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サンビューハイツ元麻布

元麻布の丘に建つゆとりの邸宅



「サンビューハイツ元麻布」は、元麻布の丘上に位置するヴィンテージマンションです。第一中高層住居専用地域で、周囲には大使館やインターナショナルスクールがあり、洗練された街並みが広がっています。建物は、1979年11月築の地上6階建、総戸数34戸の落ち着いた規模感です。高台のため、陽当りがよく、低層階でも開けた眺望が期待できます。ファミリー向けのお部屋が中心で、100㎡を超える大型住戸もございます。住込みによるしっかりとした管理体制で大切に住まわれているマンションです。

  • 外観
  • 間取り
物件名 サンビューハイツ元麻布 価格
住所 東京都港区元麻布2-11-36 交通 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分、日比谷線「広尾駅」 徒歩12分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理形態 全部委託(住込)
建築年月日 1979年11月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
分譲会社 大日成建設株式会社 施工会社 大日成建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 34戸 現況
引渡 設備 エレベーター/駐車場/駐輪場/トランクルーム
備考 大規模修繕工事実施済(平成28年11月)、給水システム変更工事実施済(平成29年3月)/ペット飼育不可/事務所使用不可
情報更新日 2019年9月24日

 

サンビューハイツ元麻布
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港区元麻布2丁目に位置する「サンビューハイツ元麻布」。麻布十番駅から歩くこと約8分、西側が緩やかな傾斜地になった高台に建っています。

大使館やインターナショナルスクールが点在する閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。高層ビルが少ないため、空が広々と感じられます♪

1979年11月築の地上6階建、総戸数34戸の中規模マンションです。街並みに調和するタイル張りの上品な佇まい☆

艶やかなシャンデリアが付されたエントランスホールもヴィンテージ感が漂います…♪

住み込みの管理人さんがいらっしゃるので安心して生活できそうですね◎

 

 

Bio c' Bon麻布十番
西町インターナショナルスクール 宮村児童遊園周辺

写真上段:インターナショナルな雰囲気と下町情緒が混在して活気溢れる麻布十番エリアが生活圏です♪/写真中段:商店街には老舗からニューオープンまでたくさんの飲食店がひしめいています。スーパーも徒歩圏に複数あるので、便利ですね◎/写真下段:マンションのはす向かいには、西町インターナショナルスクールがあります。建築家・ヴォーリズによる大正モダンの素敵な建造物です♪また、マンション西側には宮村児童遊園があり、子どもたちが行き交う穏やかな住環境です。有栖川宮記念公園も10分圏内でアクセスできますよ♪♪

 

 

■2階部分(3LDK/91.60㎡) 成約済!

 

●陽当り・眺望良好!

●リノベーション向き住戸!(2019年11月31日まで現況販売可)

サンビューハイツ元麻布_2F間取り図

 

専有面積90㎡超えのゆとりある住戸です。

現況での販売となるため、ご自身でリノベーションをお考えの方に特にお勧めです☆

※2019年11月31日までの期間限定で現況での販売となり、2019年12月以降はリノベーションもしくはスケルトンでの販売となり、施工工事後の販売価格は未定です。

 

サンビューハイツ元麻布_2F眺望

高台のため低層階でも陽当り・眺望に恵まれていて、バルコニーからは六本木の街並みを見晴らすことができます◎

 

パーツ_成約事例

 

  ■1階部分 (2LDK/78.17㎡) 成約済!

 

麻布十番駅と広尾駅のほぼ中間地点の閑静な住宅街にフルリフォーム物件登場!
使用料無料のトランクルームもあり、収納も充実しています。

 

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エントランスが3階にあるので、一階におります。

長い赤絨毯が印象的な廊下。外の光が優しく差し込んでいました。

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シューズクローゼットは、奥行きもありシーズンオフの物入れにも重宝しそうです。

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バスルーム、トイレ、洗面台です。いずれもリフォーム済ですので、ピッカピカ☆

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キッチンから続く約23帖のリビング。間接照明は光量が調節できるタイプです。

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各寝室のクローゼットも間口が広く、使いやすそうでしたよ。

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一階なので、眺望はこんな感じ。特に視界を遮る建物もなく、緑豊かで気持ちいですね。

右写真に写っている建物は、無料で使えるトランクルームです。

 



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