

● 南東向き

 

 

リビング・ダイニングのイメージです。天井には、梁のようなデザインが施されており、ナチュラルな温かい雰囲気のお部屋になります。

 

開放的なカウンターキッチン。部屋の雰囲気に合せた木目調のデザインです。食器洗い乾燥機や、蛇口一体型浄水器付で機能面もバッチリです！

 

約７帖の寝室の様子。棚が付いた使いやすそうなウォークインクローゼットがあるお部屋になります！

 

洗面室にある洗濯機置場には、戸が付いているのが嬉しいですね！その隣りにも、リネン庫があるので、小物を色々と仕舞っておけそうです。

 

 

■成約済み 8階部分（3LDK／116.85㎡）

 

今回ご紹介するのは、8階のお部屋。

リビングはゆったりの24帖。

ルーフバルコニーとつながってるので、とっても広く感じます☆

さらに二面採光で明るい陽射し＆窓からの眺めもス・テ・キ♪

TVボードの周りは全て収納棚！ヮ(ﾟдﾟ)ォ!

キッチンはコの字型タイプで、機能的です。

ガラスで仕切ってあるので、においや汚れの散乱を防げます。

ガラス張りのバスルーム。。。ホテルのよう♡

脱衣所にはヒーターが確認できます。冬も快適ですね(。≖ˇ∀ˇ≖）ﾎﾟｶﾎﾟｶ

約８０㎡のルーフバルコニー！！！

都心ながらも緑に癒されつつ、落ち着きを感じられる眺望です*｡☆ヾ(´∀｀)(´∀｀)ノ☆。*

nishino